江蘇省綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)（DGJ32/TJ76-2009）

　　2.0.4全裝修fine decoration

　　指房屋交鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成，簡(jiǎn)稱全裝修。

　　2.0.5非自來水或非地下水non-tap water or non-groundwater

　　是指不同于自來水和地下水供水的水源，包括地表水、雨水、中水、海水等。

　　2.0.6可再利用材料reusable material

　　在不改變所回收物質(zhì)形態(tài)的前提下進(jìn)行材料的直接再利用，或經(jīng)過再組合、再修復(fù)后再利用的材料。

　　2.0.7可再循環(huán)材料recyclable material

　　對(duì)無法進(jìn)行再利用的材料通過改變物質(zhì)形態(tài)，生成另一種材料，實(shí)現(xiàn)多次循環(huán)利用的材料。

　　3基本規(guī)定

　　3.1基本要求

　　3.1.1綠色建筑的評(píng)價(jià)以建筑群或建筑單體為對(duì)象。評(píng)價(jià)單棟建筑時(shí)，凡涉及室外環(huán)境的指標(biāo)，以該棟建筑所處環(huán)境的評(píng)價(jià)結(jié)果為準(zhǔn)。

　　3.1.2對(duì)新建、擴(kuò)建與改建的住宅建筑或公共建筑的評(píng)價(jià)，在項(xiàng)目建設(shè)各階段即應(yīng)進(jìn)行考慮，并應(yīng)在其投入使用一年后進(jìn)行。

　　3.1.3申請(qǐng)?jiān)u價(jià)方應(yīng)進(jìn)行建筑全壽命周期技術(shù)和經(jīng)濟(jì)分析，合理確定建筑規(guī)模，選用適當(dāng)?shù)慕ㄖ夹g(shù)、設(shè)備和材料，并提交相應(yīng)分析報(bào)告。

　　3.1.4申請(qǐng)?jiān)u價(jià)方應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)要求，對(duì)規(guī)劃、設(shè)計(jì)與施工階段進(jìn)行過程控制，并提交相關(guān)文檔。

　　3.2評(píng)價(jià)與等級(jí)劃分

　　3.2.1綠色建筑評(píng)價(jià)指標(biāo)體系由節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量和運(yùn)營管理六類指標(biāo)組成。每類指標(biāo)包括控制項(xiàng)、一般項(xiàng)與優(yōu)選項(xiàng)。控制項(xiàng)為綠色建筑的必備條件；一般項(xiàng)和優(yōu)選項(xiàng)為劃分綠色建筑等級(jí)的可選條件，其中優(yōu)選項(xiàng)是難度大、綜合性強(qiáng)、綠色度較高的可選項(xiàng)。

　　3.2.2綠色建筑應(yīng)滿足本標(biāo)準(zhǔn)第4章住宅建筑或第5章公共建筑中所有控制項(xiàng)的要求，并按滿足一般項(xiàng)數(shù)和優(yōu)選項(xiàng)數(shù)的程度，劃分為三個(gè)等級(jí)，等級(jí)劃分按表3.2.2-1、表3.2.2-2確定。

　　當(dāng)本標(biāo)準(zhǔn)中某條文不適應(yīng)建筑所在地區(qū)、氣候與建筑類型等條件時(shí)，該條文可不參與評(píng)價(jià)，參評(píng)的總項(xiàng)數(shù)相應(yīng)減少，等級(jí)劃分時(shí)對(duì)項(xiàng)數(shù)的要求按原比例調(diào)整確定。

　　3.2.3本標(biāo)準(zhǔn)中定性條款的評(píng)價(jià)結(jié)論為通過或不通過；對(duì)有多項(xiàng)要求的條款，各項(xiàng)要求均滿足時(shí)方能評(píng)為通過。

　　4住宅建筑

　　4.1節(jié)地與室外環(huán)境

　?、窨刂祈?xiàng)

　　4.1.1場(chǎng)地建設(shè)不破壞當(dāng)?shù)匚奈?、自然水系、濕地、基本農(nóng)田、森林和其他保護(hù)區(qū)。

　　4.1.2建筑場(chǎng)地選址無洪災(zāi)害、泥石流及含氡土壤的威脅。建筑場(chǎng)地安全范圍內(nèi)無電磁輻射危害和火、爆、有毒物質(zhì)等危險(xiǎn)源。

　　4.1.3住區(qū)人均用地面積、建筑容積率、建筑密度、小套型比例符合國家和地方有關(guān)規(guī)定。

　　4.1.4住區(qū)建筑布局保證室內(nèi)外的日照環(huán)境、采光和通風(fēng)的要求，滿足《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50180中有關(guān)住宅建筑日照標(biāo)準(zhǔn)的要求。

　　4.1.5種植適應(yīng)當(dāng)?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的鄉(xiāng)土植物，選用少維護(hù)、耐候性強(qiáng)、病蟲害少、對(duì)人體無害的植物。

　　4.1.6住區(qū)的綠地率和人均公共綠地面積滿足國家和地方規(guī)定。

　　4.1.7住區(qū)內(nèi)部無排放超標(biāo)的污染源。

　　4.1.8施工過程中制定并實(shí)施保護(hù)環(huán)境的具體措施，控制由于施工引起的大氣污染、土壤污染、噪聲影響、水污染、光污染以及對(duì)場(chǎng)地周邊區(qū)域的影響。

　?、蛞话沩?xiàng)

　　4.1.9住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施按規(guī)劃配建，合理采用綜合建筑并與周邊地區(qū)共享。

　　4.1.10充分利用尚可使用的舊建筑。

　　4.1.11住區(qū)環(huán)境噪聲符合《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》GB3096的規(guī)定。

　　4.1.12住區(qū)室外日平均熱島強(qiáng)度不高于1.5℃。

　　4.1.13住區(qū)風(fēng)環(huán)境有利于冬季室外行走舒適及過渡季、夏季的自然通風(fēng)。

　　4.1.14根據(jù)當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件和植物自然分布特點(diǎn)，栽植多種類型植物，喬、灌、草結(jié)合構(gòu)成多層次的植物群落，每100m2綠地上不少于6株喬木。

　　4.1.15選址和住區(qū)出入口的設(shè)置方便居民充分利用公共交通網(wǎng)絡(luò)。住區(qū)出入口到達(dá)公共交通站點(diǎn)的步行距離不超過500m。

　　4.1.16住區(qū)非機(jī)動(dòng)車道路、地面停車場(chǎng)和其他硬質(zhì)鋪地采用透水地面，并利用園林綠化提供遮陽。室外透水地面面積比不小于45%。

　?、髢?yōu)選項(xiàng)

　　4.1.17合理開發(fā)利用地下空間。

　　4.1.18合理選用廢棄場(chǎng)地進(jìn)行建設(shè)。對(duì)已被污染的廢棄地，進(jìn)行處理并達(dá)到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

　　4.1.19有50%以上的墻面實(shí)施垂直綠化。

　　4.2節(jié)能與能源利用

　?、窨刂祈?xiàng)

　　4.2.1住宅建筑熱工設(shè)計(jì)和暖通空調(diào)設(shè)計(jì)符合國家批準(zhǔn)或備案的居住建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

　　4.2.2當(dāng)采用集中空調(diào)系統(tǒng)時(shí)，所選用的冷水機(jī)組或單元式空調(diào)機(jī)組的性能系數(shù)、能效比符合《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189中的有關(guān)規(guī)定值。

　　4.2.3采用集中采暖或集中空調(diào)系統(tǒng)的住宅，設(shè)置室溫調(diào)節(jié)和熱量計(jì)量設(shè)施。

　　4.2.4根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂蚝妥匀毁Y源條件，充分利用太陽能、地?zé)崮艿瓤稍偕茉础?/p>

　　可再生能源的使用量占建筑總能耗的比例大于5%。

　　Ⅱ一般項(xiàng)

　　4.2.5利用場(chǎng)地自然條件，合理設(shè)計(jì)建筑體形、朝向、樓距和窗墻面積比，使住宅獲得良好的日照、通風(fēng)和采光，并根據(jù)需要設(shè)遮陽設(shè)施。

　　4.2.6選用效率高的用能設(shè)備和系統(tǒng)。集中采暖系統(tǒng)熱水循環(huán)水泵的耗電輸熱比，集中空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)單位風(fēng)量耗功率和冷熱水輸送能效比符合《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189的規(guī)定。

　　4.2.7當(dāng)采用集中空調(diào)系統(tǒng)時(shí)，所選用的冷水機(jī)組或單元式空調(diào)機(jī)組的性能系數(shù)、能效比比《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189中的有關(guān)規(guī)定值高一個(gè)等級(jí)。

　　4.2.8公共場(chǎng)所和部位的照明采用高效光源、高效燈具和低損耗鎮(zhèn)流器等附件，

　　并采取其它節(jié)能控制措施，在有自然采光的區(qū)域設(shè)定時(shí)或光電控制。

　　4.2.9采用集中空調(diào)系統(tǒng)的住宅，設(shè)置能量回收系統(tǒng)（裝置）。

　　Ⅲ優(yōu)選項(xiàng)

　　4.2.10采暖或空調(diào)能耗不高于國家批準(zhǔn)或備案的建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定值的80%。

　　4.2.11可再生能源的使用量占建筑總能耗的比例大于10%。

　　4.2.12在建筑物的規(guī)劃、設(shè)計(jì)和施工中，將太陽能利用設(shè)施與建筑有機(jī)結(jié)合。

　　4.3節(jié)水與水資源利用

　?、窨刂祈?xiàng)

　　4.3.1在方案、規(guī)劃階段制定水系統(tǒng)規(guī)劃方案，統(tǒng)籌、綜合利用各種水資源。

　　4.3.2采取有效措施避免管網(wǎng)漏損，避免供水系統(tǒng)超壓。

　　4.3.3采用節(jié)水器具和設(shè)備，節(jié)水率不低于8％。

　　4.3.4景觀用水不采用市政供水和自備地下水井供水。

　　4.3.5使用非自來水或非地下水時(shí)，采取用水安全保障措施，且不對(duì)人體健康與周圍環(huán)境產(chǎn)生不良影響。

　　4.3.6采用雨水集蓄及利用技術(shù)。

　?、蛞话沩?xiàng)

　　4.3.7合理規(guī)劃地表與屋面雨水徑流途徑，降低地表徑流，采用多種滲透措施增加雨水滲透量。

　　4.3.8綠化用水、洗車用水等非飲用用水采用再生水、雨水等非自來水或非地下水水源。

　　4.3.9綠化用水應(yīng)因地制宜，采用節(jié)水、低能耗的灌溉方式。

　　4.3.10非自來水或非地下水利用率不低于10％。

　?、髢?yōu)選項(xiàng)

　　4.3.12非自來水或非地下水利用率不低于30％。

　　4.4節(jié)材與材料資源利用

　　Ⅰ控制項(xiàng)

　　4.4.1建筑材料中有害物質(zhì)含量符合《室內(nèi)裝飾裝修人造板及制品中甲醛釋放限量》GB18580、《室內(nèi)裝飾裝修材料混凝土外加劑釋放氨的限量》GB18588和《建筑材料放射性核素限量》GB6566的要求。

　　4.4.2建筑造型要素簡(jiǎn)約，無大量裝飾性構(gòu)件。

　　4.4.3住區(qū)全裝修比例不低于總戶數(shù)的30%。

　　4.4.4現(xiàn)澆混凝土采用預(yù)拌混凝土。

　　Ⅱ一般項(xiàng)

　　4.4.5建筑材料因地制宜、就地取材。

　　4.4.6建筑結(jié)構(gòu)材料合理采用高性能混凝土、高等級(jí)鋼材。

　　4.4.7將建筑施工、舊建筑拆除和場(chǎng)地清理時(shí)產(chǎn)生的固體廢棄物分類處理，并將其中可再利用材料、可再循環(huán)材料回收和再利用。

　　4.4.8在建筑設(shè)計(jì)選材時(shí)考慮使用材料的可再循環(huán)使用性能。在保證安全和不污染環(huán)境的情況下，可再循環(huán)材料使用重量占所用建筑材料總重量的10％以上。

　　4.4.9土建與裝修工程一體化設(shè)計(jì)施工，不破壞和拆除已有的建筑構(gòu)件及設(shè)施。

　　4.4.10在保證性能的前提下，使用以廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料，其用量占同類建筑材料的比例不低于30％。

　　Ⅲ優(yōu)選項(xiàng)

　　4.4.11采用資源消耗和環(huán)境影響小的建筑結(jié)構(gòu)體系。

　　4.4.12可再利用建筑材料的使用率大于5％。

　　4.4.13采用預(yù)拌砂漿。

　　4.5室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量

　　Ⅰ控制項(xiàng)

　　4.5.1每套住宅至少有1個(gè)居住空間滿足日照標(biāo)準(zhǔn)的要求。當(dāng)有4個(gè)及4個(gè)以上

　　居住空間時(shí)，至少有2個(gè)居住空間滿足日照標(biāo)準(zhǔn)的要求。

　　4.5.2臥室、起居室（廳）、書房、廚房設(shè)置外窗，房間的采光系數(shù)不低于《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50033的規(guī)定。

　　4.5.3對(duì)建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)采取有效的隔聲、減噪措施，臥室、起居室的允許噪聲級(jí)在關(guān)窗狀態(tài)下白天不大于45dB（A），夜間不大于35dB（A）。樓板和分戶墻的空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量不小于45dB，樓板的計(jì)權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化撞擊聲聲壓級(jí)不大于70dB。

　　戶門的空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量不小于30dB；外窗的空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量不小于25dB，沿街時(shí)不小于30dB。

　　4.5.4居住空間能自然通風(fēng)，通風(fēng)開口面積在夏熱冬冷地區(qū)不小于該房間地板面積的8%，在其他地區(qū)不小于5%。

　　4.5.5室內(nèi)游離甲醛、苯、氨、氡和TVOC等空氣污染物濃度符合《民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325的規(guī)定。

　　4.5.6設(shè)置采暖或空調(diào)系統(tǒng)（設(shè)備）的住宅，運(yùn)行時(shí)用戶可根據(jù)需要對(duì)室溫進(jìn)行調(diào)控。

　?、蛞话沩?xiàng)

　　4.5.7居住空間開窗具有良好的視野，且避免戶間居住空間的視線干擾。當(dāng)1

　　套住宅設(shè)有2個(gè)及2個(gè)以上衛(wèi)生間時(shí)，至少有1個(gè)衛(wèi)生間設(shè)有外窗。

　　4.5.8屋面、地面、外墻和外窗的內(nèi)表面在室內(nèi)溫、濕度設(shè)計(jì)條件下無結(jié)露現(xiàn)象。

　　4.5.9在自然通風(fēng)條件下，房間的屋頂和東、西外墻內(nèi)表面的最高溫度滿足現(xiàn)行《江蘇省居住建筑熱環(huán)境和節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DGJ32-J71的要求。

　　4.5.10設(shè)置通風(fēng)換氣裝置或室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)裝置。

　?、髢?yōu)選項(xiàng)

　　4.5.11采用可調(diào)節(jié)外遮陽裝置，防止夏季太陽輻射透過窗戶玻璃直接進(jìn)入室內(nèi)。

　　4.5.12臥室、起居室（廳）使用蓄能、調(diào)濕或改善室內(nèi)空氣質(zhì)量的功能材料。

　　4.6運(yùn)營管理

　?、窨刂祈?xiàng)

　　4.6.1制定并實(shí)施節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材與綠化管理制度。

　　4.6.2住宅水、電、燃?xì)夥謶簟⒎诸愑?jì)量與收費(fèi)。

　　4.6.3制定垃圾管理制度，對(duì)垃圾物流進(jìn)行有效控制，對(duì)廢品進(jìn)行分類收集，防止垃圾無序傾倒和二次污染。

　　4.6.4設(shè)置密閉的垃圾容器，并有嚴(yán)格的保潔清洗措施，生活垃圾采用袋裝化存放。

　　4.6.5智能化系統(tǒng)定位正確，采用的技術(shù)先進(jìn)、實(shí)用、可靠，達(dá)到安全防范子系統(tǒng)、管理與設(shè)備監(jiān)控子系統(tǒng)與信息網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)的基本配置要求，達(dá)到江蘇省智能化住宅小區(qū)2A級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)。

　　4.6.6對(duì)公共設(shè)施（如水箱、中央空調(diào)系統(tǒng)、水池等）按時(shí)清洗。

　?、蛞话沩?xiàng)

　　4.6.7垃圾站(間)設(shè)防滲、沖洗和排水設(shè)施。存放垃圾及時(shí)清運(yùn)，不污染環(huán)境，不散發(fā)臭味。

　　4.6.8采用無公害病蟲害防治技術(shù)，規(guī)范殺蟲劑、除草劑、化肥、農(nóng)藥等化學(xué)藥品的使用，有效避免對(duì)土壤和地下水環(huán)境的損害。

　　4.6.9栽種和移植的樹木成活率大于90%，植物生長(zhǎng)狀態(tài)良好。

　　4.6.10物業(yè)管理部門通過ISO14001環(huán)境管理體系認(rèn)證。

　　4.6.11垃圾分類收集率（實(shí)行垃圾分類收集的住戶占總住戶數(shù)的比例）達(dá)90%以上。

　　4.6.12設(shè)備、管道的設(shè)置方便維修、改造和更換。

　?、髢?yōu)選項(xiàng)

　　4.6.13對(duì)可生物降解垃圾進(jìn)行單獨(dú)收集或設(shè)置可生物降解垃圾處理房，垃圾收集或垃圾處理房設(shè)有風(fēng)道或排風(fēng)、沖洗和排水設(shè)施，處理過程無二次污染。

　　4.6.14對(duì)原生態(tài)植物、地形、地貌等進(jìn)行恢復(fù)與保護(hù)。

　　5公共建筑

　　5.1節(jié)地與室外環(huán)境

　?、窨刂祈?xiàng)

　　5.1.1場(chǎng)地建設(shè)不破壞當(dāng)?shù)匚奈铩⒆匀凰?、濕地、基本農(nóng)田、森林和其他保護(hù)區(qū)。

　　5.1.2建筑場(chǎng)地選址無洪災(zāi)、泥石流及含氡土壤的威脅，建筑場(chǎng)地安全范圍內(nèi)無危害性電磁輻射及火、爆、有毒物質(zhì)等危險(xiǎn)源。

　　5.1.3不對(duì)周邊建筑物帶來光污染，不影響周圍居住建筑的日照要求。

　　5.1.4場(chǎng)地內(nèi)無污染源。

　　5.1.5施工過程中制定并實(shí)施保護(hù)環(huán)境的具體措施，控制由于施工引起各種污染以及對(duì)場(chǎng)地周邊區(qū)域的影響。

　?、蛞话沩?xiàng)

　　5.1.6場(chǎng)地環(huán)境噪聲符合《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》GB3096的規(guī)定。

　　5.1.7建筑物周圍人行區(qū)風(fēng)速低于3m/s，不影響室外活動(dòng)的舒適性和建筑通風(fēng)。

　　5.1.8合理采用屋頂綠化、垂直綠化等方式。

　　5.1.9綠化物種選擇適宜當(dāng)?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的鄉(xiāng)土植物，且采用包含喬、灌木的復(fù)層綠化。

　　5.1.10場(chǎng)地交通組織合理，到達(dá)公共交通站點(diǎn)的步行距離不超過500m。

　　5.1.11合理開發(fā)利用地下空間。

　?、髢?yōu)選項(xiàng)

　　5.1.12合理選用廢棄場(chǎng)地進(jìn)行建設(shè)，對(duì)已被污染的廢棄地，進(jìn)行處理并達(dá)到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

　　5.1.13充分利用尚可使用的舊建筑，并納入規(guī)劃項(xiàng)目。

　　5.1.14室外透水地面面積比大于等于40%。

　　5.2節(jié)能與能源利用

　?、窨刂祈?xiàng)

　　5.2.1圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能指標(biāo)符合國家批準(zhǔn)或備案的公共建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

　　5.2.2空調(diào)采暖系統(tǒng)的冷熱源機(jī)組能效比符合《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-2005第5.4.5、5.4.8及5.4.9條規(guī)定，鍋爐熱效率符合第5.4.3條規(guī)定。

　　5.2.3不采用電熱鍋爐、電熱水器作為直接采暖和空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的熱源。

　　5.2.4各房間或場(chǎng)所的照明功率密度值不高于《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034規(guī)定的現(xiàn)行值。

　　5.2.5新建的公共建筑，冷熱源、輸配系統(tǒng)和照明等各部分能耗進(jìn)行獨(dú)立分項(xiàng)計(jì)量。

　　5.2.6根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂蚝妥匀毁Y源條件，充分利用太陽能、地?zé)崮艿瓤稍偕茉?，或選用余熱或廢熱利用等方式提供建筑所需蒸汽或生活熱水。旅館可再生能源制備的熱水量不低于建筑生活熱水消耗量的5%，或可再生能源發(fā)電量不低于建筑用電量的2％。其余公共建筑可再生能源產(chǎn)生的熱水量不低于建筑生活熱水消耗量的10%，或可再生能源發(fā)電量不低于建筑用電量的2％。

　　5.2.7各房間或場(chǎng)所的照明功率密度值不高于《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034規(guī)定的目標(biāo)值。

　?、蛞话沩?xiàng)

　　5.2.8建筑總平面設(shè)計(jì)有利于冬季日照并避開冬季主導(dǎo)風(fēng)向，夏季利于自然通風(fēng)。

　　5.2.9建筑外窗可開啟面積不小于外窗總面積的30%，建筑幕墻的每個(gè)使用空間

　　內(nèi)都具有可開啟部分或設(shè)有通風(fēng)換氣裝置。

　　5.2.10建筑外窗的氣密性不低于《建筑外窗氣密性能分級(jí)及其檢測(cè)方法》GB7107規(guī)定的4級(jí)要求。

　　5.2.11合理采用蓄冷蓄熱技術(shù)。

　　5.2.12利用排風(fēng)對(duì)新風(fēng)進(jìn)行預(yù)熱（或預(yù)冷）處理，降低新風(fēng)負(fù)荷。

　　5.2.13全空氣空調(diào)系統(tǒng)采取實(shí)現(xiàn)全新風(fēng)運(yùn)行或可調(diào)新風(fēng)比的措施。

　　5.2.14建筑物處于部分冷熱負(fù)荷時(shí)和僅部分空間使用時(shí)，采取有效措施節(jié)約通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)能耗。

　　5.2.15采用節(jié)能設(shè)備與系統(tǒng)。通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)的單位風(fēng)量耗功率和冷熱水系統(tǒng)的輸送能效比符合《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-2005第5.3.26、5.3.27條的規(guī)定。

　　5.2.16改建和擴(kuò)建的公共建筑，冷熱源、輸配系統(tǒng)、增壓供水和照明等各部分能耗進(jìn)行獨(dú)立分項(xiàng)計(jì)量。

　　5.2.17當(dāng)采用集中空調(diào)系統(tǒng)時(shí)，所選用的冷水機(jī)組或單元式空調(diào)機(jī)組的性能系數(shù)、能效比比《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189中的有關(guān)規(guī)定值高一個(gè)等級(jí)。

　?、髢?yōu)選項(xiàng)

　　5.2.18建筑設(shè)計(jì)總能耗低于國家批準(zhǔn)或備案節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定值的80%。

　　5.2.19采用分布式熱電冷聯(lián)供技術(shù)，提高能源的綜合利用率。

　　5.3節(jié)水與水資源利用

　?、窨刂祈?xiàng)

　　5.3.1在方案、規(guī)劃階段制定水系統(tǒng)規(guī)劃方案，統(tǒng)籌、綜合利用各種水資源。

　　5.3.2設(shè)置合理、完善的供水、排水系統(tǒng)。

　　5.3.3采取有效措施避免管網(wǎng)漏損，避免供水系統(tǒng)超壓。

　　5.3.4建筑內(nèi)衛(wèi)生器具合理選用節(jié)水器具。

　　5.3.5使用非自來水或非地下水水源時(shí)，采取用水安全保障措施，且不對(duì)人體健康與周圍環(huán)境產(chǎn)生不良影響。

　　Ⅱ一般項(xiàng)

　　5.3.6采用雨水集蓄及利用技術(shù)。

　　5.3.7綠化、景觀、洗車等用水采用非自來水或非地下水水源。

　　5.3.8綠化用水應(yīng)因地制宜，采用節(jié)水、低能耗的灌溉方式。

　　5.3.9按用途設(shè)置用水計(jì)量水表。

　　5.3.10辦公樓、商場(chǎng)類建筑非自來水或非地下水利用率不低于20％，旅館類建筑不低于15％。

　?、髢?yōu)選項(xiàng)

　　5.3.11辦公樓、商場(chǎng)類建筑非自來水或非地下水利用率不低于40％，旅館類建筑不低于25％。

　　5.4節(jié)材與材料資源利用

　?、窨刂祈?xiàng)

　　5.4.1建筑材料中有害物質(zhì)含量符合《室內(nèi)裝飾裝修人造板及制品中甲醛釋放限量》GB18580、《室內(nèi)裝飾裝修材料混凝土外加劑釋放氨的限量》GB18588和《建筑材料放射性核素限量》GB6566的要求。

　　5.4.2建筑造型要素簡(jiǎn)約，無大量裝飾性構(gòu)件。

　　5.4.3現(xiàn)澆混凝土采用預(yù)拌混凝土。

　?、蛞话沩?xiàng)

　　5.4.4建筑材料因地制宜、就地取材。

　　5.4.5建筑結(jié)構(gòu)材料合理采用高性能混凝土、高等級(jí)鋼。

　　5.4.6將建筑施工、舊建筑拆除和場(chǎng)地清理時(shí)產(chǎn)生的固體廢棄物分類處理并將其中可再利用材料、可再循環(huán)材料回收和再利用。

　　5.4.7在建筑設(shè)計(jì)選材時(shí)考慮材料的可循環(huán)使用性能。在保證安全和不污染環(huán)境的情況下，可再循環(huán)材料使用重量占所用建筑材料總重量的10％以上。

　　5.4.8土建與裝修工程一體化設(shè)計(jì)施工，不破壞和拆除已有的建筑構(gòu)件及設(shè)施，避免重復(fù)裝修。

　　5.4.9辦公、商場(chǎng)類建筑室內(nèi)采用靈活隔斷，減少重新裝修時(shí)的材料浪費(fèi)和垃圾產(chǎn)生。

　　5.4.10在保證性能的前提下，使用以廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料，其用量占同類建筑材料的比例不低于30％。

　　Ⅲ優(yōu)選項(xiàng)

　　5.4.11采用資源消耗和環(huán)境影響小的建筑結(jié)構(gòu)體系。

　　5.4.12可再利用建筑材料的使用率大于5％。

　　5.4.13采用預(yù)拌砂漿。

　　5.5室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量

　　Ⅰ控制項(xiàng)

　　5.5.1采用集中空調(diào)的建筑，房間內(nèi)的溫度、濕度、風(fēng)速等參數(shù)符合《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189中的設(shè)計(jì)計(jì)算要求。新風(fēng)量符合《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189中的設(shè)計(jì)要求。

　　5.5.2建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)部和表面無結(jié)露、發(fā)霉現(xiàn)象。

　　5.5.3室內(nèi)游離甲醛、苯、氨、氡和TVOC等空氣污染物濃度符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325中的有關(guān)規(guī)定。

　　5.5.4賓館和辦公建筑室內(nèi)背景噪聲符合《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ118中室內(nèi)允許噪聲標(biāo)準(zhǔn)中的二級(jí)要求；商場(chǎng)類建筑室內(nèi)背景噪聲水平滿足《商場(chǎng)（店）、書店衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》GB9670的相關(guān)要求。

　　5.5.5建筑室內(nèi)照度、統(tǒng)一眩光值、一般顯色指數(shù)等指標(biāo)滿足《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034中的有關(guān)要求。

　　Ⅱ一般項(xiàng)

　　5.5.6建筑設(shè)計(jì)和構(gòu)造設(shè)計(jì)有促進(jìn)自然通風(fēng)的措施。

　　5.5.7室內(nèi)采用調(diào)節(jié)方便、可提高人員舒適性的空調(diào)末端。

　　5.5.8賓館類建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)件隔聲性能滿足《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ118中的一級(jí)要求。

　　5.5.9建筑平面布局和空間功能安排合理，減少相鄰空間的噪聲干擾以及外界噪聲對(duì)室內(nèi)的影響。

　　5.5.10辦公、賓館類建筑75％以上的主要功能空間室內(nèi)采光系數(shù)滿足《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50033的要求。

　　5.5.11建筑入口和主要活動(dòng)空間有無障礙設(shè)施。

　?、髢?yōu)選項(xiàng)

　　5.5.12采用可調(diào)節(jié)外遮陽，改善室內(nèi)熱環(huán)境。

　　5.5.13設(shè)置室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)控系統(tǒng)，保證健康舒適的室內(nèi)環(huán)境。

　　5.5.14采用合理措施改善室內(nèi)或地下空間的自然采光效果。

　　5.6運(yùn)營管理

　?、窨刂祈?xiàng)

　　5.6.1制定并實(shí)施節(jié)能、節(jié)水等資源節(jié)約與綠化管理制度。

　　5.6.2建筑運(yùn)行過程中無不達(dá)標(biāo)廢氣、廢水排放。

　　5.6.3分類收集和處理廢棄物，且收集和處理過程中無二次污染。

　　5.6.4建筑智能化系統(tǒng)定位合理，信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)功能完善。建筑通風(fēng)、空調(diào)、照明等設(shè)備自動(dòng)監(jiān)控系統(tǒng)技術(shù)合理，系統(tǒng)高效運(yùn)營。

　　5.6.5物業(yè)管理部門通過ISO14001環(huán)境管理體系認(rèn)證。

　　5.6.6建筑能耗不高于地方定額標(biāo)準(zhǔn)的90%。

　?、蛞话沩?xiàng)

　　5.6.7建筑施工兼顧土方平衡和施工道路等設(shè)施在運(yùn)營過程中的使用。

　　5.6.8設(shè)備、管道的設(shè)置便于維護(hù)、改造和更換。

　　5.6.9對(duì)空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、水箱等公用設(shè)施按照《空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清洗規(guī)范》GB19210和其他相關(guān)規(guī)定進(jìn)行定期檢查和清洗、維護(hù)。

　　5.6.10辦公、商場(chǎng)類建筑耗電、冷熱量等按經(jīng)濟(jì)核算單元實(shí)行分別計(jì)量收費(fèi)。

　　5.6.11辦公、商場(chǎng)類建筑建設(shè)并運(yùn)行建筑能耗動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)。