我國節(jié)能住宅建設的激勵機制研究

【摘要】：在提倡可持續(xù)發(fā)展的社會背景下，節(jié)能住宅建設成為我國住宅產業(yè)發(fā)展的必經之路。實踐證明僅僅依靠強制性政策不足以保證節(jié)能住宅的持續(xù)健康發(fā)展，還必須構建有效的激勵機制。本文圍繞如何建立推進我國節(jié)能住宅建設的激勵機制這一中心目標開展研究。 本文根據國內外節(jié)能住宅的研究現狀及相關法律、政策現狀，對我國節(jié)能住宅相關法律、政策存在的問題進行總結，發(fā)現除了缺少完備的節(jié)能住宅法律體系外，最重要的是缺乏有效的激勵政策，這使得本文的研究有了合理的出發(fā)點和明確的目標。 本文從剖析我國節(jié)能住宅建設市場的特征開始，在外部性理論、信息不對稱理論的基礎上對我國節(jié)能住宅建設市場特征進行分析，得出結論：我國節(jié)能住宅建設市場具有外部性、信息不對稱性及發(fā)展動力不足的特征，而為了糾正這些市場特征的不利影響，激勵機制的建立成為必然選擇。 本文是按照“激勵機理研究—激勵機制界定—激勵機制的構建”這一思路展開研究的。激勵機理作為激勵機制的構建基礎，是通過四大相關主體的行為特征及相關主體間的動態(tài)博弈分析兩方面來揭示的。本文將激勵機制界定為由激勵性法律法規(guī)和激勵性政策兩部分組成，將激勵性法律法規(guī)分為正激勵性和負激勵性兩類進行研究，為激勵政策的設計提供良好的法律環(huán)境，并設計了包括財政、金融、產業(yè)和市場4種政策14種手段的節(jié)能住宅激勵政策體系。 本文的研究成果可以為節(jié)能住宅相關領域的激勵制度和政策的研究提供參考，能夠促進相關利益主體對節(jié)能住宅建設的積極參與，進而推進我國節(jié)能住宅事業(yè)的發(fā)展。 【關鍵詞】：節(jié)能住宅 激勵機制 激勵政策 博弈分析
【學位授予單位】：南京工業(yè)大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2012
【分類號】：TU241.91
【目錄】：

• 摘要4-5
• ABSTRACT5-12
• 第一章 緒論12-18
• 第一節(jié) 研究背景12-14
• 一、 我國住宅領域的能耗現狀12
• 二、 我國節(jié)能住宅建設的法規(guī)政策環(huán)境12-13
• 三、 我國節(jié)能住宅的社會認可程度13-14
• 第二節(jié) 研究目的及意義14-15
• 一、 研究目的14
• 二、 研究意義14-15
• 第三節(jié) 研究內容及關鍵問題15-16
• 一、 研究內容15-16
• 二、 擬解決的關鍵問題16
• 第四節(jié) 研究方法和框架16-18
• 一、 研究方法16-17
• 二、 研究框架17-18
• 第二章 相關文獻綜述及理論基礎18-29
• 第一節(jié) 相關文獻綜述18-25
• 一、 國內外節(jié)能住宅的相關文獻綜述18-21
• 二、 國內外節(jié)能住宅建設相關法律政策綜述21-23
• 三、 我國節(jié)能住宅建設法律政策存在的問題23-25
• 第二節(jié) 相關理論基礎25-29
• 一、 激勵相容理論25-26
• 二、 外部性理論26
• 三、 博弈理論26-27
• 四、 利益相關者理論27-29
• 第三章 我國節(jié)能住宅建設市場的特征分析29-39
• 第一節(jié) 節(jié)能住宅建設市場的外部性分析29-33
• 一、 外部性特征29
• 二、 外部性的影響29-32
• 三、 外部性的矯正32-33
• 第二節(jié) 節(jié)能住宅建設市場的信息不對稱性分析33-36
• 一、 信息不對稱性特征33
• 二、 信息不對稱性的影響33-35
• 三、 信息不對稱性的矯正35-36
• 第三節(jié) 節(jié)能住宅建設市場的發(fā)展動力分析36-39
• 一、 節(jié)能住宅建設市場的有效需求分析36-37
• 二、 節(jié)能住宅建設市場的供給意愿分析37-38
• 三、 節(jié)能住宅建設市場的政策環(huán)境分析38-39
• 第四章 我國節(jié)能住宅建設的激勵機理研究39-55
• 第一節(jié) 激勵機理的界定39-40
• 第二節(jié) 相關利益主體行為特征分析40-43
• 一、 各相關利益方及其行為特征40-42
• 二、 各相關利益方之間的關系42-43
• 第三節(jié) 相關利益主體激勵博弈43-55
• 一、 政府與房地產開發(fā)商之間動態(tài)博弈分析44-47
• 二、 房地產開發(fā)商之間動態(tài)博弈分析47-50
• 三、 房地產開發(fā)商與購房者之間動態(tài)博弈分析50-55
• 第五章 我國節(jié)能住宅建設的激勵機制構建55-79
• 第一節(jié) 激勵機制的界定55-56
• 第二節(jié) 激勵性法律法規(guī)研究56-59
• 一、 負激勵性法律法規(guī)56-58
• 二、 正激勵性法律法規(guī)58-59
• 第三節(jié) 激勵性政策研究59-79
• 一、 財政政策59-67
• 二、 金融政策67-70
• 三、 產業(yè)政策70-74
• 四、 市場政策74-79
• 第六章 結論79-81
• 第一節(jié) 本論文主要研究工作及成果79-80
• 第二節(jié) 本論文主要創(chuàng)新點80
• 第三節(jié) 有待進一步研究的問題80-81
• 參考文獻81-86
• 致謝86-87
• 附錄 A 攻讀碩士期間發(fā)表的論文87

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