既有居住建筑節(jié)能改造的合同能源管理模式研究

【摘要】：隨著我國國民經濟的高速發(fā)展,能源緊張、環(huán)境問題日益突出,作為我國的三大耗能大戶之一,建筑能耗呈現(xiàn)出急劇上漲的趨勢。雖然節(jié)能建筑的建設和既有建筑節(jié)能改造陸續(xù)在我國開展,但是既有居住建筑的節(jié)能改造工作遇到缺少投資主體、業(yè)主節(jié)能改造積極性不高等重重障礙。本文以合同能源管理模式在既有居住建筑節(jié)能改造中的應用為主題進行了比較系統(tǒng)的研究,試圖打破我國既有居住建筑節(jié)能改造的種種瓶頸。 本文首先討論了我國的既有居住建筑能耗情況和其節(jié)能改造現(xiàn)狀,發(fā)現(xiàn)我國的既有居住建筑耗能約比西方發(fā)達國家高1-2倍,而與其相關的法律法規(guī)和技術措施還相對落后。利用進化博弈模型對我國既有居住建筑節(jié)能改造中政府與業(yè)主的博弈關系進行了分析,得出需要引入新型建筑節(jié)能管理模式來促進我國的既有居住建筑節(jié)能改造的結論。因此本文把合同能源管理模式引入到既有居住建筑的節(jié)能改造中。 然后簡要介紹了合同能源管理模式的概念、合同類型和在我國的發(fā)展情況,在此基礎上,分析了合同能源管理模式應用在我國既有居住建筑節(jié)能改造中的必要性和可行性,在可行的情況下,本文構建了合同能源管理模式在我國既有居住建筑節(jié)能改造中的運作流程。 最后研究了合同能源管理模式在我國既有居住建筑節(jié)能改造中的融資模式、風險管理。針對我國合同能源管理項目的融資障礙,提出了組建超級節(jié)能服務公司、設立合同能源管理項目專項擔?；鸬冉ㄗh來完善我國合同能源管理項目的融資渠道；另外從風險產生的原因、風險識別和風險應對三個方面研究了我國既有居住建筑節(jié)能改造合同能源管理模式的風險管理。 【關鍵詞】：既有居住建筑 節(jié)能改造 合同能源管理 融資模式 風險管理
【學位授予單位】：山東建筑大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2013
【分類號】：TU-023
【目錄】：

• 摘要4-5
• ABSTRACT5-11
• 第1章 緒論11-19
• 1.1 研究背景11-12
• 1.2 研究目的和意義12-13
• 1.2.1 研究目的12
• 1.2.2 研究意義12-13
• 1.3 國內外研究現(xiàn)狀13-16
• 1.3.1 國外研究現(xiàn)狀13-14
• 1.3.2 國內研究現(xiàn)狀14-16
• 1.4 論文研究方法和研究內容16-19
• 1.4.1 研究方法16
• 1.4.2 研究內容16-18
• 1.4.3 論文創(chuàng)新點18-19
• 第2章 我國既有居住建筑節(jié)能改造現(xiàn)狀分析19-31
• 2.1 我國既有建筑能牦現(xiàn)狀19-20
• 2.2 我國既有居住建筑能耗現(xiàn)狀20-21
• 2.3 我國既有居住建筑節(jié)能改造現(xiàn)狀21-25
• 2.3.1 我國建筑節(jié)能的相關法律法規(guī)21-23
• 2.3.2 我國既有居住建筑節(jié)能改造技術措施23-24
• 2.3.3 我國既有居住建筑節(jié)能改造示范項目24-25
• 2.4 我國既有居住建筑節(jié)能改造政府與業(yè)主的博弈分析25-29
• 2.5 我國既有居住建筑節(jié)能改造的障礙29-31
• 2.5.1 建筑節(jié)能法律法規(guī)體系不健全29
• 2.5.2 需要節(jié)能改造的居住建筑數量龐大29
• 2.5.3 融資困難29
• 2.5.4 居住建筑自有率高29
• 2.5.5 各地節(jié)能技術標準不健全29-30
• 2.5.6 民眾缺乏節(jié)能改造意識30-31
• 第3章 合同能源管理模式在既有居住建筑節(jié)能改造中的應用31-40
• 3.1 合同能源管理模式簡介31-32
• 3.1.1 合同能源管理概念31
• 3.1.2 合同能源管理的合同類型31-32
• 3.2 合同能源管理在我國發(fā)展現(xiàn)狀32-33
• 3.3 我國既有居住建筑節(jié)能改造應用合同能源管理模式的必要性和可行性33-37
• 3.3.1 必要性分析33
• 3.3.2 可行性分析33-37
• 3.4 合同能源管理在既有居住建筑節(jié)能改造中的應用流程37-40
• 第4章 既有居住建筑建筑節(jié)能改造的合同能源管理模式融資分析40-46
• 4.1 我國既有居住建筑節(jié)能改造的EPC項目融資現(xiàn)狀40-42
• 4.1.1 ESCO內源融資40
• 4.1.2 ESCO外源融資40-42
• 4.2 我國EPC項目融資困難原因分析42
• 4.2.1 節(jié)能服務公司規(guī)模小,社會知名度低42
• 4.2.2 項目融資困難42
• 4.2.3 國家政策性銀行缺少支持42
• 4.2.4 缺少外部融資擔保42
• 4.3 完善我國既有居住建筑節(jié)能改造EPC項目融資渠道42-46
• 4.3.1 大力推廣保證節(jié)能量結構融資模式43
• 4.3.2 組建超級ESCO和特殊公司43-44
• 4.3.3 設立EPC項目專項擔?；? 發(fā)展關系型融資44-45
• 4.3.4 積極發(fā)展項目融資模式45-46
• 第5章 既有居住建筑建筑節(jié)能改造的合同能源管理模式風險管理46-53
• 5.1 既有居住建筑節(jié)能改造的EPC模式風險概述46
• 5.2 既有居住建筑節(jié)能改造的EPC模式風險產生原因分析46-47
• 5.2.1 利益相關方信息不對稱產生的風險46-47
• 5.2.2 利益相關方物質關系產生的風險47
• 5.3 既有居住建筑節(jié)能改造的EPC模式風險識別47-49
• 5.3.1 業(yè)主風險47-48
• 5.3.2 自身風險48-49
• 5.3.3 外部環(huán)境風險49
• 5.4 既有居住建筑節(jié)能改造的EPC模式風險應對49-53
• 5.4.1 建立項目風險管理模型49-50
• 5.4.2 既有居住建筑節(jié)能改造的EPC模式風險評價指標體系50-51
• 5.4.3 既有居住建筑節(jié)能改造的EPC模式風險對策51-53
• 第6章 完善合同能源管理模式在既有居住建筑節(jié)能改造中的應用建議53-56
• 6.1 政府層面的建議53-55
• 6.1.1 完善相關的政策法規(guī)53-54
• 6.1.2 完善經濟激勵手段54
• 6.1.3 充分發(fā)揮EMCA的作用54-55
• 6.2 節(jié)能服務公司層面的建議55-56
• 6.2.1 深化與國外的合作交流55
• 6.2.2 加強對公司和合同能源管理機制的宣傳力度55
• 6.2.3 提高從業(yè)人員的技術能力和服務水平55-56
• 第7章 結論與展望56-58
• 7.1 結論56
• 7.2 展望56-58
• 參考文獻58-60
• 后記60-61
• 攻讀碩士學位期間論文發(fā)表61

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實效主義法學綱要    柯華慶;

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合同能源管理模式的中美比較研究    許艷;李巖;

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中外建筑節(jié)能情況對比    張軼

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我國建筑節(jié)能改造對策與融資渠道研究    楊樹凡;魯永奇;張勁;唐羽;王立娟;

北京市合同能源管理發(fā)展現(xiàn)狀    柳曉雷;楊瑩;李曉丹;李玉華;

中美合同能源管理模式的比較    許艷;

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既有居住建筑節(jié)能改造經濟激勵研究    劉玉明

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綠色建筑的經濟性分析    李向華

德美兩國建筑節(jié)能立法比較研究及對我國的啟示    王磊

我國北方采暖地區(qū)既有居住建筑供熱計量及節(jié)能改造的目標分析及政策建議    武涌;丁研;

“熱改”何時不再難改    程鈺雄;

住建部要求確保完成既有居住建筑供熱計量及節(jié)能改造    鳳鳴;

兩寒地區(qū)住宅建筑節(jié)能自主改造調查分析    胡振杰;彭鵬;梁傳志;

唐山既有居住建筑節(jié)能改造基礎數據調查    潘振;劉月莉;祖雅君;劉長利;

唐山既有居住建筑供熱計量及節(jié)能改造示范工程融資模式研究    張建;孫亞輝;

既有建筑的節(jié)能改造是實現(xiàn)建筑節(jié)能的重要組成部分    于福興;

住建部和財政部發(fā)出通知確保完成既有居住建筑供熱計量及節(jié)能改造任務    

住房和城鄉(xiāng)建設部要求確保完成既有居住建筑供熱計量及節(jié)能改造    

住房和城鄉(xiāng)建設部發(fā)出通知要求 確保完成既有居住建筑供熱計量及節(jié)能改造    

住房城鄉(xiāng)建設部、財政部提出實施意見 推進夏熱冬冷地區(qū)既有居住建筑節(jié)能改造    

既有居住建筑供熱計量改造工程幾種方案的探討    劉世平;張黎;

嚴寒地區(qū)既有居住建筑低碳節(jié)能改造案例分析——烏魯木齊操場巷住宅小區(qū)綜合改造    呂新榮;蘇云輝;陳寧;

既有建筑供熱計量節(jié)能改造案例    

中德合作既有住宅節(jié)能改造技術與工程實踐    裴建華;

上海某賓館空調系統(tǒng)的節(jié)能改造方案    黃潔;王長慶;

供熱鍋爐節(jié)能改造的實踐    陳培堯;黃紹魯;

哈爾濱市既有建筑節(jié)能改造研究    趙立華;郭駿;方修睦;

談中央空調冷卻水系統(tǒng)的節(jié)能改造措施    江欣;程忠年;周金泉;

采暖地區(qū)多層磚混住宅節(jié)能改造途徑探索    肖文靜;連小俠;張傳經;

河北遵化1000萬元財政資金啟動既改工程    江雪

舊屋新貌,向低碳生活靠近    本報記者 馬彥玲

舊樓新裝,改來節(jié)能新生活時代    本報記者 張利鋒

我市全力推進工程建設領域節(jié)能減排    榆林市城鄉(xiāng)建設規(guī)劃局供稿

濟南超額完成既有居住建筑節(jié)能改造任務    駐山東記者 李承華　特約記者 宋紹富

北京加強既有居住建筑節(jié)能改造    張舵

我市既有居住建筑供熱計量及節(jié)能改造目標確定    記者 楊君

對居住建筑全部進行節(jié)能改造    記者 馬朝麗

既有居住建筑節(jié)能改造火熱進行    韓冬、溫健、牟靜

我省居住建筑節(jié)能改造走在全國前列    記者 王成應

北方采暖地區(qū)既有居住建筑節(jié)能改造經濟激勵研究    金占勇

采暖區(qū)既有居住建筑節(jié)能改造管理模式研究    陳硯祥

既有建筑節(jié)能改造管理研究    張琦

民用節(jié)能建筑市場增量投融資研究    孫金穎

西藏高原低能耗居住建筑構造體系研究    桑國臣

北方城市民用建筑系統(tǒng)節(jié)能改造決策方法研究    徐剛

建筑節(jié)能的理論分析與應用研究    郁文紅

既有居住建筑節(jié)能改造經濟激勵研究    劉玉明

建筑節(jié)能服務發(fā)展管理研究    孫鵬程

城市給水處理廠及泵站能耗分析與應用研究    王圃

北方采暖區(qū)既有居住建筑節(jié)能改造外部性研究    郭俊平

烏魯木齊地區(qū)既有居住建筑綜合節(jié)能改造研究    格麗曼

有效制度供給：大型公共建筑節(jié)能改造問題研究    高鋼軍

山西省高校既有學生宿舍樓圍護結構節(jié)能改造技術研究    楊浩

山東省既有中小學教學樓屋頂節(jié)能改造研究    苗金生

沈陽市既有建筑節(jié)能改造對策研究    王國慶

我國北方采暖區(qū)既有建筑節(jié)能改造主要問題及其對策研究    曹曉麗

北方采暖地區(qū)既有居住建筑節(jié)能改造及考核評價體系研究    張強

西安地區(qū)居住建筑夏季節(jié)能改造研究    曹慧

420t/h鍋爐風機、水泵節(jié)能研究    夏繼勝