4省市光伏拆遷案例公布 上海市拆遷賠償最多！

光伏拆遷，是很多光伏人所關(guān)注的事情。的確，現(xiàn)在新農(nóng)村建設(shè)如火如荼，很多地方的農(nóng)村都開始拆遷了。拆遷隨之而來(lái)的問(wèn)題，就是家里建立的光伏電站怎么辦呢?目前呢，國(guó)家確實(shí)沒(méi)給出統(tǒng)一的政策標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)在基本是各省市根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r執(zhí)行著各自的標(biāo)準(zhǔn)。下面，讓我們看看這幾個(gè)省市的光伏拆遷案例吧。

山東省案例(以下內(nèi)容摘自2020.4.5山東人民廣播電臺(tái)9:30《周末說(shuō)法》)

主持人：山東居高律師事務(wù)所土地征收和房屋拆遷李艷龍團(tuán)隊(duì)做客山東廣播電視臺(tái)融媒體直播間，就土地征收和房屋拆遷問(wèn)題解答咨詢，宣講法律和政策。

咨詢?nèi)耍何以鹤永铩⒎宽敹及惭b了光伏發(fā)電，如果征收可以按照經(jīng)營(yíng)用房進(jìn)行補(bǔ)償嗎?

李艷龍：因?yàn)榉课莸男再|(zhì)是住宅，投資光伏發(fā)電國(guó)家是給一定補(bǔ)貼的，你上光伏發(fā)電設(shè)備，也是有投資的。但是山東省內(nèi)對(duì)于光伏發(fā)電沒(méi)有明確補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，基本上是按照每一家光伏建設(shè)的評(píng)估價(jià)值來(lái)進(jìn)行補(bǔ)償。

河北省案例

17年左右，保定周邊某縣已經(jīng)發(fā)生了幾例安裝光伏電站后又進(jìn)行了拆遷的案例，具體補(bǔ)償方案有如下兩個(gè)：

方案一：按照設(shè)備總價(jià)的80%~100%進(jìn)行補(bǔ)償，拆除的家用光伏電站設(shè)備自行處理，可以轉(zhuǎn)賣，也可以異地安裝。

方案二：按照設(shè)備總價(jià)的1.2~1.5倍進(jìn)行賠償，但家用光伏電站設(shè)備將被拆除帶走。

上海市案例

上海市劉老太的子女為她安裝了一套5KW光伏電站用于養(yǎng)老，當(dāng)時(shí)的安裝費(fèi)用為12元/瓦。共計(jì)花費(fèi)了6萬(wàn)元，每年的電費(fèi)收入大約8000元左右。

17年，由于地產(chǎn)開發(fā)商征用劉先生的房屋，劉老太先后咨詢了當(dāng)?shù)氐牟疬w辦及政府相關(guān)部門，詢問(wèn)自己的光伏電站是否給予補(bǔ)償。由于目前國(guó)內(nèi)光伏的發(fā)展還處于基礎(chǔ)發(fā)展階段，相關(guān)法律法規(guī)并不健全，國(guó)家并未專門出臺(tái)針對(duì)光伏發(fā)電系統(tǒng)拆遷與補(bǔ)償?shù)木唧w政策，政府部門沒(méi)能給出相應(yīng)的答復(fù)。

劉老太又咨詢了法律界人士，律師也沒(méi)能給出相應(yīng)的答復(fù)。

劉老太自己主動(dòng)找到政府相關(guān)部門，按當(dāng)時(shí)安裝的全部費(fèi)用及15年的發(fā)電量補(bǔ)償進(jìn)行商談，政府相關(guān)部門經(jīng)過(guò)相關(guān)的討論及論證結(jié)合當(dāng)?shù)卣难a(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，最后給予劉老太初裝費(fèi)及12年的發(fā)電量的電費(fèi)補(bǔ)償。

江蘇省案例

17年，江蘇省淮安市某屋頂電站遭遇了拆遷，據(jù)悉該電站裝機(jī)容量為3kW，安裝費(fèi)用為2.4萬(wàn)，于2015年8月安裝，已經(jīng)使用兩年，電站拆遷賠償3萬(wàn)5千元，光伏電站所有設(shè)備材料歸業(yè)主所有，業(yè)主承擔(dān)拆卸費(fèi)用。

隨著時(shí)間的推移，光伏拆遷的案例也是越來(lái)越多。相信這個(gè)拆遷政策，也會(huì)越來(lái)越規(guī)范化。而通過(guò)這4個(gè)省市的拆遷案例，我們可以基本得出，光伏拆遷后得到的賠償還是可觀的，至少可以將安裝的費(fèi)用給補(bǔ)齊。其中，上海市賠償最多，除了安裝費(fèi)6萬(wàn)元以外，還有12年的電費(fèi)補(bǔ)償，而劉老太家每年電費(fèi)就有8000了，總計(jì)15萬(wàn)左右。

同時(shí)，涉及到光伏拆遷相關(guān)的資料，一定要保存好。

1.許可證明：光伏居民并網(wǎng)申請(qǐng)表，電力公司蓋章文件(非居民項(xiàng)目需要發(fā)改委備案文件)

2.購(gòu)銷合同：和安裝商簽訂的合同蓋章原件，付款憑證。

3.安裝光伏系統(tǒng)請(qǐng)認(rèn)準(zhǔn)正規(guī)系統(tǒng)安裝商。

一定要保留好光伏安裝的許可證明以及購(gòu)銷合同等可以證明光伏價(jià)值的資料。因?yàn)槿绻龅讲疬w，只有拿出這些材料才會(huì)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償金!