記者調(diào)查：開封一小區(qū)地?zé)崴?00元可包年使用？

8月7日，大河報(bào)以《地?zé)崴昃钩?ldquo;幸福”賣點(diǎn)》為標(biāo)題，針對(duì)由海洋集團(tuán)投資、開封華發(fā)置業(yè)有限公司開發(fā)的幸福里小區(qū)不僅有前幾年剛打的地?zé)峋谑褂茫且缘責(zé)崴甑姆绞絹砦诘馁彿空哌M(jìn)行了報(bào)道，引發(fā)了該小區(qū)業(yè)主及市民的熱議。

開封杜女士(化名)來電反映，稱近段時(shí)間有購房打算，幸福里三期的地?zé)崴旰芪?。像幸福里這種以每年600～800元的價(jià)格來保證日常用水，無疑是節(jié)省了不少開支。

開封市水利局審批的井深為1000至1200米

雖然看中了幸福里的地?zé)崴排侩[隱感到有些不妥，她說：“有些懂行的親友說地?zé)崴缍疾蛔層昧耍膊恢肋@房子能不能買。”

記者以購房為由，來到開封市幸福里小區(qū)售樓部了解情況。“地?zé)釡厝?、地暖鋪設(shè)是我們小區(qū)最大的賣點(diǎn)，因?yàn)闇厝責(zé)崴畮缀跏撬行陆潜P難以逾越的配套缺失。而幸福里1600米的溫泉地?zé)崴菢?biāo)配，這是周邊樓盤都無法比擬的。”售樓員向記者介紹。

幸福里的廣告頁稱井深1600米

售樓員還說：“使用小區(qū)地?zé)崴恍杞患{4800元初裝費(fèi)，不僅節(jié)約了購買熱水器的錢，也節(jié)省了自來水費(fèi)和因燒熱水而產(chǎn)生的燃?xì)赓M(fèi)或電費(fèi)。小區(qū)的地?zé)崴磕?00元包年使用，有時(shí)回饋業(yè)主會(huì)優(yōu)惠到600元包年使用。”

當(dāng)記者詢問如果自己不想用地?zé)崴?，是不是就不用交這4800元初裝費(fèi)了?售樓員說：“因?yàn)槲覀儼压艿酪呀?jīng)跑好了，就像家里用這水電氣一樣，都裝好了，你說不用就不用呀?”

記者撥打了幸福里地?zé)徇\(yùn)營(yíng)公司吳總的電話，據(jù)吳總介紹，幸福里小區(qū)的地?zé)峋?015年審批的，手續(xù)齊全。至于業(yè)主說包年使用，可能有誤會(huì)，自己公司收的600～800元的費(fèi)用是業(yè)主預(yù)存的，最終還是按流量表收費(fèi)。

當(dāng)記者提出售樓員明確說是包年使用時(shí)，吳總說：“這只是賣房的一種營(yíng)銷手段。”

記者說想看一下地?zé)峋挠嘘P(guān)手續(xù)時(shí)，吳總出示了由開封市水利局頒發(fā)的“取水許可證”。記者看到該證上標(biāo)明的取水用途為“生活用水”，水源類型為“地下水”。

記者跟隨吳總又實(shí)地查看了小區(qū)的地?zé)峋?，地?zé)峋挥谛^(qū)地下車庫的一棟小房子里，設(shè)備正在正常抽水工作中。

記者咨詢了開封市水利局工作人員，據(jù)他介紹，開封市早就不再審批地?zé)峋恕Ｐ腋＠镄^(qū)的取水許可證上取水用途寫明生活用水，很可能是因?yàn)楫?dāng)時(shí)審批時(shí)小區(qū)公共供水管網(wǎng)還未能滿足需要。但生活用水也不可能開采出地?zé)崴?，因?yàn)樯疃炔煌?/p>

“2015年頒發(fā)的取水許可證，5年一個(gè)周期，在2020年時(shí)需要更換新證?，F(xiàn)在小區(qū)內(nèi)超過400米井深的一般都不再延續(xù)換證，換證還要有水質(zhì)檢測(cè)報(bào)告等。生活用水的水質(zhì)和地?zé)崴乃|(zhì)有非常大的區(qū)別，不符合水質(zhì)要求根本不可能給予換證。”開封市水利局工作人員說。

開封市水政監(jiān)察支隊(duì)李榮軍支隊(duì)長(zhǎng)聯(lián)系了記者。稱他們已經(jīng)對(duì)幸福里小區(qū)的包費(fèi)制進(jìn)行了立案。關(guān)于取水許可證的延續(xù)審批，原則上只要是不改變地點(diǎn)、取水量不改變，都可以延續(xù)。并且拿出了延續(xù)的手續(xù)讓記者看。當(dāng)記者提出想看一下這眼熱水井的原始審批手續(xù)時(shí)，李支隊(duì)長(zhǎng)說應(yīng)該在行政審批科，他查到了就通知記者。

8月24日，李榮軍支隊(duì)長(zhǎng)給記者聯(lián)系，說關(guān)于幸福里小區(qū)地?zé)峋脑紝徟掷m(xù)找不到了，只找到一張2013年5月8日蓋有開封市水利局行政審批專用章的開封市水利局鑿井工程開工通知書，上面手寫鑿井深度為1000～1200米。

開封市水利局安祥平副局長(zhǎng)肯定地回答說：“這眼井肯定是1200米，1600米是賣房人的噱頭。”

來源：頂端新聞·大河報(bào)，本文略有刪減