馬來西亞公共項目建筑節(jié)能行業(yè)新契機

　　 縱使馬來西亞客戶依然以成本低廉為先，符合可持續(xù)發(fā)展原則為次，但多個全新的大型公共基建項目卻為當?shù)?span id="murmu8t" class='hrefStyle'>環(huán)保建筑業(yè)帶來新契機。

　　馬來西亞建造業(yè)遇上冷風，政府項目帶來機遇。

　　在吉隆坡舉行的綠色建筑東南亞展覽會(Greenbuild Southeast Asia Exhibition)，不少參展商都認為，符合環(huán)保之道的建筑方案在馬來西亞越來越受重視。不過，這種趨勢主要是由多家在當?shù)貭I運的跨國公司以及政府提出的多項公共工程推動，而非馬來西亞企業(yè)。隨著私人出資的房地產(chǎn)工程放緩，負面效應開始浮現(xiàn)，馬來西亞建筑業(yè)也就日益倚賴政府推出的建造項目，官方提倡的環(huán)保建筑標準和政策自然備受關注。

　　英國及愛爾蘭屋頂隔熱物料公司Kingspan的東南亞出口業(yè)務經(jīng)理Ryan Hitzman稱，看見越來越多到馬來西亞經(jīng)營的公司堅持要興建環(huán)保大樓。很多來到當?shù)匕l(fā)展的企業(yè)，都有一套適用于世界各地的可持續(xù)建筑要求。當這些企業(yè)在馬來西亞營商時，也希望他們興建的大樓達到相同標準，和他們在其他地方的做法一致。

　　另外一些參展商亦認為，海外公司與馬來西亞公司對環(huán)保建筑的態(tài)度確實南轅北轍。馬來西亞Sunway Construction營運經(jīng)理Lim Vin Tze表示，本地企業(yè)不會付更多錢來興建環(huán)保樓宇，但海外公司卻不然，原因是必須配合企業(yè)政策，履行社會責任。

　　雖然Hitzman大致認同Lim的看法，但他指出在若干情況下，本地公司亦會優(yōu)先考慮較為環(huán)保的大樓。Hitzman透露，越來越多高租值的住宅建造項目希望具備屋頂隔熱之類的環(huán)保特色。對部分發(fā)展商來說，環(huán)保是一大賣點，但他們這樣做往往是為了促銷，多于滿足可持續(xù)發(fā)展的需要。

　　另一類朝著環(huán)保方向發(fā)展的建筑物，是長期開啟空調的設施，例如購物商場及醫(yī)院。這類建筑物的管理者有意采用屋頂隔熱物料，藉此減低營運成本。

　　各項環(huán)保認證是全球環(huán)保建筑領域的重要一環(huán)。當中，能源及環(huán)境設計先鋒認證 (Leadership in Energy & Environmental Design，簡稱LEED)或許是最受業(yè)界認可的環(huán)保認證。這些證書在馬來西亞享負盛名，但同樣地，要求辦公大樓符合環(huán)保標準的多屬海外公司。

　　Acotec是一家比利時墻板公司，高級市務經(jīng)理Tan Kian Sin稱，現(xiàn)時在馬來西亞市場，許多本地公司對環(huán)保標簽缺乏興趣，但是情況或會改變。以新加坡的建筑項目為例，現(xiàn)在都必須取得環(huán)保認證。

　　政府資助的基建項目在環(huán)保建筑方面取得進展。IJM Construction是一家馬來西亞建筑公司，高級業(yè)務發(fā)展經(jīng)理Devaraj Govindarajoo稱，馬來西亞建造業(yè)發(fā)展局(CIDB)正在策劃多個環(huán)保大樓發(fā)展項目，該公司亦派員與委員會合作。關于這些項目的環(huán)保標準尚在制訂，各方都很認真看待。將來，建造商必須根據(jù)委員會訂立的指標取得環(huán)保認證，才可以承接政府的基建工程。

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