改革開放30周年中國城市住宅產(chǎn)業(yè)回顧之——中國地產(chǎn)一十三年節(jié)能路

【摘要】：2008年1月1日,國家主席胡錦濤在新年發(fā)言詞中指出,"2008年是我國實(shí)行改革開放30周年,我們要對改革開放進(jìn)行系統(tǒng)回顧總結(jié),以生動的事實(shí)、偉大的成就、成功的經(jīng)驗(yàn)對全黨全國人民進(jìn)行堅(jiān)持改革開放的教育,進(jìn)一步堅(jiān)定走中國特色社會主義道路、堅(jiān)持中國特色社會主義理論體系的決心和信心,在新的時代條件下繼續(xù)把改革開放偉大事業(yè)推向前進(jìn)。"而中國的住房發(fā)展也伴隨著改革開放的春風(fēng),經(jīng)歷了"國家統(tǒng)籌、建立市場雛形、完全市場化、市場規(guī)范、建筑節(jié)能"五個翻天覆地的階段。真正意義上的推廣建筑節(jié)能,從1995年才開始。目前,隨著社會分工的深入和城市化進(jìn)程的加快,中國的房地產(chǎn)業(yè)正從傳統(tǒng)的開發(fā)模式向節(jié)能、節(jié)材、節(jié)地、環(huán)保的開發(fā)新模式積極轉(zhuǎn)變。 【關(guān)鍵詞】： 中國城市 建筑節(jié)能 改革開放 房地產(chǎn)市場 住宅產(chǎn)業(yè) 中國房地產(chǎn)業(yè) 完全市場化 市場規(guī)范 回顧 中華人民共和國
【分類號】：F293.3
【正文快照】： 第一階段,國家統(tǒng)籌(即改革開放以前)建國后所有土地及房屋歸國家所有,實(shí)行無償、無限期由國家劃撥使用的原則。住房完全由國家來提供,是一種“按需分配”的狀態(tài)。同時也是國家的一項(xiàng)“權(quán)利”,限制和禁止個人建房買房的體制,中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展陷入停滯狀態(tài)。從實(shí)際運(yùn)行的情況來

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