房?jī)r(jià)地價(jià)新高 引發(fā)秋季猜想——2007廣州秋季樓市發(fā)展論壇暨建筑節(jié)能節(jié)水與衛(wèi)浴文化互動(dòng)沙龍

【摘要】：對(duì)廣州房地產(chǎn)業(yè)來(lái)講,這個(gè)秋天不同尋常。8月份,廣州商品房?jī)r(jià)格繼續(xù)保持上漲態(tài)勢(shì),市十區(qū)的一手住宅簽約均價(jià)為9897元/平方米,逼近萬(wàn)元,創(chuàng)歷史新高;9月11日,在廣州市土地交易中心舉行的拍賣(mài)中,富力以1.87萬(wàn)元/M2拿下的白云云祥路地塊,新地王產(chǎn)生了。9月份,廣州再次加大土地供應(yīng),并于月底推出本市賣(mài)地史上面積(占地11.4萬(wàn)平方米)最大、起拍底價(jià)(38.6億)最高的一幅商用地塊蜒天河區(qū)獵德路獵德村地塊。加上廣州首批雙限房和經(jīng)濟(jì)適用房正式推向市場(chǎng),廣州樓市以何種姿態(tài)出現(xiàn)在這個(gè)黃金周,充滿(mǎn)了懸機(jī)?？v觀(guān)目前中國(guó)宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)并不樂(lè)觀(guān)。8月中國(guó) CPI 上漲6.5名,引發(fā)新一輪通貨膨脹;中國(guó)貿(mào)易順差繼續(xù)擴(kuò)大,人民幣升值壓力依然存在;貨幣流動(dòng)性過(guò)剩,央行持續(xù)進(jìn)入加息通道;美國(guó)"次貸"余波未平,內(nèi)地二手按揭貸款趨緊。在這些眾多因素中,既有外資流入推動(dòng)樓價(jià)上漲的積極因素,亦有"樓市泡沫"潛存的風(fēng)險(xiǎn)。如何判斷樓市的下一步發(fā)展趨勢(shì),十分考驗(yàn)智慧。無(wú)論宏觀(guān)形勢(shì)如何變化,樓市產(chǎn)品創(chuàng)新的步伐不能停止。在國(guó)家全面實(shí)施"建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)"情況下,通過(guò)創(chuàng)新產(chǎn)品,開(kāi)展節(jié)能,利用新材料、新科技提高產(chǎn)品的附加值,對(duì)每一個(gè)企業(yè)來(lái)講,都具有實(shí)質(zhì)性意義?；诖?本刊和吉博力公司聯(lián)合召開(kāi)了"2007秋季廣州樓市發(fā)展論壇暨建筑節(jié)能節(jié)水與衛(wèi)浴文化互動(dòng)沙龍"。 【作者單位】： 《房地產(chǎn)導(dǎo)刊》;
【關(guān)鍵詞】： 文化互動(dòng) 節(jié)能節(jié)水 廣州市場(chǎng) 土地供應(yīng) 發(fā)展論壇 樓面地價(jià) 房地產(chǎn)業(yè) 房?jī)r(jià) 樓市 經(jīng)濟(jì)適用房
【分類(lèi)號(hào)】：F293.3
【正文快照】： 只是特例? 廣州頤和集團(tuán)有限公司副總裁趙永爽稱(chēng),同為上市品牌開(kāi)發(fā)商的富力地產(chǎn)和保利地產(chǎn)同臺(tái)競(jìng)買(mǎi),肯定會(huì)將成交價(jià)抬得很高,這只能算是特例,希望媒體和同行把這個(gè)特殊因素去掉,不要炒作,“否貝lJ既是對(duì)消費(fèi)者的誤導(dǎo),也是對(duì)開(kāi)發(fā)商的誤導(dǎo)?！?廣州市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)名譽(yù)會(huì)長(zhǎng)陳敦

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