如何去辨別壁掛爐的好壞？如何挑選？

【專家解說】：有句話說的好，“存在就是合理的”。雖然我們對壁掛爐的使用與否沒有決定權(quán)，但我們卻擁有選擇權(quán)和識別權(quán)。在購房時如何判斷壁掛爐的好壞？并且，當您對開發(fā)商提供的壁掛爐品牌不滿意想要更換，或在使用若干年后需要更換時，應(yīng)注意哪些事項？“購房高手”認為，無論是購房時的“識別”，還是更換時的“選擇”，都無外乎以下三點要領(lǐng)。 　　要領(lǐng)1：看是否是好品牌。一般而言，名牌產(chǎn)品使用起來更安全放心。不僅因為其產(chǎn)品品質(zhì)更有保證，其售后服務(wù)也能得到較好的保障。目前來看，一些德國和法國的知名品牌都是很不錯的。另外，還要看壁掛爐是否具有保險單，如果發(fā)生意外后也好找有關(guān)單位賠付。 要領(lǐng)2：看功率的大小是否能滿足房屋的采暖需求。功率過大，浪費資金和能源；功率過小，達不到供暖要求。滿足使用的功率必須具備二個條件：供暖和衛(wèi)生熱水。在北京，壁掛爐的供暖按每平方米120W計算，衛(wèi)生熱水的功率需要達到（△t=30℃時）10升/分鐘以上，才能達到使用要求。一般而言，功率在20kW以上的壁掛爐就可以基本滿足使用要求。 　　要領(lǐng)3：看服務(wù)是否有保障。進口原裝壁掛爐的壽命一般在15年以上，除去兩年保修還有最少13年的收費維修。在13年漫長的歲月里，如果沒有良好的服務(wù)保障，后果不堪設(shè)想。所以，為了保險起見，當您確定欲購項目屬壁掛爐供暖的，在知道其品牌的前提下，必須去詳細考察公司規(guī)模、倉庫配件、維修站點、用戶反映等情況。 　　使用得當方能安全、高效 　　任何一種產(chǎn)品，只要使用得當，才能使其壽命有所保障，才能更好地為我所用。當然，壁掛爐也不例外。 　　在使用時，首先要注意壓力一定不要過高。1.2～1.5是最合適的范圍，超過了就會減少密封部件的使用壽命，過小就會發(fā)生不啟動的現(xiàn)象。解決方法就是打開泄氣閥放水，打開進水開關(guān)加水。 　　其次，洗澡和洗碗使用的是爐子的熱水功能。大家習慣感覺水熱時就兌入一些涼水，其實這是一個誤區(qū)，爐子的熱水不是直接加熱而來的，所以在兌入涼水的同時就改變了循環(huán)燙熱系統(tǒng)內(nèi)的壓力，此壓力的改變會由感應(yīng)設(shè)備傳給相應(yīng)的電路及芯片，爐子會按照預(yù)選的溫度重新編排各設(shè)備的運行模式，所以重復(fù)操作就會加速設(shè)備的老化。水溫具體設(shè)置多少度，應(yīng)根據(jù)實際情況而定。 　　再次，如果發(fā)現(xiàn)水龍頭的出水量越來越小時，需要把水龍頭的濾網(wǎng)拆下，清除雜質(zhì)。當然，即便使用得當，也存在出現(xiàn)問題的可能。當業(yè)主自家的壁掛爐出現(xiàn)問題時，很多人都認為應(yīng)找開發(fā)商或物業(yè)公司處理。這樣一來，不僅容易導(dǎo)致與開發(fā)商或物業(yè)公司之間發(fā)生糾紛，更容易加劇雙方的矛盾。在此，特別提醒大家，如果您家的壁掛爐出現(xiàn)了問題，真正應(yīng)該找的是廠商，根據(jù)廠商提供的維修卡及保險單找相應(yīng)單位解決。 　　行文至此，關(guān)于壁掛爐的話題，暫時告一段落。如果您仍對此問題存有疑問，或在購房過程中遇到什么難題，以及對本欄目有什么意見或建議，歡迎致電800-610-1866，“購房高手”會就您的問題，予以詳細解答。并且，會借助《樓市》龐大的專家隊伍之力量，為您提供幫助。