哪些可以列為建筑企業(yè)的固定資產(chǎn)

【專家解說】：財政部頒發(fā)的于2002年1月1日起施行的《企業(yè)會計準(zhǔn)則——固定資產(chǎn)》中，是這樣對固定資產(chǎn)下定義的：“固定資產(chǎn)，是指同時具有以下特征的有形資產(chǎn)：①為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)、出租或經(jīng)營管理而持有的；②使用年限超過一年；③單位價值較高。” 符合固定資產(chǎn)條件 (1)按現(xiàn)行財會制度，必須同時具備以下條件者才能列為設(shè)備固定資產(chǎn)： ①使用年限在一年以上；②單價在規(guī)定限額以上(由企業(yè)定，上級批準(zhǔn))。 自制設(shè)備符合以上條件者，也應(yīng)列為固定資產(chǎn)。 (2)凡不具備固定資產(chǎn)條件的勞動手段列為低值易耗品。有些勞動手段雖具備固定資產(chǎn)的 條件，但由于更換頻繁、變動性大、容易損壞等原因，也可以不列作固定資產(chǎn)。企業(yè)對低值易耗品 應(yīng)實行分類歸口管理，仍應(yīng)由設(shè)備管理部門建賬管理。 工業(yè)企業(yè)固定資產(chǎn)分類折舊年限 一、通用設(shè)備部分 折舊年限 1．機械設(shè)備 10━14年 2．動力設(shè)備 11━18年 3．傳導(dǎo)設(shè)備 15━28年 4．動輸設(shè)備 8━14年 5．自動化控制及儀器儀表 自動化、半自動化控制設(shè)備 8━12年 電子計算機 4━10年 通用測試儀器設(shè)備 7━12年 6. 工業(yè)窯爐 7━13年 7．工具及其他生產(chǎn)用具 9━14年 8．非生產(chǎn)用設(shè)備及器具 設(shè)備工具 18━22年 電視機、復(fù)印機、文字處理機 5━8年 二、專用設(shè)備部分 折舊年限 9．冶金工業(yè)專用設(shè)備 9━15年 10．電力工業(yè)專用設(shè)備 發(fā)電及供熱設(shè)備 12━20年 輸電線路 30━35年 配電線路 14━16年 變電配電設(shè)備 18━22年 核能發(fā)電設(shè)備 20━25年 11．機械工業(yè)專用設(shè)備 8━12年 12．石油工業(yè)專用設(shè)備 8━14年 13．化工、醫(yī)藥工業(yè)專用設(shè)備 7━14年 14．電子儀表電訊工業(yè)專用設(shè)備 5━10年 15．建材工業(yè)專用設(shè)備 6━12年 16．紡織、輕工專用設(shè)備 8━14年 17．礦山、煤炭及森工專用設(shè)備 7━15年 18．造船工業(yè)專用設(shè)備 15━22年 19．核工業(yè)專用設(shè)備 20━25年 20．公用事業(yè)企業(yè)專用設(shè)備 自來水 15━25年 燃氣 16━25年 三、房屋、建筑物部分 折舊年限 21．房屋 生產(chǎn)用房 30━40年 受腐蝕生產(chǎn)用房 20━25年 受強腐蝕生產(chǎn)用房 10━15年 非生產(chǎn)用房 35━45年 簡易房 8━10年 22．建筑物 水電站大壩 45━55年 其他建筑物 15━25年 商業(yè)流通企業(yè)固定資產(chǎn)分類折舊年限 一、通用設(shè)備分類 折舊年限 1．機械設(shè)備 10━14年 2．動力設(shè)備 11━18年 3．傳導(dǎo)設(shè)備 15━28年 4．動輸設(shè)備 8━14年 5．自動化、半自動化控制設(shè)備 8━12年 電子計算機 4━10年 空調(diào)器、空氣壓縮機、電氣設(shè)備 10━15年 通用測試儀器設(shè)備 7━12年 傳真機、電傳機、移動無線電話 5━10年 電視機、復(fù)印機、文字處理機 5━8年 音響、錄（攝）像機 10━15年 二、專用設(shè)備分類 折舊年限 1．營業(yè)柜臺、貨架 3━6年 2．加工設(shè)備 10━15年 3．油池、油罐 4━14年 4．制冷設(shè)備 10━15年 5．糧油原料整理篩選設(shè)備 6━10年 6．小火車 6━12年 7．烘干設(shè)備 6━10年 8．醬油、醋、醬、腌菜腐蝕性嚴(yán)重的 設(shè)備和廢舊物資加工設(shè)備 4━8年 9．庫（廠）內(nèi)鐵路專用線 10━14年 10．地磅 7━12年 11．吊動機械設(shè)備 8━14年 12．消防安全設(shè)備 4━8年 13．其他經(jīng)營用設(shè)備及器具 15━20年 三、房屋、建筑物分類 折舊年限 1．經(jīng)營用房、倉庫 鋼結(jié)構(gòu) 35━45年 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) 30━35年 鋼筋混凝土磚結(jié)構(gòu) 25━30年 磚木結(jié)構(gòu) 20━30年 危險物品專用倉庫 20━25年 2．簡易房 8━10年 圍墻 4━8年 烘干塔 12━17年 地坪、曬場、曬臺、貨場 5━10年 3．其他建筑物 10━20年 另外，稅法規(guī)定的最低折舊年限為： 房屋建筑物為20年；火車，輪船，機器設(shè)備，生產(chǎn)設(shè)備為10年；電子設(shè)備（電腦），火車輪船以外的及生產(chǎn)經(jīng)營以外的設(shè)備為5年（器具，工具，家具等）