商業(yè)建筑節(jié)能改造應(yīng)用合同能源管理機(jī)制研究

【摘要】： 商業(yè)建筑節(jié)能改造是我國既有建筑節(jié)能改造的一個(gè)重要方面,商業(yè)建筑能耗大,且節(jié)能效益好。目前在傳統(tǒng)的節(jié)能體制下商業(yè)建筑節(jié)能改造取得了一定的成績,但是各種市場和非市場的障礙嚴(yán)重阻礙了我國商業(yè)建筑節(jié)能改造的進(jìn)程。因此本文試圖引進(jìn)合同能源管理這種市場化的節(jié)能機(jī)制來推動商業(yè)建筑節(jié)能改造的進(jìn)程。本文首先介紹合同能源管理機(jī)制的相關(guān)內(nèi)容,以及在既有建筑節(jié)能改造的運(yùn)行流程和風(fēng)險(xiǎn)。通過政策現(xiàn)狀、市場現(xiàn)狀和節(jié)能服務(wù)公司發(fā)展三個(gè)方面來介紹這種節(jié)能機(jī)制在我國的應(yīng)用情況,以及在發(fā)展中所遇到的一些問題；其次介紹合同能源管理機(jī)制在國外一些國家的發(fā)展現(xiàn)狀,并總結(jié)合同能源管理機(jī)制在國外迅速發(fā)展的經(jīng)驗(yàn)以供參考借鑒；其次在商業(yè)建筑節(jié)能改造中應(yīng)用合同能源管理機(jī)制時(shí),應(yīng)先對其基本運(yùn)行模式進(jìn)行一定的修正改進(jìn),以適應(yīng)我國目前節(jié)能服務(wù)市場的現(xiàn)狀。在具體使用合同能源管理模式時(shí),根據(jù)商業(yè)建筑的產(chǎn)權(quán)關(guān)系和節(jié)能規(guī)模大小兩個(gè)因素,將商業(yè)建筑進(jìn)行分類,同時(shí)將在商業(yè)建筑節(jié)能改造中引進(jìn)合同能源管理機(jī)制的時(shí)間分為：引進(jìn)初期階段、過渡階段和成熟階段,然后針對不同的商業(yè)建筑,以及不同的時(shí)間階段應(yīng)用不同的運(yùn)作模式；最后對于合同能源管理機(jī)制發(fā)展中遇到的問題,提出完善合同能源管理機(jī)制和促進(jìn)節(jié)能服務(wù)公司發(fā)展的政策建議。 【關(guān)鍵詞】：合同能源管理 節(jié)能改造 商業(yè)建筑
【學(xué)位授予單位】：北京交通大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2010
【分類號】：F206
【目錄】：

• 致謝5-6
• 中文摘要6-7
• ABSTRACT7-11
• 1 緒論11-18
• 1.1 研究背景11-12
• 1.1.1 國家節(jié)能戰(zhàn)略11
• 1.1.2 商業(yè)建筑節(jié)能11-12
• 1.2 研究意義12-13
• 1.3 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀13-15
• 1.3.1 國外研究現(xiàn)狀13-14
• 1.3.2 國內(nèi)研究現(xiàn)狀14-15
• 1.4 研究方法與內(nèi)容及框架15-18
• 1.4.1 研究方法15
• 1.4.2 研究內(nèi)容15-16
• 1.4.3 研究框架16-18
• 2 建筑節(jié)能改造中的合同能源管理及其在我國的應(yīng)用現(xiàn)狀18-37
• 2.1 合同能源管理概述18-23
• 2.1.1 合同能源管理18-19
• 2.1.2 合同能源管理載體-節(jié)能服務(wù)公司19-21
• 2.1.3 合同能源管理的運(yùn)作模式21-23
• 2.2 既有建筑節(jié)能改造中的合同能源管理23-28
• 2.2.1 合同能源管理在既有建筑節(jié)能改造中的運(yùn)行框架23-26
• 2.2.2 合同能源管理在既有建筑節(jié)能改造中的風(fēng)險(xiǎn)分析26-28
• 2.3 合同能源管理在我國的應(yīng)用現(xiàn)狀28-35
• 2.3.1 政策現(xiàn)狀28-29
• 2.3.2 市場現(xiàn)狀29-33
• 2.3.3 節(jié)能服務(wù)公司現(xiàn)狀33-35
• 2.4 合同能源管理在我國既有建筑節(jié)能改造中存在的問題35-37
• 2.4.1 節(jié)能服務(wù)公司綜合實(shí)力不強(qiáng)35
• 2.4.2 缺乏系統(tǒng)的法律政策支持35-36
• 2.4.3 節(jié)能信息未廣泛普及36
• 2.4.4 節(jié)能融資障礙36-37
• 3 國外合同能源管理現(xiàn)狀及其經(jīng)驗(yàn)借鑒37-46
• 3.1 國外合同能源管理及節(jié)能服務(wù)公司的分類和服務(wù)范圍37-38
• 3.2 發(fā)達(dá)國家合同能源管理及節(jié)能服務(wù)公司現(xiàn)狀38-43
• 3.2.1 美國38-41
• 3.2.2 加拿大41-42
• 3.2.3 歐洲42-43
• 3.2.4 日本43
• 3.3 合同能源管理的國際經(jīng)驗(yàn)總結(jié)43-46
• 3.3.1 發(fā)揮政府的示范作用44
• 3.3.2 完善的節(jié)能管理機(jī)構(gòu)44
• 3.3.3 提供政策支持和法律保障44
• 3.3.4 廣泛的融資渠道44-45
• 3.3.5 多樣的經(jīng)濟(jì)激勵政策45
• 3.3.6 廣泛的節(jié)能信息宣傳渠道45-46
• 4 商業(yè)建筑節(jié)能改造中的合同能源管理模式研究46-54
• 4.1 商業(yè)建筑節(jié)能改造的內(nèi)容及特點(diǎn)46-47
• 4.1.1 商業(yè)建筑的特點(diǎn)46
• 4.1.2 商業(yè)建筑節(jié)能改造的內(nèi)容46-47
• 4.1.3 商業(yè)建筑節(jié)能改造的特點(diǎn)47
• 4.2 商業(yè)建筑節(jié)能改造中合同能源管理模式的構(gòu)建47-50
• 4.2.1 改進(jìn)的節(jié)能量保證模式47-48
• 4.2.2 改進(jìn)的節(jié)能共享模式48-49
• 4.2.3 設(shè)備租賃型模式49-50
• 4.2.4 能源費(fèi)用長期托管模式50
• 4.3 商業(yè)建筑節(jié)能改造中合同能源管理模式的運(yùn)用50-54
• 4.3.1 引進(jìn)合同能源管理機(jī)制的初期階段51
• 4.3.2 合同能源管理機(jī)制的過渡階段51-52
• 4.3.3 合同能源管理機(jī)制的成熟階段52-54
• 5 完善合同能源管理機(jī)制及節(jié)能服務(wù)公司的政策建議54-60
• 5.1 促進(jìn)合同能源管理機(jī)制發(fā)展的政策建議54-57
• 5.1.1 加強(qiáng)政策的保障和引導(dǎo)54-55
• 5.1.2 完善經(jīng)濟(jì)激勵政策55-56
• 5.1.3 促進(jìn)節(jié)能的融資政策56
• 5.1.4 強(qiáng)化與推廣節(jié)能宣傳體系56-57
• 5.2 加強(qiáng)對節(jié)能服務(wù)公司發(fā)展的指導(dǎo)和服務(wù)57-60
• 5.2.1 節(jié)能服務(wù)公司自身發(fā)展57-58
• 5.2.2 風(fēng)險(xiǎn)管理對策58-60
• 6 結(jié)論與展望60-62
• 6.1 本論文主要研究工作60
• 6.2 本論文主要研究結(jié)論60-61
• 6.3 有待進(jìn)一步研究的問題61-62
• 參考文獻(xiàn)62-65
• 作者簡歷65-67
• 學(xué)位論文數(shù)據(jù)集67

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基于EMC的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)的效益分享模型    劉海亮;王錫鋼;

我國節(jié)能服務(wù)公司的營銷環(huán)境及其優(yōu)化    劉玉來;

中外合同能源管理應(yīng)用發(fā)展對比研究及啟示    呂榮勝;王建;

上海市既有建筑節(jié)能改造的策略研究    柏祿賀

基于EMC風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)的效益分享模型研究    劉海亮

高校建筑節(jié)能減排應(yīng)用合同能源管理研究    阮丹

EMC模式下既有建筑節(jié)能改造風(fēng)險(xiǎn)研究    吳麗梅

我國節(jié)能服務(wù)企業(yè)融資問題研究    張奕

既有建筑節(jié)能改造的經(jīng)濟(jì)激勵政策分析    劉玉明;劉長濱;

美國的節(jié)能政策和管理模式及對我國的啟示(下)    

北京市合同能源管理發(fā)展現(xiàn)狀    柳曉雷;楊瑩;李曉丹;李玉華;

合同能源管理運(yùn)作模式及典型案例    武德俊;柳曉雷;

國外大型公共建筑節(jié)能運(yùn)行管理:案例分析、經(jīng)驗(yàn)做法與啟示建議    武涌;趙靖;

中國合同能源管理產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀和建議    國家發(fā)改委外資司亞行技援節(jié)能減排課題組;

全球節(jié)能服務(wù)業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析及其啟示    陳暉;

大型商業(yè)建筑低成本節(jié)能改造技術(shù)分析    張紀(jì)文;

大型公共建筑節(jié)能改造措施和效果分析    李志斌;錢霞;

上海地區(qū)既有公共建筑 節(jié)能改造可行性分析    馬旻文;陳眾勵;

西安地區(qū)大型商業(yè)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)研究    劉峰

我國合同能源管理的研究及發(fā)展建議    申曉剛

公共建筑節(jié)能改造的合同能源管理模式研究    譙川

北方采暖地區(qū)既有居住建筑節(jié)能改造融資方案設(shè)計(jì)    金占勇;韓青苗;孫金穎;劉長濱;

對室內(nèi)供熱及保溫系統(tǒng)的節(jié)能分析    許睦野;申玲;

基于EMC的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)的效益分享模型    劉海亮;王錫鋼;

合同能源管理項(xiàng)目評價(jià)    尚天成;郭俊雄;

我國中小型EMCO的融資模式研究    呂榮勝;王建;高楊林;

安徽省既有建筑節(jié)能改造障礙及對策研究    王芳;

全壽命周期視角下采油廠油藏經(jīng)營效益評價(jià)    趙振智;張濤;

城市既有建筑節(jié)能改造融資機(jī)制設(shè)計(jì)    李菁;馬彥琳;梁曉群;

我國合同能源管理的現(xiàn)狀、存在問題及對策    袁海臻;高小鈞;楊春權(quán);張興平;

節(jié)能投資新機(jī)制:合同能源管理    常燕;陳武;張曉萱;

淺談既有建筑節(jié)能改造方案研究    魏劍俠;王紅偉;薛全超;

村鎮(zhèn)住宅建設(shè)經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)評價(jià)方法研究    楊俊

基于低碳經(jīng)濟(jì)的區(qū)域發(fā)展模式研究    倪外

采暖區(qū)既有居住建筑節(jié)能改造管理模式研究    陳硯祥

高寒地區(qū)利用太陽能改善農(nóng)戶熱舒適性的實(shí)證研究    羅光華

低碳建筑技術(shù)體系與碳排放測算方法研究    李兵

基于市場機(jī)制的建筑節(jié)能對策研究    韓麗紅

我國煤炭供需平衡的預(yù)測預(yù)警研究    艾德春

傳統(tǒng)民居生態(tài)經(jīng)驗(yàn)及應(yīng)用研究    李建斌

既有居住建筑節(jié)能改造經(jīng)濟(jì)激勵研究    劉玉明

民用節(jié)能建筑市場增量投融資研究    孫金穎

建筑業(yè)企業(yè)低碳經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)化模式研究    李懷亮

節(jié)能減排公眾參與機(jī)制研究    周青

“兩型社會”建設(shè)中的生產(chǎn)者服務(wù)發(fā)展研究    賀書嵐

CGGD集團(tuán)合同能源管理方案構(gòu)建研究    陳峰

廣州市合同能源管理影響因素研究    張保衛(wèi)

我國現(xiàn)行合同能源管理制度中的合同法律關(guān)系分析    潘陽

建筑節(jié)能稅收激勵法律制度研究    王偉偉

促進(jìn)節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)發(fā)展的財(cái)稅政策研究    劉曉萍

我國建筑節(jié)能服務(wù)擴(kuò)散影響因素研究    李玉潔

寒冷地區(qū)既有居住建筑節(jié)能綜合改造研究    董琭

合同能源管理模式的中美比較研究    許艷;李巖;

美國建筑節(jié)能經(jīng)驗(yàn)    王慶一

中美合同能源管理模式的比較    許艷;

歐洲能源服務(wù)公司發(fā)展對中國的啟示    劉貴文;雷波;

合同能源管理運(yùn)作模式及典型案例    武德俊;柳曉雷;

我國中小型EMCO的融資模式研究    呂榮勝;王建;高楊林;

淺談實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展綠色建筑的途徑    金俊實(shí);王軍;

商業(yè)建筑的低成本節(jié)能改造    張紀(jì)文;

中國節(jié)能服務(wù)項(xiàng)目間接融資障礙與對策    國家發(fā)改委節(jié)能信息傳播中心課題組

中國合同能源管理產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀和建議    國家發(fā)改委外資司亞行技援節(jié)能減排課題組;

    馬琳

    本報(bào)記者 劉冰

    本報(bào)記者 薛秀春

    本報(bào)記者 王樂意

    李慧慧

    中國經(jīng)濟(jì)技術(shù)投資擔(dān)保有限公司

海外港口建設(shè)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警管理系統(tǒng)研究    萬軍杰

廣州市合同能源管理影響因素研究    張保衛(wèi)

EMC貸款擔(dān)保體系研究    徐健忠

湖南株洲化工集團(tuán)員工崗位績效工資體系研究    侯碧波

中國合同能源管理融資模式研究    戴建如

基于柔性目標(biāo)管理法的合同能源管理流程分析    楊建軍

合同能源管理項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)管理研究    胡珀

促進(jìn)我國建筑節(jié)能事業(yè)發(fā)展的財(cái)稅政策研究    劉玉慶

CE公司EPC項(xiàng)目融資方案研究    吳潔

我國合同能源管理的研究及發(fā)展建議    申曉剛

武漢市既有建筑節(jié)能改造障礙及對策研究    劉彥輝

合同能源管理機(jī)制在中美既有建筑中的比較研究    周藝怡;于鳳光;

淺析建筑外墻外保溫節(jié)能技術(shù)及應(yīng)用    趙忠懷;劉建平;

合同能源管理在林木生物質(zhì)能源領(lǐng)域的應(yīng)用綜述    王加其;朱靜蕓;張彩虹;李華;

低碳經(jīng)濟(jì)研究學(xué)術(shù)報(bào)告(2011)    魏東;王璟珉;聶利彬;

我國生物質(zhì)能源發(fā)展路徑探析——基于合同能源管理模式的視角    張燕;馬越;陳勝;

合同能源管理會計(jì)核算問題探討    呂婉菁;

基于灰色綜合評價(jià)法的節(jié)能服務(wù)公司核心競爭力評價(jià)體系構(gòu)建    陳美江

KM合同能源管理項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理    王穎

EMC模式下DT熱電廠節(jié)能改造項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理研究    湯東環(huán)

北京市合同能源管理發(fā)展現(xiàn)狀    柳曉雷;楊瑩;李曉丹;李玉華;

堅(jiān)持把能源作為城市經(jīng)濟(jì)的戰(zhàn)略重點(diǎn)    王茂林

合同能源管理:節(jié)能減排的重要抓手——對公共建筑節(jié)能創(chuàng)新情況的調(diào)研    王鐵宏;韓煜;朱樂;

金融衍生工具在電力市場的運(yùn)用    趙亮;

中國能源發(fā)展戰(zhàn)略與建筑節(jié)能    武涌;梁境;

中國節(jié)能服務(wù)項(xiàng)目間接融資障礙與對策    國家發(fā)改委節(jié)能信息傳播中心課題組

合同能源管理:節(jié)能新機(jī)制    沈龍海;

能源服務(wù)公司(ESCO)在中東歐的投資    Bernard Jamet,劉云清

鼓勵和促進(jìn)我國節(jié)能事業(yè)的財(cái)稅政策研究    蘇明,傅志華,包全永

合同能源管理項(xiàng)目的運(yùn)作機(jī)制及風(fēng)險(xiǎn)分析    王婷;胡珀;

    中國樓市記者　張俐

建筑氣候分析與設(shè)計(jì)策略研究    楊柳

中小企業(yè)發(fā)展中的政府扶持    王丹

重慶市公共建筑能耗現(xiàn)狀及節(jié)能評價(jià)分析    郭林文

我國中小企業(yè)發(fā)展的瓶頸問題與對策分析    沈海峰

商場建筑能耗及節(jié)能設(shè)計(jì)研究    梁錕

寒冷地區(qū)既有建筑節(jié)能改造及能耗評估的研究    羅靜

財(cái)稅政策直接助力合同能源管理    

合同能源管理漸入佳境    許李彥;

節(jié)能服務(wù)企業(yè)轉(zhuǎn)變營銷方式的對策和建議    魏玉劍;李碧浩;

合同能源管理:發(fā)展前景廣闊亟待突破制約    王光輝;劉峰;

合同能源管理——用市場化模式節(jié)約能源    

江西省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省發(fā)改委等部門關(guān)于加快推進(jìn)合同能源管理促進(jìn)節(jié)能服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展實(shí)施意見的通知    

合同能源管理在節(jié)能項(xiàng)目中的應(yīng)用    劉玉萍;

合同能源管理利好頻出 節(jié)能服務(wù)產(chǎn)業(yè)迎來春天    

國家扶持節(jié)能服務(wù)產(chǎn)業(yè)的政策摘要    

創(chuàng)建合同能源管理投融資交易平臺    熊焰;

合同能源管理推廣機(jī)制研究    聶利彬;牛玉斌;魏東;

合同能源管理在工業(yè)生產(chǎn)中的應(yīng)用    祁國平;

合同能源管理方法與建筑節(jié)能關(guān)系探討    解國珍;高原;

建筑合同能源管理模式中的幾種博弈分析    許艷;李巖;

關(guān)于加快推行合同能源管理 促進(jìn)節(jié)能服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的意見    

合同能源管理項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防控體系初探    趙京慰;

合同能源管理項(xiàng)目的實(shí)施現(xiàn)狀及發(fā)展    趙明;王玨;

基于合同能源管理的電信運(yùn)營商節(jié)能服務(wù)探討    劉清;

“供熱系統(tǒng)合同能源管理通則”標(biāo)準(zhǔn)編制說明    柴隆謨;王安平;

實(shí)踐合同能源管理與推進(jìn)節(jié)能項(xiàng)目實(shí)施    許榮;

哈埠15家企業(yè)入圍節(jié)能“國家隊(duì)”    記者 王方遒

節(jié)能服務(wù)業(yè)今年迎多項(xiàng)利好    記者 陳云青

新興節(jié)能產(chǎn)業(yè)遭遇融資短板    王光輝　劉峰

現(xiàn)在艱難創(chuàng)業(yè)今后“錢”景廣闊    本報(bào)記者 劉曉星

“十二五”我國節(jié)能服務(wù)總產(chǎn)值將達(dá)3000億元    本報(bào)實(shí)習(xí)記者 孟凡君

大學(xué)請來節(jié)能“保姆” 不付“工資”還能分紅    崔立勇　謹(jǐn)言 （本報(bào)記者 崔立勇）

節(jié)能服務(wù)業(yè)迎來美好時(shí)光    時(shí)報(bào)記者 王森

北京節(jié)能服務(wù)兩項(xiàng)全國第一    本報(bào)記者 朱永旗　陳弘仁

別國都在用,肯定有道理    采訪記者 翁國娟

關(guān)于合同能源管理財(cái)政獎勵資金需求及節(jié)能服務(wù)公司審核備案有關(guān)事項(xiàng)的通知    

建筑節(jié)能服務(wù)發(fā)展管理研究    孫鵬程

我國合同能源管理交易意圖的影響因素研究    周劍

我國建筑節(jié)能服務(wù)市場激勵研究    韓青苗

我國建筑節(jié)能服務(wù)市場激勵研究    韓青苗

中國能源領(lǐng)域內(nèi)的政府管制研究    高健

民用節(jié)能建筑市場增量投融資研究    孫金穎

既有建筑節(jié)能改造管理研究    張琦

采暖區(qū)既有居住建筑節(jié)能改造管理模式研究    陳硯祥

商業(yè)建筑節(jié)能改造應(yīng)用合同能源管理機(jī)制研究    秦海

基于節(jié)能服務(wù)公司的合同能源管理項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理體系研究    李韶文

基于EPC模式的高校建筑節(jié)能改造項(xiàng)目管理研究    楊欣圓

Y節(jié)能服務(wù)公司合約形式選擇與經(jīng)營績效關(guān)系研究    胡波

山東融世華租賃有限公司商業(yè)模式創(chuàng)新研究    邵珠林

建筑節(jié)能服務(wù)公司的收益風(fēng)險(xiǎn)分析與評價(jià)研究    周奇琛

長沙威勝節(jié)能服務(wù)公司的商業(yè)模式研究    顏新平

基于灰色綜合評價(jià)法的節(jié)能服務(wù)公司核心競爭力評價(jià)體系構(gòu)建    陳美江

節(jié)能服務(wù)質(zhì)量持續(xù)改進(jìn)機(jī)制研究    張勝強(qiáng)

基于Shapley值理論的合同能源管理利益相關(guān)者收益分配研究    郭俊雄