光伏電站征地需謹(jǐn)慎

　　還記得我們的亞洲“飛人”劉翔嗎?當(dāng)年雅典奧運會110米欄比賽，劉翔以12.91秒的成績追平了由英國選手科林?杰克遜創(chuàng)造的世界紀(jì)錄，奪得冠軍。他是首位在奧運會田徑項目上獲得金牌的中國男運動員，此后，被媒體喻為“亞洲飛人”。

　　說到跨欄這事，最近光伏行業(yè)也屢次傳出光伏電站“跨欄”過猛，違規(guī)用地，從而遭到上級部門罰款的事情。為解決光伏違規(guī)用地老大難這個問題，為此，政府明文規(guī)定，并出臺系列政策。

　　關(guān)于支持新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)發(fā)展促進(jìn)大眾創(chuàng)業(yè)萬眾創(chuàng)新用地的意見國土資規(guī)〔2015〕5號

　　光伏、風(fēng)力發(fā)電等項目使用戈壁、荒漠、荒草地等未利用土地的，對不占壓土地、不改變地表形態(tài)的用地部分，可按原地類認(rèn)定，不改變土地用途，在年度土地變更調(diào)查時作出標(biāo)注，用地允許以租賃等方式取得，雙方簽訂好補(bǔ)償協(xié)議，用地報當(dāng)?shù)乜h級國土資源部門備案;對項目永久性建筑用地部分，應(yīng)依法按建設(shè)用地辦理手續(xù)。

關(guān)于發(fā)布實施《全國工業(yè)用地出讓最低價標(biāo)準(zhǔn)》的通知

國土資發(fā)[2006]307號

　　光伏發(fā)電屬工業(yè)項目，工業(yè)用地出讓最低價標(biāo)準(zhǔn)為60元/平方米，即4萬元/畝。

　　中華人民共和國耕地占用稅暫行條例

　　耕地占用稅的稅額規(guī)定如下：

　　(一)人均耕地不超過1畝的地區(qū)(以縣級行政區(qū)域為單位，下同)，每平方米為10元至50元;

　　(二)人均耕地超過1畝但不超過2畝的地區(qū)，每平方米為8元至40元;

　　(三)人均耕地超過2畝但不超過3畝的地區(qū)，每平方米為6元至30元;

　　(四)人均耕地超過3畝的地區(qū)，每平方米為5元至25元。

　　提醒正準(zhǔn)備征地投資光伏電站的朋友，勿抱僥幸心理，過度“跨欄”，本文總結(jié)了6條紅線，勿跨!

　　1、未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地;

　　2、超過批準(zhǔn)數(shù)量占用土地;

　　3、依法收回非法批準(zhǔn)、使用的土地，有關(guān)當(dāng)事人拒不歸還;

　　4、不按照批準(zhǔn)用途使用土地;

　　5、不按照批準(zhǔn)的用地位置和范圍占用土地;

　　6、在土地利用總體規(guī)劃制定前已建的不符合土地利用總體規(guī)劃確定的用途的建筑物、構(gòu)筑物，重建、擴(kuò)建。