基于EMC的公共建筑節(jié)能改造項目成本效益分析

【摘要】：為了分析公共建筑節(jié)能改造項目的成本效益,介紹了合同能源管理及項目的利益相關(guān)者,分析了改造項目全生命周期過程中產(chǎn)生的各項成本和效益,在此基礎(chǔ)上建立了針對項目主要利益相關(guān)者的凈收益測算公式和環(huán)境效益的測算公式,結(jié)合項目經(jīng)濟評價理論具體分析了實際改造項目的成本效益。結(jié)果表明:該改造項目動態(tài)投資回收期較短,凈現(xiàn)值遠(yuǎn)大于零,內(nèi)部收益率遠(yuǎn)高于基準(zhǔn)收益率,獲得了很好的經(jīng)濟和環(huán)境效益。研究的結(jié)果可為公共建筑業(yè)主和節(jié)能服務(wù)公司進行項目決策提供參考。 【作者單位】： 河海大學(xué)商學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 合同能源管理 公共建筑 節(jié)能改造 成本效益分析
【分類號】：F285;F206
【正文快照】： 0引言我國目前現(xiàn)有公共建筑面積約45億m2,占城鎮(zhèn)建筑面積的27%,占城鄉(xiāng)房屋建筑總面積的10.7%。但公共建筑能耗約占建筑總能耗的80%,普通民用住宅每年的耗電量僅為10～20kW·h/m2,而大型公共建筑平均每年的耗電量約為150kW·h/m2,是普通民用住宅用電能耗的7.5～15倍[1]。由此

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商業(yè)建筑節(jié)能改造應(yīng)用合同能源管理機制研究    秦海