建筑節(jié)能服務(wù)公司的收益風(fēng)險(xiǎn)分析與評(píng)價(jià)研究

【摘要】：目前全國(guó)的既有建筑中有90%達(dá)不到節(jié)能標(biāo)準(zhǔn),如果對(duì)這些既有建筑進(jìn)行節(jié)能改造,節(jié)約潛力將十分巨大。實(shí)施建筑節(jié)能的關(guān)鍵,在于組建基于合同能源管理機(jī)制的專業(yè)化建筑節(jié)能服務(wù)公司。由于建筑節(jié)能服務(wù)公司向客戶承諾和保證節(jié)能量,實(shí)際上建筑節(jié)能服務(wù)公司為客戶承擔(dān)了收益風(fēng)險(xiǎn)。因此,本文以網(wǎng)絡(luò)層次分析法、熵權(quán)、金融生態(tài)理論、資本資產(chǎn)定價(jià)模型等為基礎(chǔ),結(jié)合我國(guó)建筑節(jié)能服務(wù)市場(chǎng)現(xiàn)狀,對(duì)建筑節(jié)能服務(wù)公司的收益風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題進(jìn)行探討。系統(tǒng)分析了我國(guó)建筑節(jié)能服務(wù)公司實(shí)施建筑節(jié)能項(xiàng)目過(guò)程中所面臨的客戶風(fēng)險(xiǎn)、融資風(fēng)險(xiǎn)、確定節(jié)能效益分享期等收益風(fēng)險(xiǎn),在此基礎(chǔ)上探討我國(guó)建筑節(jié)能服務(wù)公司的收益風(fēng)險(xiǎn)防范策略,提出降低收益風(fēng)險(xiǎn)的方法。 從客戶風(fēng)險(xiǎn)的角度出發(fā),使用網(wǎng)絡(luò)層次分析法(ANP)和熵權(quán)相結(jié)合的方法,通過(guò)網(wǎng)絡(luò)層次分析法來(lái)充分考慮因素間的相互影響,同時(shí)引入熵權(quán),充分考慮因素所包含的客觀信息,增加綜合評(píng)價(jià)中的定量分析,使主客觀權(quán)重相結(jié)合,結(jié)合實(shí)例給出建筑節(jié)能服務(wù)公司的客戶選擇過(guò)程。 從融資風(fēng)險(xiǎn)的角度出發(fā),提出了建筑節(jié)能的金融生態(tài)環(huán)境概念,分析了當(dāng)前我國(guó)建筑節(jié)能金融生態(tài)環(huán)境建設(shè)中存在的問(wèn)題,針對(duì)性提出了構(gòu)建以政策法規(guī)體系、多層次投融資渠道體系和投融資輔助體系為支撐的建筑節(jié)能金融生態(tài)環(huán)境體系。 采用資本資產(chǎn)定價(jià)模型和加權(quán)資本成本法對(duì)建筑節(jié)能項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基準(zhǔn)收益率進(jìn)行確定。制定經(jīng)濟(jì)合理的建筑節(jié)能服務(wù)公司的項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期,以保證在建筑節(jié)能服務(wù)公司與客戶方面出現(xiàn)任何不利變化時(shí),建筑節(jié)能服務(wù)公司仍然能收回全部投資。 基于能耗分析,對(duì)基于合同能源管理的既有建筑節(jié)能改造實(shí)例進(jìn)行經(jīng)濟(jì)性評(píng)價(jià),計(jì)算確定建筑節(jié)能服務(wù)公司的節(jié)能效益分享期。 【關(guān)鍵詞】：建筑節(jié)能服務(wù)公司 合同能源管理 客戶風(fēng)險(xiǎn) 融資風(fēng)險(xiǎn) 節(jié)能效益分享期
【學(xué)位授予單位】：華僑大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2011
【分類號(hào)】：F426.92;F206
【目錄】：

• 摘要4-5
• ABSTRACT5-11
• 1 緒論11-25
• 1.1 研究背景11-14
• 1.1.1 節(jié)能服務(wù)公司的類型12
• 1.1.2 節(jié)能服務(wù)公司的運(yùn)作12-13
• 1.1.3 我國(guó)合同能源管理的發(fā)展現(xiàn)狀13-14
• 1.2 研究目的及意義14
• 1.3 文獻(xiàn)回顧與評(píng)述14-18
• 1.3.1 國(guó)外相關(guān)研究現(xiàn)狀綜述14-16
• 1.3.2 國(guó)內(nèi)相關(guān)研究現(xiàn)狀綜述16-18
• 1.4 目前研究存在的問(wèn)題18-19
• 1.5 本課題研究的內(nèi)容、框架與方法19-21
• 1.5.1 主要研究?jī)?nèi)容19-20
• 1.5.2 研究框架20
• 1.5.3 主要研究方法20-21
• 1.6 創(chuàng)新點(diǎn)21-22
• 參考文獻(xiàn)22-25
• 2 建筑節(jié)能服務(wù)公司的收益風(fēng)險(xiǎn)分析25-31
• 2.1 建筑節(jié)能服務(wù)公司的項(xiàng)目運(yùn)作機(jī)制25
• 2.2 建筑節(jié)能服務(wù)公司的收益風(fēng)險(xiǎn)分析25-28
• 2.2.1 客戶風(fēng)險(xiǎn)26-27
• 2.2.2 融資風(fēng)險(xiǎn)27
• 2.2.3 運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)27
• 2.2.4 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)27-28
• 2.2.5 節(jié)能量預(yù)測(cè)的準(zhǔn)確性風(fēng)險(xiǎn)28
• 2.3 建筑節(jié)能服務(wù)公司收益風(fēng)險(xiǎn)的控制途徑28-29
• 2.3.1 選擇優(yōu)良的客戶29
• 2.3.2 拓展融資渠道，降低融資成本29
• 2.3.3 提高建筑節(jié)能服務(wù)公司的運(yùn)營(yíng)能力29
• 2.4 本章小結(jié)29-30
• 參考文獻(xiàn)30-31
• 3 基于 ANP 和熵權(quán)的建筑節(jié)能服務(wù)公司的客戶風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)31-43
• 3.1 建筑節(jié)能服務(wù)公司的客戶風(fēng)險(xiǎn)31
• 3.2 相關(guān)概念介紹31-34
• 3.2.1 網(wǎng)絡(luò)層次分析法的基本原理31-32
• 3.2.2 網(wǎng)絡(luò)層次分析法的基本步驟32-34
• 3.2.3 熵的概念34
• 3.3 建筑節(jié)能服務(wù)公司的客戶風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)34-41
• 3.3.1 建筑節(jié)能服務(wù)公司的客戶風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)因素的選取34-36
• 3.3.2 用網(wǎng)絡(luò)層次分析法確定因素權(quán)重(w A )36-38
• 3.3.3 確定因素的熵權(quán)38-40
• 3.3.4 確定因素的綜合權(quán)重40
• 3.3.5 節(jié)能客戶比選40-41
• 3.4 本章小結(jié)41-42
• 參考文獻(xiàn)42-43
• 4 建筑節(jié)能服務(wù)公司的融資風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與對(duì)策43-55
• 4.1 建筑節(jié)能服務(wù)公司的融資風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別43-44
• 4.1.1 按項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)展階段劃分融資風(fēng)險(xiǎn)43
• 4.1.2 按風(fēng)險(xiǎn)的內(nèi)容劃分融資風(fēng)險(xiǎn)43-44
• 4.2 金融生態(tài)系統(tǒng)的相關(guān)概念及分析44-46
• 4.2.1 金融生態(tài)的概念44-46
• 4.2.2 金融生態(tài)環(huán)境的概念46
• 4.2.3 金融生態(tài)主體46
• 4.3 建筑節(jié)能服務(wù)的金融生態(tài)環(huán)境及其組成46-47
• 4.3.1 建筑節(jié)能服務(wù)的金融生態(tài)環(huán)境要素分析47
• 4.4 目前建筑節(jié)能金融生態(tài)環(huán)境存在的問(wèn)題47-48
• 4.4.1 建筑節(jié)能服務(wù)公司自身素質(zhì)的制約，影響融資能力提高47-48
• 4.4.2 政府部門服務(wù)意識(shí)不夠強(qiáng)，政策落實(shí)不到位48
• 4.4.3 融資機(jī)制尚未根本建立，缺乏有力的金融支持48
• 4.5 外部環(huán)境存在的問(wèn)題48-50
• 4.5.1 法律制度環(huán)境48-49
• 4.5.2 投融資渠道體系缺失49
• 4.5.3 投融資輔助體系49-50
• 4.6 優(yōu)化我國(guó)建筑節(jié)能金融生態(tài)環(huán)境的建議50-53
• 4.6.1 完善投融資政策法規(guī)體系50-51
• 4.6.2 建立多層次投融資渠道體系51-52
• 4.6.3 建立投融資輔助體系52-53
• 4.7 本章小結(jié)53-54
• 參考文獻(xiàn)54-55
• 5 建筑節(jié)能服務(wù)公司的項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期模型設(shè)計(jì)55-64
• 5.1 我國(guó)建筑節(jié)能項(xiàng)目的效益分享期限55-56
• 5.2 影響建筑節(jié)能項(xiàng)目運(yùn)行期限的參數(shù)56-59
• 5.2.1 影響建筑節(jié)能項(xiàng)目運(yùn)行期限的時(shí)間參數(shù)56-58
• 5.2.2 影響建筑節(jié)能項(xiàng)目運(yùn)行期限的經(jīng)濟(jì)參數(shù)58-59
• 5.3 建筑節(jié)能項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)校正貼現(xiàn)率的確定59-61
• 5.3.1 建筑節(jié)能項(xiàng)目運(yùn)行期限影響因素分析59
• 5.3.2 利用CAPM 模型確定項(xiàng)目的股本資金成本59-60
• 5.3.3 計(jì)算項(xiàng)目的加權(quán)平均資金成本( WACC)60-61
• 5.3.4 風(fēng)險(xiǎn)修正貼現(xiàn)率的計(jì)算步驟61
• 5.4 建筑節(jié)能服務(wù)公司的項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期的計(jì)算模型61-62
• 5.5 本章小結(jié)62-63
• 參考文獻(xiàn)63-64
• 6 基于能耗分析的既有建筑節(jié)能改造項(xiàng)目的收益風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)64-75
• 6.1 基于能耗分析的既有建筑節(jié)能改造項(xiàng)目實(shí)例64-65
• 6.1.1 既有建筑節(jié)能改造項(xiàng)目64
• 6.1.2 室內(nèi)環(huán)境參數(shù)設(shè)定64-65
• 6.2 基于能耗分析的節(jié)能改造經(jīng)濟(jì)性評(píng)價(jià)原理65-67
• 6.2.1 能耗數(shù)據(jù)的模擬65
• 6.2.2 節(jié)能改造的經(jīng)濟(jì)性評(píng)價(jià)原理與計(jì)算模型65
• 6.2.3 節(jié)能改造成本估算65-66
• 6.2.4 節(jié)能改造的節(jié)能收益的計(jì)算66
• 6.2.5 節(jié)能改造項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)分析模型66-67
• 6.3 既有建筑的節(jié)能改造設(shè)計(jì)67-70
• 6.3.1 室內(nèi)環(huán)境參數(shù)設(shè)定68
• 6.3.2 既有建筑與節(jié)能改造之后的建筑能耗分析68-70
• 6.4 基于能耗分析的節(jié)能改造經(jīng)濟(jì)性評(píng)價(jià)70-73
• 6.4.1 節(jié)能改造成本和運(yùn)營(yíng)費(fèi)用計(jì)算70
• 6.4.2 項(xiàng)目基準(zhǔn)收益率的測(cè)算70-71
• 6.4.3 節(jié)能改造項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析71-72
• 6.4.4 建筑節(jié)能改造服務(wù)公司的項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期計(jì)算72-73
• 6.5 本章小結(jié)73-74
• 參考文獻(xiàn)74-75
• 7 總結(jié)與展望75-78
• 7.1 主要結(jié)論與成果75-77
• 7.1.1 建筑節(jié)能服務(wù)公司的客戶風(fēng)險(xiǎn)75
• 7.1.2 建筑節(jié)能服務(wù)公司的融資風(fēng)險(xiǎn)75-76
• 7.1.3 基于CAPM 的建筑節(jié)能服務(wù)公司的項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期研究76
• 7.1.4 基于能耗分析的建筑節(jié)能改造經(jīng)濟(jì)性評(píng)價(jià)研究76-77
• 7.2 研究局限與展望77-78
• 附錄 A 調(diào)查問(wèn)卷78-80
• 攻讀碩士學(xué)位期間的科研成果80-81
• 致謝81

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基于節(jié)能服務(wù)公司的合同能源管理項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理體系研究    李韶文

既有建筑節(jié)能改造的經(jīng)濟(jì)激勵(lì)政策分析    劉玉明;劉長(zhǎng)濱;

合同能源管理項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)和對(duì)策    彭濤;

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合同能源管理與中國(guó)節(jié)能服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展    沈龍海;

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合同能源管理項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)與效益評(píng)價(jià)    劉德軍;呂林;

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房地產(chǎn)投資決策分析    常志珍

中小企業(yè)發(fā)展中的政府扶持    王丹

資本資產(chǎn)定價(jià)理論演進(jìn)過(guò)程研究    楊靜芳

實(shí)物期權(quán)在房地產(chǎn)投資中的應(yīng)用研究    張國(guó)生

推進(jìn)建筑節(jié)能的政府行為與政策研究    陳順治

我國(guó)中小企業(yè)發(fā)展的瓶頸問(wèn)題與對(duì)策分析    沈海峰

北京市建筑節(jié)能經(jīng)濟(jì)激勵(lì)政策研究    常遠(yuǎn)

基于全壽命周期能耗理論的建筑節(jié)能戰(zhàn)略研究    馮建學(xué)

建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)行業(yè)基準(zhǔn)收益率測(cè)算研究    袁堯

中國(guó)節(jié)能服務(wù)公司成效顯著    天健

日本節(jié)能服務(wù)公司的服務(wù)流程及業(yè)務(wù)概況    王喜文;

節(jié)能服務(wù)公司三年增加三千家    張子瑞;

日本:節(jié)能公司成就巨大產(chǎn)業(yè)    

建筑節(jié)能服務(wù)公司的信息傳遞博弈模型    王洪波;梁俊強(qiáng);劉長(zhǎng)濱;

九洲電氣上榜國(guó)家發(fā)改委首批節(jié)能服務(wù)公司名單    

我國(guó)建筑節(jié)能服務(wù)公司發(fā)展的障礙及對(duì)策研究    曹小琳;張森;

節(jié)能服務(wù)公司的增信途徑研究    呂榮勝;張勝?gòu)?qiáng);

發(fā)揮節(jié)能服務(wù)公司在既改中的作用    張海文;

75家企業(yè)通過(guò)申報(bào)國(guó)家備案(第三批)節(jié)能服務(wù)公司初審    周鑫麗;

上市節(jié)能服務(wù)公司開(kāi)展合同能源管理的實(shí)證分析    王璟珉;岳杰;居巖巖;

貴州首次推薦16戶節(jié)能服務(wù)公司    記者 李麗

節(jié)能服務(wù)公司我市又添7家    賈廣義　記者 徐伯元

我省培育節(jié)能服務(wù)公司60余家    記者 張臨山

節(jié)能服務(wù)公司備案管理有新規(guī)    記者 高虹　見(jiàn)習(xí)記者 宋敏 通訊員 陳俊

我市首家節(jié)能服務(wù)公司通過(guò)國(guó)家評(píng)審備案    周健梅

總數(shù)突破2000家 第四批備案節(jié)能服務(wù)公司將出爐    MEB 記者 崔宏薇

“零投資”模式究竟卡在哪里？    劉曉東

中央財(cái)政給節(jié)能服務(wù)公司送紅包    記者 李博

勝動(dòng)集團(tuán)成為國(guó)家首批節(jié)能服務(wù)公司    記者 趙士振　通訊員 張萬(wàn)

我市7家節(jié)能服務(wù)公司通過(guò)國(guó)家備案    本報(bào)記者 周榮順　通訊員 王曉寧

長(zhǎng)沙威勝節(jié)能服務(wù)公司的商業(yè)模式研究    顏新平

面向融資的我國(guó)節(jié)能服務(wù)公司信用評(píng)價(jià)體系探究    喬宇

建筑節(jié)能服務(wù)公司發(fā)展對(duì)策研究    李晨

Y節(jié)能服務(wù)公司合約形式選擇與經(jīng)營(yíng)績(jī)效關(guān)系研究    胡波

AS公司企業(yè)戰(zhàn)略研究    錢維新

建筑節(jié)能服務(wù)公司的收益風(fēng)險(xiǎn)分析與評(píng)價(jià)研究    周奇琛

廣西JLD節(jié)能服務(wù)公司戰(zhàn)略研究    孫雨

能源績(jī)效合約的激勵(lì)機(jī)制研究    韓貫芳

ESCo節(jié)能項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)及分享機(jī)制研究    趙丹

YH節(jié)能服務(wù)公司商業(yè)計(jì)劃書(shū)    賴軍