暖溫帶地區(qū)綠色海景住宅的和諧性評(píng)價(jià)研究

【摘要】：隨著海景住宅市場(chǎng)的快速發(fā)展及綠色建筑的逐漸普及,我國(guó)綠色海景住宅市場(chǎng)逐漸打開(kāi)。暖溫帶地區(qū)的綠色海景住宅由于價(jià)格便宜,吸引了許多向往“面朝大海,春暖花開(kāi)”居住生活卻又囊中羞澀的購(gòu)房族,這在很大程度上促進(jìn)了綠色海景住宅市場(chǎng)的快速發(fā)展。但是,暖溫帶地區(qū)海景住宅本身就存在因氣候原因而導(dǎo)致常年居住效果并不如意的硬傷,再加上發(fā)展過(guò)快而出現(xiàn)的“有量無(wú)質(zhì)”,不和諧問(wèn)題屢屢皆是。如何緩解暖溫帶地區(qū)海景住宅市場(chǎng)的不和諧現(xiàn)象,提高綠色海景住宅的和諧性,成為擺在我們面前急需解決的問(wèn)題。本文在研究和分析國(guó)內(nèi)外綠色住宅評(píng)價(jià)體系、住宅和諧性評(píng)價(jià)相關(guān)成果及系統(tǒng)理論、和諧理論等理論的基礎(chǔ)上,首先,分析了目前暖溫帶地區(qū)綠色海景住宅存在的不和諧問(wèn)題,闡述了暖溫帶地區(qū)綠色海景住宅和諧性的要素體系,包括消費(fèi)者需求要素、住宅外部環(huán)境要素、住宅內(nèi)部功能結(jié)構(gòu)要素、住宅內(nèi)涵主題要素四個(gè)方面,并對(duì)其和諧性進(jìn)行分析；然后,進(jìn)行了暖溫帶地區(qū)綠色海景住宅的和諧性數(shù)學(xué)描述,并構(gòu)建了住宅的和諧性評(píng)價(jià)體系,為暖溫帶地區(qū)綠色海景住宅和諧性評(píng)價(jià)提供了定量分析的方法；最后,從開(kāi)發(fā)商、建筑師、施工單位、物業(yè)公司、政府機(jī)構(gòu)等主體角度提出了提高暖溫帶地區(qū)綠色海景住宅和諧性的對(duì)策和建議。本文的創(chuàng)新之處在于將和諧理論用于海景住宅的和諧性評(píng)價(jià)之中,同時(shí)構(gòu)建了基于消費(fèi)者需求層次及住宅產(chǎn)品層次的兩層次分析評(píng)價(jià)法,使綠色海景住宅能在滿足目標(biāo)客戶需求的基礎(chǔ)上,又能滿足產(chǎn)品層次的和諧性。這不僅能減少暖溫帶地區(qū)綠色海景住宅的空置率,提高住宅的經(jīng)濟(jì)效益；同時(shí)也能提高稀缺海景資源的利用率,減少資源的浪費(fèi),保護(hù)濱海環(huán)境,提高住宅的環(huán)境效益和社會(huì)效益。本文的研究成果能為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、政府有關(guān)部門及其他主體提供一種新的思路,為相關(guān)研究提供一種定量分析評(píng)價(jià)的方法。 【關(guān)鍵詞】：暖溫帶地區(qū) 綠色住宅 海景住宅 和諧理論
【學(xué)位授予單位】：山東建筑大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號(hào)】：F299.233.4
【目錄】：

• 摘要4-5
• ABSTRACT5-10
• 第1章 緒論10-14
• 1.1 研究背景10
• 1.2 研究目的與意義10-11
• 1.2.1 研究目的10-11
• 1.2.2 研究意義11
• 1.3 研究現(xiàn)狀綜述11-12
• 1.3.1 綠色住宅評(píng)價(jià)研究現(xiàn)狀11-12
• 1.3.2 住宅和諧性評(píng)價(jià)研究現(xiàn)狀12
• 1.4 研究?jī)?nèi)容、框架與方法12-14
• 1.4.1 研究?jī)?nèi)容12-13
• 1.4.2 研究框架13
• 1.4.3 研究方法13-14
• 第2章 暖溫帶地區(qū)綠色海景住宅和諧性評(píng)價(jià)相關(guān)理論14-18
• 2.1 暖溫帶地區(qū)綠色海景住宅相關(guān)概念界定14-15
• 2.1.1 綠色住宅14
• 2.1.2 海景住宅14
• 2.1.3 綠色海景住宅14-15
• 2.1.4 暖溫帶地區(qū)海景住宅15
• 2.2 暖溫帶地區(qū)綠色海景住宅和諧性理論體系15-17
• 2.2.1 系統(tǒng)理論15-16
• 2.2.2 和諧理論16-17
• 2.3 本章小結(jié)17-18
• 第3章 暖溫帶地區(qū)綠色海景住宅微觀影響因素選擇及和諧性分析18-35
• 3.1 暖溫帶地區(qū)綠色海景住宅和諧的概念界定18-19
• 3.1.1 一般意義上的海景住宅和諧18
• 3.1.2 海景住宅和諧與整體性悖論18
• 3.1.3 暖溫帶地區(qū)綠色海景住宅和諧18-19
• 3.2 暖溫帶地區(qū)綠色海景住宅不和諧態(tài)分析19-23
• 3.2.1 暖溫帶地區(qū)海景住宅分布狀況分析19-21
• 3.2.2 存在的不和諧問(wèn)題21-23
• 3.3 暖溫帶地區(qū)綠色海景住宅和諧要素選擇分析23-29
• 3.3.1 消費(fèi)者需求要素23-25
• 3.3.2 外部環(huán)境要素25-27
• 3.3.3 內(nèi)部功能要素27-28
• 3.3.4 內(nèi)涵主題要素28-29
• 3.4 暖溫帶地區(qū)綠色海景住宅和諧性分析29-33
• 3.4.1 消費(fèi)者需求層次29-30
• 3.4.2 產(chǎn)品層次30-33
• 3.5 本章小結(jié)33-35
• 第4章 暖溫帶地區(qū)綠色海景住宅和諧性評(píng)價(jià)35-45
• 4.1 和諧性評(píng)價(jià)的目的和意義35
• 4.2 和諧性評(píng)價(jià)的原則35-36
• 4.3 暖溫帶地區(qū)綠色海景住宅和諧性數(shù)學(xué)描述36-41
• 4.3.1 和諧度及和諧系統(tǒng)36-37
• 4.3.2 暖溫帶地區(qū)綠色海景住宅和諧性數(shù)學(xué)分析37-41
• 4.4 暖溫帶地區(qū)綠色海景住宅和諧性評(píng)價(jià)體系建立41-44
• 4.4.1 暖溫帶地區(qū)綠色海景住宅和諧性結(jié)構(gòu)分析41-42
• 4.4.2 暖溫帶地區(qū)綠色海景住宅和諧性評(píng)價(jià)分析42-44
• 4.5 本章小結(jié)44-45
• 第5章 提高暖溫帶地區(qū)綠色海景住宅和諧性的建議45-51
• 5.1 開(kāi)發(fā)商角度45-46
• 5.2 建筑師角度46-47
• 5.3 施工方角度47-48
• 5.4 物業(yè)公司角度48-49
• 5.5 政府角度49
• 5.6 本章小結(jié)49-51
• 第6章 結(jié)論及展望51-53
• 參考文獻(xiàn)53-55
• 后記55-56
• 攻讀碩士學(xué)位期間論文發(fā)表及科研情況56

您可以在本站搜索以下學(xué)術(shù)論文文獻(xiàn)來(lái)了解更多相關(guān)內(nèi)容

綠色住宅小區(qū)與綠色物業(yè)管理淺議    楊三超;王太昌;李浩;

住宅小區(qū)的和諧性分析與評(píng)價(jià)研究    馬丹

基于可持續(xù)發(fā)展的房地產(chǎn)綠色營(yíng)銷研究    柯理

威海市海岸帶綜合管理研究    顏海波

和諧理念下的公路建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)研究    高曉潔

復(fù)雜城市住區(qū)網(wǎng)絡(luò)和諧度測(cè)度與模型研究    楊杜娟

解決城市建筑“短命化”現(xiàn)象的對(duì)策探討    蔡紅霞;

綠色建筑評(píng)估體系對(duì)建筑節(jié)能管理的啟示    李崢嶸;杜璇;耿建國(guó);張海東;黃繼紅;

重慶地區(qū)既有住宅建筑節(jié)能技術(shù)研究與探討    江峰;高旻;陳志劍;

節(jié)能設(shè)計(jì)是住宅設(shè)計(jì)的新課題    侯新志;熊鷹;

綠色建筑物業(yè)管理模式探索    王建廷;葛晨;

基于和諧度對(duì)城市隧道工程建設(shè)的評(píng)價(jià)    王飛;李昊煜;

綠色建筑非傳統(tǒng)水源利用率計(jì)算初探    黃建財(cái);

中國(guó)與南非綠色建筑評(píng)價(jià)體系對(duì)比研究    劉彬;林常青;李小陽(yáng);

基于人文理念的綠色建筑設(shè)計(jì)研究    高建;

基于計(jì)算機(jī)模擬的城市街區(qū)尺度綠帶通風(fēng)效能評(píng)價(jià)    匡曉明;陳君;孫常峰;

生態(tài)文明背景下的企業(yè)綠色營(yíng)銷戰(zhàn)略研究    畢思勇

水電項(xiàng)目開(kāi)發(fā)利益共享模型研究    樊啟祥

綠色建筑的生態(tài)經(jīng)濟(jì)優(yōu)化問(wèn)題研究    黃獻(xiàn)明

海岸帶開(kāi)發(fā)利用強(qiáng)度系統(tǒng)及評(píng)價(jià)體系研究    肖勁奔

綠色生態(tài)城區(qū)運(yùn)營(yíng)管理研究    劉興民

綠色食品營(yíng)銷問(wèn)題研究    龐赟

城市住區(qū)住宅建筑系統(tǒng)和諧整合研究    劉燕

城市住區(qū)規(guī)劃系統(tǒng)和諧整合研究    李金華

基于最優(yōu)化理論的城市住區(qū)價(jià)值提升研究    張豪

房地產(chǎn)企業(yè)綠色營(yíng)銷適用性評(píng)價(jià)研究    趙睿

城市節(jié)能省地型住宅評(píng)價(jià)體系與政策研究    趙建軍

基于工業(yè)生態(tài)學(xué)理論的建筑業(yè)可持續(xù)發(fā)展模式研究    周萍

內(nèi)蒙古草原生態(tài)住宅節(jié)能理念與評(píng)價(jià)體系研究    潘少峰

生態(tài)住宅小區(qū)水環(huán)境系統(tǒng)建設(shè)研究與評(píng)價(jià)    高婧

綠色建筑評(píng)價(jià)體系方法    段勝輝

環(huán)境保護(hù)財(cái)政資金的使用及呈報(bào)現(xiàn)狀探析    孫童;陶樹(shù)明;

我國(guó)實(shí)施綠色市場(chǎng)營(yíng)銷的可行性研究    陳會(huì)民

我國(guó)綠色住宅發(fā)展對(duì)策探析    朱傳保,唐曉蓮

綠色消費(fèi)的心理分析對(duì)綠色營(yíng)銷溝通的啟示    王向陽(yáng)

國(guó)際海岸帶規(guī)劃管制研究與山東半島的實(shí)踐    王東宇;劉泉;王忠杰;高飛;

住宅區(qū)用地規(guī)模及規(guī)劃設(shè)計(jì)問(wèn)題探討    周儉,蔣丹鴻,劉煜

城市鄰里關(guān)系淡漠的現(xiàn)狀、原因及對(duì)策    廖常君

提高寒地城市住區(qū)景觀設(shè)計(jì)質(zhì)量的對(duì)策    孫瑞豐;

企業(yè)綠色營(yíng)銷系統(tǒng)的構(gòu)建與績(jī)效評(píng)價(jià)    司林勝

綠色住宅與綠色營(yíng)銷    郭玉良

城市生態(tài)住區(qū)基本理論構(gòu)建及評(píng)價(jià)指標(biāo)體系研究    寧艷杰

城市住區(qū)中住宅環(huán)境評(píng)估體系指導(dǎo)作用研究    王靜

基于復(fù)雜網(wǎng)絡(luò)的社區(qū)系統(tǒng)管理    任敬喜

基于價(jià)值理論的住區(qū)開(kāi)發(fā)和諧整合及效率提升研究    武永祥

復(fù)雜網(wǎng)絡(luò)若干動(dòng)力學(xué)問(wèn)題的研究    林海

基于復(fù)雜網(wǎng)絡(luò)理論的復(fù)雜系統(tǒng)同步控制研究    徐德剛

河北省制藥產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新能力與和諧度研究    張碩

影響房地產(chǎn)市場(chǎng)定位的因素分析    楊明秀

商品住宅市場(chǎng)營(yíng)銷策略整合應(yīng)用研究    岳洋

商品住宅項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的市場(chǎng)定位研究    李鵑

綠色生態(tài)住宅小區(qū)的開(kāi)發(fā)與評(píng)價(jià)    李立平

房地產(chǎn)項(xiàng)目主題定位策劃的研究    石博業(yè)

城市住區(qū)停車問(wèn)題研究    張宇

山地城市住區(qū)外部空間設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)研究    劉銳

城市住區(qū)公共空間研究    劉海濱

天泓山莊綠色物業(yè)管理之人力資源管理研究    高周強(qiáng)

暖溫帶地區(qū)綠色海景住宅的和諧性評(píng)價(jià)研究    王秀云