完善性能認(rèn)定 推廣節(jié)能建筑

【摘要】：建議將現(xiàn)有房屋質(zhì)量驗(yàn)收內(nèi)容納入到住宅性能認(rèn)定中,對現(xiàn)行的《住宅性能評定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》加以修改,改為《住宅質(zhì)量性能評定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》,將住宅性能認(rèn)定納入房屋綜合驗(yàn)收之中,將目前開發(fā)企業(yè)為購房者提供的《質(zhì)量保證書》,改為《質(zhì)量性能保證書》。另外,隨著目前對綠色建筑的推廣以及對建筑的能效測評實(shí)施,一些城市已經(jīng)逐步要求如果未完成能效專項(xiàng)驗(yàn)收,則工程不予竣工驗(yàn)收的做法。相信隨著這些工作的開展,對住宅性能的綜合認(rèn)定也將逐步成熟。——郭松海 【作者單位】： 全國政協(xié);山東經(jīng)濟(jì)學(xué)院房地產(chǎn)研究所;山東省政府;
【關(guān)鍵詞】： 住宅性能認(rèn)定 住宅部品 性能評定 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 住宅工業(yè)化生產(chǎn) 綠色建筑 質(zhì)量驗(yàn)收 購房者 竣工驗(yàn)收 質(zhì)量保證書
【分類號】：F426.92;F206
【正文快照】： 普及節(jié)能省地建筑促進(jìn)住宅工業(yè)化我國《民用建筑設(shè)計(jì)通則》規(guī)定,重要建筑和高層建筑主體結(jié)構(gòu)的耐久年限為100年,一般性建筑為50～100年。然而,在現(xiàn)實(shí)生活中,國內(nèi)建筑大多“三四十而夭折”,其原因:一是設(shè)計(jì)、施工存在缺陷,或住宅功能、性能差,缺乏對建筑的后期保養(yǎng)和維修,導(dǎo)致

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