福建省綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)（DBJ/T 13-118-2010）

　　2.0.4非傳統(tǒng)水源nontraditional water source

　　不同于傳統(tǒng)地表水供水和地下水供水的水源，包括再生水、雨水、海水等。

　　2.0.5可再利用材料reusable material

　　在不改變所回收物質(zhì)形態(tài)的前提下進(jìn)行材料的直接再利用，或經(jīng)過(guò)再組合、再修復(fù)后再利用的材料。

　　2.0.6可再循環(huán)材料recyclable material

　　對(duì)無(wú)法進(jìn)行再利用的材料通過(guò)改變物質(zhì)形態(tài)，生成另一種材料，實(shí)現(xiàn)多次循環(huán)利用的材料。

　　2.0.7綠色施工green construction

　　工程建設(shè)中，在保證質(zhì)量、安全等基本要求的前提下，通過(guò)科學(xué)管理和技術(shù)進(jìn)步，最大限度地節(jié)約資源與減少對(duì)環(huán)境的負(fù)面影響，實(shí)現(xiàn)四節(jié)一環(huán)保（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)境保護(hù)）的施工活動(dòng)。

　　3基本規(guī)定

　　3.1基本要求

　　3.1.1綠色建筑的評(píng)價(jià)以建筑群或建筑單體為對(duì)象。評(píng)價(jià)單棟建筑時(shí)，凡涉及室外環(huán)境的指標(biāo)，以該棟建筑所處環(huán)境的評(píng)價(jià)結(jié)果為準(zhǔn)。

　　3.1.2在建設(shè)前，申請(qǐng)?jiān)u價(jià)方應(yīng)進(jìn)行建筑全壽命周期的技術(shù)和經(jīng)濟(jì)分析，合理確定建筑規(guī)模，選用適當(dāng)?shù)慕ㄖ夹g(shù)、設(shè)備和材料，制定綠色建筑的可行性方案，并提交策劃報(bào)告。

　　3.1.3在綠色建筑的規(guī)劃設(shè)計(jì)階段，按本標(biāo)準(zhǔn)要求對(duì)規(guī)劃、設(shè)計(jì)進(jìn)行有效控制，方案和初步設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)文件有綠色建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)專篇，施工圖設(shè)計(jì)文件明確綠色建筑施工與運(yùn)營(yíng)管理的具體技術(shù)措施。評(píng)價(jià)時(shí)提交相關(guān)設(shè)計(jì)文件。

　?。?）設(shè)計(jì)應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)家、本省各地有關(guān)規(guī)劃、日照、采光、通風(fēng)、節(jié)能等要求。

　?。?）申報(bào)項(xiàng)目不應(yīng)影響周邊建筑的日照、采光、通風(fēng)和造成環(huán)境污染。

　　3.1.4在綠色建筑的建設(shè)和使用過(guò)程中，應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)的要求對(duì)施工與運(yùn)營(yíng)階段進(jìn)行過(guò)程控制，評(píng)價(jià)時(shí)提交相關(guān)文檔。

　　3.1.5綠色建筑的建造應(yīng)遵循科學(xué)、經(jīng)濟(jì)、適用的原則，合理控制造價(jià)，鼓勵(lì)通過(guò)技術(shù)和管理手段，實(shí)現(xiàn)低成本建設(shè)。

　　3.2評(píng)價(jià)與等級(jí)劃分

　　3.2.1綠色建筑評(píng)價(jià)指標(biāo)體系由節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、綠色施工和運(yùn)營(yíng)管理七類指標(biāo)組成。每類指標(biāo)包括控制項(xiàng)、一般項(xiàng)與優(yōu)選項(xiàng)。

　　3.2.2福建省一、二星級(jí)綠色建筑評(píng)價(jià)應(yīng)滿足本標(biāo)準(zhǔn)住宅建筑或公共建筑中所有控制項(xiàng)的要求，一般項(xiàng)數(shù)和優(yōu)選項(xiàng)數(shù)滿足表3.2.2-1、表3.2.2-2的要求。

　　3.2.3當(dāng)本標(biāo)準(zhǔn)某條文不適用時(shí)，該條文不參與評(píng)價(jià)，參評(píng)的總項(xiàng)數(shù)相應(yīng)減少，等級(jí)劃分時(shí)對(duì)項(xiàng)數(shù)的要求按原比例調(diào)整確定。

　　3.2.4本標(biāo)準(zhǔn)中定性條款的評(píng)價(jià)結(jié)論為通過(guò)或不通過(guò)；對(duì)有多項(xiàng)要求的條款，各項(xiàng)要求均滿足時(shí)方能評(píng)為通過(guò)。

　　4綠色住宅建筑規(guī)劃與設(shè)計(jì)

　　4.1節(jié)地與室外環(huán)境

　　控制項(xiàng)

　　4.1.1建設(shè)程序符合法定程序要求，場(chǎng)地建設(shè)不破壞當(dāng)?shù)氐匦蔚孛?、文物、自然水系、濕地、基本農(nóng)田、森林和其他保護(hù)區(qū)。

　　4.1.2建筑場(chǎng)地選址無(wú)洪澇、泥石流等地質(zhì)災(zāi)害及含氡土壤的威脅。建筑場(chǎng)地安全范圍內(nèi)無(wú)電磁輻射危害和火、爆、有毒物質(zhì)等危險(xiǎn)源。

　　4.1.3人均居住用地：低層不高于43㎡、多層不高于28㎡、中高層不高于24㎡、高層不高于15㎡。

　　4.1.4住區(qū)建筑布局保證室內(nèi)外的日照環(huán)境、采光、通風(fēng)的要求，滿足國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50180中有關(guān)住宅建筑日照標(biāo)準(zhǔn)的要求。

　　4.1.5種植適應(yīng)當(dāng)?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的鄉(xiāng)土植物，選用維護(hù)少、耐候性強(qiáng)、病蟲(chóng)害少、對(duì)人體無(wú)害的植物。

　　4.1.6住區(qū)的綠地率不低于30％，人均公共綠地面積不低于1㎡。

　　4.1.7住區(qū)內(nèi)部無(wú)排放超標(biāo)的污染源。

　　一般項(xiàng)

　　4.1.8住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施按規(guī)劃配建，合理采用綜合建筑并與周邊地區(qū)共享。

　　4.1.9充分利用尚可使用的舊建筑。

　　4.1.10住區(qū)環(huán)境噪聲符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB 3096的規(guī)定。

　　4.1.11住區(qū)室外日平均熱島強(qiáng)度不高于1.5℃。

　　4.1.12住區(qū)風(fēng)環(huán)境有利于冬季室外行走舒適及過(guò)渡季、夏季的自然通風(fēng)。

　　4.1.13合理采用屋頂綠化、垂直綠化等方式，綠化覆蓋率不低于40%。

　　4.1.14根據(jù)當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件和植物自然分布特點(diǎn)，栽種多種類型植物，喬、灌、草結(jié)合構(gòu)成多層次的植物群落，每100㎡綠地上不少于喬木5株。

　　4.1.15選址和住區(qū)出入口的設(shè)置方便居民充分利用公共交通網(wǎng)絡(luò)。住區(qū)出入口到達(dá)公共交通站點(diǎn)的步行距離不超過(guò)500m。

　　4.1.16住區(qū)非機(jī)動(dòng)車道路、地面停車場(chǎng)和其他硬質(zhì)鋪地采用透水地面，并利用園林綠化提供遮陽(yáng)。室外透水地面面積比不小于45%。

　　優(yōu)選項(xiàng)

　　4.1.17合理開(kāi)發(fā)利用地下空間。

　　4.1.18合理選用廢棄場(chǎng)地進(jìn)行建設(shè)。對(duì)已被污染的廢棄地，進(jìn)行處理并達(dá)到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

　　4.1.19住區(qū)內(nèi)新建的綠化、水系與周邊的綠化帶、水系形成綠化系統(tǒng)。

　　4.1.20保留原有樹(shù)木、水系，有效地保存表土，利用廢棄土，減少土方外運(yùn)。

　　4.2節(jié)能與能源利用

　　控制項(xiàng)

　　4.2.1住宅建筑節(jié)能設(shè)計(jì)符合國(guó)家和省居住建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

　　4.2.2采用集中空調(diào)系統(tǒng)時(shí)，所選用的冷水機(jī)組或單元式空調(diào)機(jī)組的性能系數(shù)、能效比以及集中空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)單位風(fēng)量耗功率和冷熱水輸送能效比符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB 50189中的有關(guān)規(guī)定值。

　　4.2.3采用集中空調(diào)系統(tǒng)的住宅，設(shè)置室內(nèi)溫度調(diào)節(jié)控制和分戶冷量計(jì)量設(shè)施。

　　4.2.4合理設(shè)計(jì)，減少生活給水系統(tǒng)能耗，充分利用市政水壓。

　　4.2.5公共場(chǎng)所和部位的照明采用高效光源，燈具效率和低損耗鎮(zhèn)流器的能效限定值分別滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 50411中表12.2.1-1和表12.2.1-2的規(guī)定，并采取其它節(jié)能控制措施，在有自然采光的區(qū)域設(shè)定時(shí)或光電控制開(kāi)關(guān)。

　　一般項(xiàng)

　　4.2.6建筑的規(guī)劃設(shè)計(jì)充分結(jié)合當(dāng)?shù)丨h(huán)境特點(diǎn)，利用本地區(qū)夏季的主導(dǎo)風(fēng)向及地形環(huán)境氣流組織和創(chuàng)造良好的自然通風(fēng)環(huán)境；合理設(shè)計(jì)建筑體形、朝向、樓距和窗墻面積比，使住宅獲得良好的日照、通風(fēng)和采光。

　　4.2.7建筑東、西外窗（包括建筑幕墻）、天窗和透光屋頂采用固定或可調(diào)的外遮陽(yáng)設(shè)施。并且方便操作和維修。

　　4.2.8建筑外窗選用通過(guò)“建筑門窗節(jié)能性能標(biāo)識(shí)”認(rèn)證的產(chǎn)品，且外窗使用地區(qū)應(yīng)與標(biāo)識(shí)推薦的適宜地區(qū)相一致。

　　4.2.9采用集中空調(diào)系統(tǒng)的住宅，所選用的冷水機(jī)組或單元式空調(diào)機(jī)組的性能系數(shù)、能效比比現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB 50189中的有關(guān)規(guī)定值高一個(gè)等級(jí)。

　　4.2.10采用單體空調(diào)器的建筑，所選用的房間空調(diào)器額定工況制冷能效比（EER）符合《房間空調(diào)器能效限定值及能源效率等級(jí)》GB 12021.3的規(guī)定，選用至少2級(jí)以上（含2級(jí)）產(chǎn)品?？照{(diào)器的室外機(jī)位置和風(fēng)口等設(shè)施布置合理。

　　4.2.11采用集中空調(diào)系統(tǒng)的住宅，設(shè)置能量回收系統(tǒng)（裝置）。

　　4.2.12給水泵依據(jù)設(shè)計(jì)所需供水量和揚(yáng)程選擇高效節(jié)能水泵、并在高效段內(nèi)運(yùn)行。分區(qū)加壓給水系統(tǒng)高區(qū)部分（城市市政管網(wǎng)直供以上部分）采用變頻供水系統(tǒng)等節(jié)能設(shè)備，市政管網(wǎng)條件許可時(shí)可采用疊壓式供水系統(tǒng)。

　　4.2.13采用的配電變壓器，其空載損耗和負(fù)載損耗符合《三相配電變壓器能效限定值及節(jié)能評(píng)價(jià)值》GB 20052中表3或表4的節(jié)能評(píng)價(jià)值。變電所位置接近負(fù)荷中心，線路路徑合理。

　　功率因數(shù)數(shù)值符合供電部門現(xiàn)行要求。

　　4.2.14可再生能源的使用量占建筑總能耗的比例大于10%。

　　優(yōu)選項(xiàng)

　　4.2.15空調(diào)能耗不高于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)以及福建省現(xiàn)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定值的80%。

　　4.2.16可再生能源的使用量占建筑總能耗的比例大于15%。

　　4.2.17電線電纜截面不小于按經(jīng)濟(jì)電流選擇的截面。

　　4.3節(jié)水與水資源利用

　　控制項(xiàng)

　　4.3.1在方案、規(guī)劃階段制定水系統(tǒng)規(guī)劃方案，統(tǒng)籌、綜合利用各種水資源。

　　4.3.2合理使用管材和連接方法，采取有效措施避免管網(wǎng)漏損。

　　4.3.3采用節(jié)水器具和設(shè)備，節(jié)水率不低于8%。

　　4.3.4景觀用水不采用市政供水和自備地下水井供水。

　　4.3.5使用非傳統(tǒng)水源時(shí)，采取用水安全保障措施，且不對(duì)人體健康與周圍環(huán)境產(chǎn)生不良影響。

　　一般項(xiàng)

　　4.3.6合理規(guī)劃地表與屋面雨水徑流途徑，降低地表徑流，采用多種滲透措施增加雨水滲透量。

　　4.3.7景觀水、游泳池、游樂(lè)池、水上樂(lè)園等給水系統(tǒng)除有充足自然水源外均采用循環(huán)供水系統(tǒng)。

　　4.3.8綠化用水、洗車用水等非飲用水采用再生水、雨水等非傳統(tǒng)水源。

　　4.3.9綠化灌溉采用噴灌、微灌等高效節(jié)水灌溉方式。

　　4.3.10非飲用水采用再生水時(shí)，優(yōu)先利用附近集中再生水廠的再生水；附近沒(méi)有集中再生水

　　廠時(shí)，通過(guò)技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，合理選擇其他再生水水源和處理技術(shù)。

　　4.3.11通過(guò)技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，合理確定雨水集蓄及利用方案。

　　4.3.12非傳統(tǒng)水源利用率不低于10％。

　　優(yōu)選項(xiàng)

　　4.3.13非傳統(tǒng)水源利用率不低于30％。

　　4.4節(jié)材與材料資源利用

　　控制項(xiàng)

　　4.4.1建筑材料滿足現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)對(duì)其性能的要求。建筑材料中有害物質(zhì)含量符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB 18580～18588和《建筑材料放射性核素限量》GB 6566的要求。

　　4.4.2建筑造型要素簡(jiǎn)約，無(wú)大量裝飾性構(gòu)件。

　　4.4.3禁止使用國(guó)家和福建省淘汰或限制使用的材料和產(chǎn)品。

　　一般項(xiàng)

　　4.4.4建筑主體結(jié)構(gòu)現(xiàn)澆混凝土采用預(yù)拌混凝土。

　　4.4.5建筑材料因地制宜，就地取材，施工現(xiàn)場(chǎng)500km以內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料重量占建筑材料總重量的70％以上。

　　4.4.6建筑結(jié)構(gòu)材料合理采用高性能混凝土、高強(qiáng)度鋼。

　　4.4.7在建筑設(shè)計(jì)選材時(shí)考慮使用材料的可再循環(huán)使用性能。在保證安全和不污染環(huán)境的情況下，可再循環(huán)材料使用重量占所用建筑材料總重量的10％以上。

　　4.4.8土建與裝修工程一體化設(shè)計(jì)施工，不破壞和拆除已有的建筑構(gòu)件及設(shè)施。

　　4.4.9在保證結(jié)構(gòu)性能要求的前提下，使用以廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料，其用量占同類建筑材料的比例不低于30％。

　　優(yōu)選項(xiàng)

　　4.4.10采用資源消耗和環(huán)境影響小的建筑結(jié)構(gòu)體系。

　　4.4.11可再利用建筑材料的使用率大于5％。

　　4.4.12商品砂漿使用量占砂漿總用量的比例大于30%。

　　4.5室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量

　　控制項(xiàng)

　　4.5.1每套住宅至少有1個(gè)居住空間滿足日照標(biāo)準(zhǔn)的要求。當(dāng)有4個(gè)及4個(gè)以上居住空間時(shí)，至少有2個(gè)居住空間滿足日照標(biāo)準(zhǔn)的要求。

　　4.5.2臥室、起居室（廳）、書(shū)房、廚房設(shè)置外窗，房間的采光系數(shù)不低于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 50033的規(guī)定。

　　4.5.3對(duì)建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)采取有效的隔聲、減噪措施，臥室、起居室的允許噪聲級(jí)在關(guān)窗狀態(tài)下白天不大于45dB（A），夜間不大于35dB（A）。樓板和分戶墻的空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量不小于45dB，樓板的計(jì)權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化撞擊聲聲壓級(jí)不大于70dB。戶門的空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量不小于30dB；外窗的空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量不小于25dB，沿街時(shí)不小于30dB。

　　4.5.4居住空間能自然通風(fēng)，通風(fēng)開(kāi)口面積不小于該房間地板面積的8%。

　　4.5.5室內(nèi)游離甲醛、苯、氨、氡和TVOC等空氣污染物濃度符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB 50325的規(guī)定。

　　一般項(xiàng)

　　4.5.6居住空間開(kāi)窗具有良好的視野，且避免戶間居住空間的視線干擾。當(dāng)1套住宅設(shè)有2個(gè)及2個(gè)以上衛(wèi)生間時(shí)，至少有1個(gè)衛(wèi)生間設(shè)有外窗。

　　4.5.7屋面、地面、外墻和外窗的內(nèi)表面在室內(nèi)溫、濕度設(shè)計(jì)條件下無(wú)結(jié)露現(xiàn)象。

　　4.5.8在自然通風(fēng)條件下，房間的屋頂和東、西外墻內(nèi)表面的最高溫度滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50176的要求。

　　4.5.9設(shè)空調(diào)系統(tǒng)（設(shè)備）的住宅，運(yùn)行時(shí)用戶可根據(jù)需要對(duì)室溫進(jìn)行調(diào)控。

　　4.5.10采用可調(diào)節(jié)外遮陽(yáng)裝置，防止夏季太陽(yáng)輻射透過(guò)窗戶玻璃直接進(jìn)入室內(nèi)。

　　4.5.11設(shè)置通風(fēng)換氣裝置或室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)裝置。

　　優(yōu)選項(xiàng)

　　4.5.12臥室、起居室（廳）使用蓄能、調(diào)濕或改善室內(nèi)空氣質(zhì)量的功能材料。

　　5綠色公共建筑規(guī)劃與設(shè)計(jì)

　　5.1節(jié)地與室外環(huán)境

　　控制項(xiàng)

　　5.1.1場(chǎng)地選址及建設(shè)程序符合法定程序要求，場(chǎng)地建設(shè)不破壞當(dāng)?shù)氐匦蔚孛?、文物、自然水系、濕地、基本農(nóng)田、森林和其他保護(hù)區(qū)。

　　5.1.2建筑場(chǎng)地選址無(wú)洪災(zāi)、泥石流及含氡土壤的威脅，建筑場(chǎng)地安全范圍內(nèi)無(wú)電磁輻射危害和火、爆、有毒物質(zhì)等危險(xiǎn)源。

　　5.1.3不對(duì)周邊建筑物帶來(lái)光污染，不影響周圍建筑的日照要求。

　　5.1.4場(chǎng)地內(nèi)無(wú)排放超標(biāo)的污染源。

　　一般項(xiàng)

　　5.1.5場(chǎng)地環(huán)境噪聲符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB 3096的規(guī)定。

　　5.1.6建筑物周圍人行區(qū)風(fēng)速低于5m/s，不影響室外活動(dòng)的舒適性和建筑通風(fēng)。

　　5.1.7合理采用屋頂綠化、垂直綠化等方式。

　　5.1.8綠化物種選擇適宜當(dāng)?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的鄉(xiāng)土植物，且采用包含喬、灌木的復(fù)層綠化，綠化、水系與周邊的綠化帶、水系形成綠化系統(tǒng)。

　　5.1.9場(chǎng)地交通組織合理，到達(dá)公共交通站點(diǎn)的步行距離不超過(guò)500m。

　　5.1.10合理開(kāi)發(fā)利用地下空間。

　　優(yōu)選項(xiàng)

　　5.1.11合理選用廢棄場(chǎng)地進(jìn)行建設(shè)。對(duì)已被污染的廢棄地，進(jìn)行處理并達(dá)到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

　　5.1.12充分利用尚可使用的舊建筑，并納入規(guī)劃項(xiàng)目。

　　5.1.13室外透水地面面積比大于等于40%。

　　5.1.14保留原有樹(shù)木、水系，有效地保存表土，利用廢棄土，減少土方外運(yùn)。

　　5.2節(jié)能與能源利用

　　控制項(xiàng)

　　5.2.1公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)符合國(guó)家或省的公共建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和政策法規(guī)規(guī)定。

　　5.2.2建筑冷熱負(fù)荷按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB 50189中的第5.1.1條規(guī)定進(jìn)行熱負(fù)荷和逐項(xiàng)逐時(shí)的冷負(fù)荷計(jì)算；空調(diào)系統(tǒng)的冷熱源機(jī)組能效比符合GB 50189的第5.4.5、5.4.8及5.4.9條規(guī)定,鍋爐熱效率符合第5.4.3條規(guī)定。

　　5.2.3空調(diào)冷熱水循環(huán)水泵以及生活水泵的流量和揚(yáng)程經(jīng)過(guò)水力計(jì)算合理確定，并確保水泵的工作點(diǎn)在高效區(qū)。

　　5.2.4不采用電熱鍋爐、電熱水器作為直接采暖和空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的熱源。

　　5.2.5各房間或場(chǎng)所的照明功率密度值不高于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB 50034規(guī)定的現(xiàn)行值。

　　5.2.6冷熱源、輸配系統(tǒng)和照明等各不同功能用能系統(tǒng)能耗進(jìn)行獨(dú)立分項(xiàng)計(jì)量。

　　一般項(xiàng)

　　5.2.7利用本地區(qū)夏季的主導(dǎo)風(fēng)向及特殊地形環(huán)境氣流，組織自然通風(fēng)設(shè)計(jì)；建筑單體的平、立面設(shè)計(jì)和門窗的設(shè)置應(yīng)利于自然通風(fēng)。

　　5.2.8建筑外窗的可開(kāi)啟面積不小于外窗面積的30%，建筑幕墻具有可開(kāi)啟部分或設(shè)有通風(fēng)換氣裝置。

　　5.2.9外窗（包括建筑幕墻）、天窗和透光屋頂設(shè)置固定或可調(diào)式的外部遮陽(yáng)設(shè)施，并且方便操作和維修。

　　5.2.10建筑外窗選用通過(guò)“建筑門窗節(jié)能性能標(biāo)識(shí)”認(rèn)證的產(chǎn)品，且外窗使用地區(qū)與標(biāo)識(shí)推薦的適宜地區(qū)相一致。

　　5.2.11空調(diào)（采暖）系統(tǒng)室內(nèi)設(shè)計(jì)計(jì)算溫度和公共建筑主要空間的人員設(shè)計(jì)新風(fēng)量符合《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的有關(guān)規(guī)定。

　　5.2.12冷水（熱泵）機(jī)組的單臺(tái)容量及臺(tái)數(shù)選擇，符合空調(diào)負(fù)荷變化規(guī)律，滿足不同季節(jié)和部分負(fù)荷的要求。

　　5.2.13合理采用蓄冷蓄熱技術(shù)。

　　5.2.14利用排風(fēng)對(duì)新風(fēng)進(jìn)行預(yù)熱（或預(yù)冷）處理，降低新風(fēng)負(fù)荷。

　　5.2.15全空氣空調(diào)系統(tǒng)采取實(shí)現(xiàn)全新風(fēng)運(yùn)行或可調(diào)新風(fēng)比的措施。

　　5.2.16建筑物處于部分冷熱負(fù)荷和部分空間使用時(shí)，采取有效措施節(jié)約通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)能耗。

　　5.2.17采用節(jié)能設(shè)備與系統(tǒng)。通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)的單位風(fēng)量耗功率和冷熱水系統(tǒng)的輸送能效比符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB 50189第5.3.26、5.3.27條的規(guī)定。

　　5.2.18選用余熱或廢熱利用等方式提供建筑所需蒸汽或生活熱水。

　　5.2.19采用的配電變壓器，其空載損耗和負(fù)載損耗符合《三相配電變壓器能效限定值及節(jié)能評(píng)價(jià)值》GB 20052中表3或表4的節(jié)能評(píng)價(jià)值。變電所位置接近負(fù)荷中心，線路路徑合理。

　　功率因數(shù)數(shù)值符合供電部門現(xiàn)行要求。

　　5.2.20根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂蚝妥匀毁Y源條件，充分利用太陽(yáng)能、地?zé)崮堋⒖諝饽艿瓤稍偕茉?。旅館類建筑可再生能源使用量占建筑總能耗比例大于10%。

　　5.2.21集中空調(diào)（采暖）系統(tǒng)，設(shè)置監(jiān)測(cè)與控制系統(tǒng)，其內(nèi)容符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB 50189中的相關(guān)規(guī)定。

　　優(yōu)選項(xiàng)

　　5.2.22建筑物節(jié)能設(shè)計(jì)的全年采暖、空調(diào)、通風(fēng)和照明的總能耗低于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB 50189規(guī)定值的80%。

　　5.2.23各房間或場(chǎng)所的照明功率密度值不高于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB 50034規(guī)定的目標(biāo)值。合理采用自動(dòng)控制照明方式。

　　5.2.24低壓配電電源質(zhì)量（供電電壓允許偏差、公共電網(wǎng)諧波電壓限值、諧波電流允許值、三相電壓不平衡度允許值）符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 50411第12.2.3條要求。

　　5.2.25電線電纜截面不小于按經(jīng)濟(jì)電流選擇的截面。

　　5.2.26對(duì)具備可再生能源利用條件的建筑，充分利用太陽(yáng)能、地?zé)崮?、空氣能等可再生能源，可再生能源產(chǎn)生的熱水量不低于建筑生活熱水消耗量的10%，或應(yīng)用可再生能源的空調(diào)系統(tǒng)的制冷量占總制冷量的比例大于25%，或可再生能源發(fā)電量不低于建筑用電量的2%。

　　5.3節(jié)水與水資源利用

　　控制項(xiàng)

　　5.3.1在方案、規(guī)劃階段制定水系統(tǒng)規(guī)劃方案，統(tǒng)籌、綜合利用各種水資源。

　　5.3.2設(shè)置合理、完善的供水、排水系統(tǒng)。

　　5.3.3合理選用管材和連接方法，采取有效措施避免管網(wǎng)漏損。

　　5.3.4建筑內(nèi)衛(wèi)生器具合理選用節(jié)水器具，選用的衛(wèi)生潔具符合《節(jié)水型生活用水器具》CJ164標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

　　5.3.5使用非傳統(tǒng)水源時(shí)，采取用水安全保障措施，且不對(duì)人體健康與周圍環(huán)境產(chǎn)生不良影響。

　　一般項(xiàng)

　　5.3.6通過(guò)技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，合理確定雨水集蓄、處理及利用方案。

　　5.3.7綠化、景觀、洗車等用水采用非傳統(tǒng)水源。

　　5.3.8綠化灌溉采用節(jié)水高效灌溉方式。

　　5.3.9按用途設(shè)置用水計(jì)量水表。

　　5.3.10非飲用水采用再生水時(shí)，優(yōu)先利用附近集中再生水廠的再生水；附近沒(méi)有集中再生水廠時(shí)，通過(guò)技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，合理選擇其他再生水水源和處理技術(shù)。

　　5.3.11辦公樓、商場(chǎng)類建筑非傳統(tǒng)水源利用率不低于20％，旅館類建筑不低于15％。

　　優(yōu)選項(xiàng)

　　5.3.12辦公樓、商場(chǎng)類建筑非傳統(tǒng)水源利用率不低于40％，旅館類建筑不低于25％。

　　5.4節(jié)材與材料資源利用

　　控制項(xiàng)

　　5.4.1建筑材料滿足現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)對(duì)其性能的要求。建筑材料中有害物質(zhì)含量符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB 18580～18588的要求，放射線核素符合GB 6566的要求。

　　5.4.2建筑造型要素簡(jiǎn)約，無(wú)大量裝飾性構(gòu)件。

　　5.4.3不使用國(guó)家和福建省淘汰或限制使用的材料和產(chǎn)品。

　　一般項(xiàng)

　　5.4.4建筑主體結(jié)構(gòu)使用現(xiàn)澆混凝土采用預(yù)拌混凝土。

　　5.4.5建筑材料因地制宜，就地取材。施工現(xiàn)場(chǎng)500km以內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料重量占建筑材料總重量的60％以上。

　　5.4.6建筑結(jié)構(gòu)材料合理采用高性能混凝土、高強(qiáng)度鋼。

　　5.4.7辦公、商場(chǎng)類建筑室內(nèi)采用靈活隔斷，減少重新裝修時(shí)的材料浪費(fèi)和垃圾產(chǎn)生。

　　5.4.8在建筑設(shè)計(jì)選材時(shí)考慮使用材料的可循環(huán)使用性能。在保證安全和不污染環(huán)境的情況下，可再循環(huán)材料使用重量占所用建筑材料總重量的10％以上。

　　5.4.9土建與裝修工程一體化設(shè)計(jì)、施工，不破壞和拆除已有的建筑構(gòu)件及設(shè)施，避免重復(fù)裝修。

　　5.4.10在保證性能的前提下，使用以廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料，其用量占同類建筑材料的比例不低于30％。

　　優(yōu)選項(xiàng)

　　5.4.11采用資源消耗和環(huán)境影響小的建筑結(jié)構(gòu)體系。

　　5.4.12可再利用建筑材料的使用率大于5％。

　　5.4.13商品砂漿使用量占砂漿總用量的比例超過(guò)30%。

　　5.5室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量控制項(xiàng)

　　5.5.1采用集中空調(diào)的建筑，房間內(nèi)的溫度、濕度、風(fēng)速等參數(shù)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB 50189中的設(shè)計(jì)計(jì)算要求

　　5.5.2建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)部和表面無(wú)結(jié)露、發(fā)霉現(xiàn)象。

　　5.5.3采用集中空調(diào)的建筑，新風(fēng)量符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB 50189的設(shè)計(jì)要求。

　　5.5.4室內(nèi)游離甲醛、苯、氨、氡和TVOC等空氣污染物濃度符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB 50325中的有關(guān)規(guī)定。CO2濃度符合《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 18883的要求。

　　5.5.5賓館和辦公建筑室內(nèi)背景噪聲符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ118中室內(nèi)允許噪聲標(biāo)準(zhǔn)中的二級(jí)要求；商場(chǎng)類建筑室內(nèi)背景噪聲水平滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《商場(chǎng)（店）、書(shū)店衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》GB 9670的相關(guān)要求。

　　5.5.6建筑室內(nèi)照度、統(tǒng)一眩光值、一般顯色指數(shù)等指標(biāo)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB 50034中的有關(guān)要求。

　　一般項(xiàng)

　　5.5.7建筑設(shè)計(jì)和構(gòu)造設(shè)計(jì)有促進(jìn)自然通風(fēng)的措施。

　　5.5.8室內(nèi)采用調(diào)節(jié)方便、可提高人員舒適性的空調(diào)末端。

　　5.5.9賓館類建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)件隔聲性能滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ118中的一級(jí)要求。

　　5.5.10建筑平面布局和空間功能安排合理，減少相鄰空間的噪聲干擾以及外界噪聲對(duì)室內(nèi)的影響。

　　5.5.11辦公、賓館類建筑75％以上的主要功能空間室內(nèi)采光系數(shù)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 50033的要求。

　　5.5.12建筑入口和主要活動(dòng)空間設(shè)有無(wú)障礙設(shè)施。

　　優(yōu)選項(xiàng)

　　5.5.13采用可調(diào)節(jié)外遮陽(yáng)，改善室內(nèi)熱環(huán)境。

　　5.5.14設(shè)置室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)控系統(tǒng)，保證健康舒適的室內(nèi)環(huán)境。

　　5.5.15采用合理措施改善室內(nèi)或地下空間的自然采光效果。

　　6綠色施工

　　6.1施工管理

　　控制項(xiàng)

　　6.1.1成立綠色施工管理小組，建立并制定綠色施工管理制度與目標(biāo)。

　　6.1.2制定綠色施工專項(xiàng)方案。施工單位組織專家論證綠色施工專項(xiàng)方案的可行性和有效性。

　　經(jīng)論證的專項(xiàng)方案按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行審批。

　　6.1.3實(shí)施綠色施工的動(dòng)態(tài)管理，加強(qiáng)對(duì)施工全過(guò)程的監(jiān)督和控制。

　　6.1.4實(shí)施綠色施工自評(píng)估制度，結(jié)合工程特點(diǎn)，對(duì)綠色施工的效果及采用的新技術(shù)、新設(shè)備、新材料與新工藝進(jìn)行自評(píng)估。

　　6.1.5實(shí)施健全的人員安全與健康管理制度。

　　一般項(xiàng)

　　6.1.6成立專家評(píng)估小組，對(duì)綠色施工專項(xiàng)方案的實(shí)施和效果進(jìn)行綜合評(píng)估。

　　6.1.7結(jié)合工程項(xiàng)目的特點(diǎn)，有針對(duì)性地進(jìn)行綠色施工的宣傳和教育。定期對(duì)職工進(jìn)行綠色施工知識(shí)培訓(xùn)。

　　6.1.8工程施工單位貫徹質(zhì)量、環(huán)境和安全管理體系標(biāo)準(zhǔn)并通過(guò)ISO 9000、ISO 14000及ISO 18000環(huán)境管理體系認(rèn)證。

　　優(yōu)選項(xiàng)

　　6.1.9獲得市級(jí)以上文明工地稱號(hào)。

　　6.2資源節(jié)約

　　控制項(xiàng)

　　6.2.1土方開(kāi)挖施工采取先進(jìn)的技術(shù)措施，最大限度減少對(duì)土地的擾動(dòng)，保護(hù)周邊自然生態(tài)環(huán)境。

　　6.2.2施工實(shí)行用電、用水計(jì)量管理，嚴(yán)格控制施工階段用電量和水量。

　　6.2.3施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)設(shè)施建設(shè)禁止使用國(guó)家和福建省淘汰使用的落后技術(shù)、設(shè)備、材料和工藝。

　　一般項(xiàng)

　　6.2.4施工總平面規(guī)劃布置合理、緊湊。

　　6.2.5采取有效措施提高用水效率。

　　6.2.6合理利用非傳統(tǒng)水源和循環(huán)水，施工中非傳統(tǒng)水源和循環(huán)水的再利用量大于30%。

　　6.2.7采取有效措施保障非傳統(tǒng)水源和循環(huán)再利用水的用水安全。

　　6.2.8制定合理施工能耗指標(biāo)，采取有效節(jié)能措施提高能源利用率。

　　6.2.9選用節(jié)能型機(jī)械設(shè)備與機(jī)具，采用有效措施降低施工設(shè)備與機(jī)具能耗。

　　6.2.10利用場(chǎng)地自然條件，因地制宜設(shè)計(jì)生產(chǎn)、生活及辦公臨時(shí)設(shè)施。

　　6.2.11現(xiàn)場(chǎng)材料按結(jié)構(gòu)材料、圍護(hù)材料、裝飾裝修材料、周轉(zhuǎn)材料等方面進(jìn)行分類管理和使用，并根據(jù)不同特性，制定相應(yīng)節(jié)約措施。

　　6.2.12依據(jù)施工預(yù)算，實(shí)行限額領(lǐng)料，減少材料損耗，材料損耗率比定額損耗率降低30%。

　　6.2.13建設(shè)工程施工所需臨時(shí)設(shè)施采用可循環(huán)使用材料，工地用房、臨時(shí)圍擋材料的可重復(fù)使用率達(dá)到50%以上。

　　優(yōu)選項(xiàng)

　　6.2.14采用綠色施工新技術(shù)、新材料、新設(shè)備、新工藝。

　　6.3環(huán)境保護(hù)

　　控制項(xiàng)

　　6.3.1施工現(xiàn)場(chǎng)主要道路根據(jù)用途進(jìn)行硬化處理。施工現(xiàn)場(chǎng)辦公區(qū)和生活區(qū)的裸露場(chǎng)地采取綠化措施。

　　6.3.2建筑物內(nèi)施工垃圾的清運(yùn)采取相應(yīng)容器或管道運(yùn)輸。施工場(chǎng)地生活垃圾實(shí)行袋裝化，及時(shí)清運(yùn)。

　　6.3.3施工現(xiàn)場(chǎng)采取光污染遮蔽措施，控制電焊眩光、夜間施工照明光以及過(guò)于強(qiáng)烈的建材反射光等污染光源外泄對(duì)周邊環(huán)境造成光污染。

　　一般項(xiàng)

　　6.3.4采取有效措施抑制施工過(guò)程中產(chǎn)生的各種揚(yáng)塵危害，場(chǎng)界四周隔檔高度位置測(cè)試大氣總懸浮顆粒物TSP月平均濃度與城市背景值的差值不大于0.08mg/m3。

　　6.3.5采取地下水資源保護(hù)措施。

　　6.3.6施工現(xiàn)場(chǎng)污水排放達(dá)標(biāo)，污水處理措施得當(dāng)。

　　6.3.7保護(hù)地表環(huán)境，防止土壤侵蝕、流失。

　　6.3.8施工現(xiàn)場(chǎng)的噪聲設(shè)備布置及強(qiáng)噪作業(yè)時(shí)間安排符合國(guó)家及省市相關(guān)規(guī)定，并對(duì)施工現(xiàn)

　　場(chǎng)場(chǎng)界噪聲進(jìn)行檢測(cè)和記錄，噪聲排放不超過(guò)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

　　6.3.9及時(shí)安全保護(hù)地下設(shè)施、文物和資源。

　　優(yōu)選項(xiàng)

　　6.3.10制定建筑垃圾減量化計(jì)劃，加強(qiáng)建筑垃圾的回收利用。

　　6.3.11施工現(xiàn)場(chǎng)建立封閉式垃圾站，對(duì)建筑垃圾進(jìn)行分類收集，集中運(yùn)出。

　　6.3.12統(tǒng)計(jì)分析施工項(xiàng)目的CO2排放量，以及各種不同植被和樹(shù)種的固定量。

　　7運(yùn)營(yíng)管理

　　7.1住宅建筑

　　控制項(xiàng)

　　7.1.1制定并實(shí)施節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材與綠化管理制度。

　　7.1.2住宅水、電、燃?xì)夥謶?、分類?jì)量與收費(fèi)。

　　7.1.3制定垃圾管理制度，對(duì)垃圾物流進(jìn)行有效控制，設(shè)置分類垃圾容器，對(duì)廢品進(jìn)行分類收集，防止垃圾無(wú)序傾倒和二次污染。

　　7.1.4設(shè)置密閉的垃圾容器，并有嚴(yán)格的保潔清洗措施，生活垃圾袋裝化存放。

　　7.1.5運(yùn)營(yíng)管理部門具有突發(fā)事件的應(yīng)急反應(yīng)系統(tǒng)。

　　一般項(xiàng)

　　7.1.6垃圾站(間)設(shè)沖洗和排水設(shè)施。存放垃圾及時(shí)清運(yùn)，不污染環(huán)境，不散發(fā)臭味。

　　7.1.7智能化系統(tǒng)定位正確，采用的技術(shù)先進(jìn)、實(shí)用、可靠，達(dá)到安全防范子系統(tǒng)、管理與設(shè)備監(jiān)控子系統(tǒng)與信息網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)的基本配置要求。

　　7.1.8采用無(wú)公害病蟲(chóng)害防治技術(shù)，規(guī)范殺蟲(chóng)劑、除草劑、化肥、農(nóng)藥等化學(xué)藥品的使用，有效避免對(duì)土壤和地下水環(huán)境的損害。

　　7.1.9栽種和移植的樹(shù)木成活率大于90％，植物生長(zhǎng)狀態(tài)良好。

　　7.1.10物業(yè)管理部門通過(guò)ISO 14001環(huán)境管理體系認(rèn)證。

　　7.1.11垃圾分類收集率（實(shí)行垃圾分類收集的住戶占總住戶數(shù)的比例）達(dá)90%以上。

　　7.1.12設(shè)備、管道的設(shè)置方便維修、改造和更換。

　　7.1.13公共區(qū)域、大空間及多功能場(chǎng)所照明設(shè)置自動(dòng)控制或功能分組控制方式。夜景照明采用單獨(dú)分項(xiàng)計(jì)量、自動(dòng)控制和高效照明光源、燈具。

　　7.1.14可再生能源系統(tǒng)運(yùn)行有運(yùn)行管理制度和操作規(guī)程。

　　7.1.15制定并實(shí)施上水、中水、下水梯級(jí)管理制度，確保雨水的收集利用和生活廢水的循環(huán)使用。

　　7.1.16小區(qū)內(nèi)有綠色生活和節(jié)能減排的宣傳標(biāo)語(yǔ)。

　　7.1.17運(yùn)營(yíng)管理部門定期進(jìn)行建筑物外部、公共照明燈具清洗和懸掛物安全檢查。

　　7.1.18公共場(chǎng)所的水、電等公攤費(fèi)用控制在本地區(qū)的平均水平以下。

　　優(yōu)選項(xiàng)

　　7.1.19設(shè)置有專門的節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材與綠化管理崗位，并有專人管理。

　　7.1.20對(duì)可生物降解垃圾進(jìn)行單獨(dú)收集或設(shè)置可生物降解垃圾處理房，垃圾收集或垃圾處理房設(shè)有風(fēng)道或排風(fēng)、沖洗和排水設(shè)施，處理過(guò)程無(wú)二次污染。

　　7.2公共建筑

　　控制項(xiàng)

　　7.2.1制定并實(shí)施節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材等資源節(jié)約與綠化管理制度和操作規(guī)程。

　　7.2.2建筑運(yùn)行過(guò)程中無(wú)不達(dá)標(biāo)廢氣、廢水排放。

　　7.2.3分類收集和處理廢棄物，且收集和處理過(guò)程中無(wú)二次污染。

　　一般項(xiàng)

　　7.2.4物業(yè)管理部門通過(guò)ISO 14001環(huán)境管理體系認(rèn)證。

　　7.2.5建筑智能化系統(tǒng)定位合理，信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)功能完善。建筑通風(fēng)、空調(diào)、照明等設(shè)備自動(dòng)監(jiān)控系統(tǒng)技術(shù)合理，系統(tǒng)高效運(yùn)營(yíng)。

　　7.2.6設(shè)備、管道的設(shè)置便于維修、改造和更換。

　　7.2.7對(duì)空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)按照現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清洗規(guī)范》GB 19210規(guī)定進(jìn)行定期檢查和清洗。空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行正常，有詳細(xì)的設(shè)備運(yùn)行記錄。

　　7.2.8建筑耗電、冷熱量等實(shí)行計(jì)量收費(fèi)。各功能用途的用水、用電分項(xiàng)計(jì)量并記有臺(tái)帳。

　　7.2.9有嚴(yán)格的上水、中水、下水梯級(jí)管理制度和操作規(guī)程，加強(qiáng)雨水的收集利用和生活廢水的循環(huán)使用。

　　7.2.10水、暖、電等用能設(shè)備及可再生能源系統(tǒng)有完善的管理制度和操作規(guī)程，對(duì)設(shè)備和系統(tǒng)進(jìn)行定期維護(hù)和分類管理。對(duì)設(shè)備的能耗進(jìn)行監(jiān)測(cè)和分析，并有運(yùn)行記錄和能耗記錄。

　　7.2.11在有潔凈要求的場(chǎng)所，采用不易積塵、易于擦拭的潔凈燈具。

　　7.2.12廢氣、廢水排放前進(jìn)行無(wú)害處理。

　　7.2.13對(duì)可循環(huán)利用的垃圾進(jìn)行有效回收，回收率達(dá)到70％以上。

　　7.2.14場(chǎng)地內(nèi)的綠化、清潔程度、人車交通及生活配套設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家及福建省當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

　　7.2.15公共場(chǎng)所的水、電等公攤費(fèi)用應(yīng)控制在本地區(qū)的平均水平以下。

　　優(yōu)選項(xiàng)

　　7.2.16采用建筑智能化技術(shù)實(shí)現(xiàn)建筑能耗計(jì)量及設(shè)備能效監(jiān)測(cè)，并對(duì)計(jì)量和監(jiān)測(cè)的數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、分析、記錄和管理。

　　7.2.17設(shè)置有專門的節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材與綠化管理崗位，并有專人管理。

　　7.2.18具有并實(shí)施資源管理激勵(lì)機(jī)制，管理業(yè)績(jī)與節(jié)約資源、提高經(jīng)濟(jì)效益掛鉤。