武漢嚴(yán)控屋頂光伏安裝范圍及建設(shè)要求

武漢市自然資源和規(guī)劃局

關(guān)于建筑物頂部建設(shè)分布式光伏發(fā)電設(shè)施規(guī)劃管理意見的通知

各中心城區(qū)分局、新城區(qū)和開發(fā)區(qū)區(qū)局:

為進(jìn)一步深化“放管服”改革，實(shí)現(xiàn)建筑物頂部分布式光伏發(fā)電設(shè)施建設(shè)與城市空間環(huán)境品質(zhì)塑造有機(jī)結(jié)合，現(xiàn)就我市城區(qū)既有建筑物頂部建設(shè)分布式光伏發(fā)電設(shè)施規(guī)劃管理意見通知如下：

一、控制建設(shè)范圍

為保障城市空間形象、彰顯城市魅力，中心城區(qū)以下區(qū)域不得布置屋頂分布式光伏發(fā)電設(shè)施：

1、兩江四岸地區(qū)沿岸及城市主干道一線街坊的區(qū)域。

2、重要湖泊周邊。東湖西岸及南岸、南湖西岸及北岸、環(huán)沙湖周邊一個(gè)街坊或湖泊綠線以外不少于120米的區(qū)域。

3、歷史文化與風(fēng)貌街區(qū)。《武漢市主城區(qū)歷史文化與風(fēng)貌街區(qū)體系規(guī)劃》所劃定的一元路片、“八七”會(huì)址片、江漢路及中山大道片、青島路片、曇華林片5處歷史文化街區(qū);以及首義片、農(nóng)講所片、洪山片、青山“紅房子”片、珞珈山片5處歷史地段。

4、對(duì)外交通樞紐。漢口火車站、武昌火車站、武漢火車站站前廣場(chǎng)向外擴(kuò)展400-800米范圍所覆蓋的完整街坊。

二、屋頂分布式光伏發(fā)電設(shè)施建設(shè)要求

建筑物頂部建設(shè)分布式光伏發(fā)電設(shè)施的設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合以下要求：

1、根據(jù)國(guó)家能源局《分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目管理暫行辦法》第十六條、第十七條之規(guī)定，分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目所依托的建筑物及設(shè)施應(yīng)具有合法性，利益相關(guān)人無(wú)異議;

2、項(xiàng)目設(shè)計(jì)時(shí)必須綜合考慮防水、防火、防雷、屋頂荷載及日照影響等因素;

3、屋頂安裝的光伏板從屋面平臺(tái)起算其高度不應(yīng)超過1.8米，覆蓋范圍不得超越建筑物主體結(jié)構(gòu)輪廓線;對(duì)于超出既有建筑女兒墻高度的光伏板應(yīng)開展隱蔽設(shè)計(jì)，確保建筑立面的協(xié)調(diào)性;

4、不得建設(shè)與屋頂光伏發(fā)電設(shè)備無(wú)關(guān)的建(構(gòu))筑物。

三、貫徹國(guó)務(wù)院關(guān)于工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革精神(國(guó)辦發(fā) 〔2018〕33 號(hào))，依照《武漢市工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革試點(diǎn)實(shí)施方案》( 武政辦〔2018〕86號(hào))關(guān)于精減審批事項(xiàng)的要求，在限建范圍外且滿足前款要求的分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目，免于規(guī)劃許可。

四、本通自下發(fā)之日起生效。新城區(qū)和開發(fā)區(qū)可結(jié)合空間管制要求劃定轄區(qū)屋頂分布式光伏發(fā)電設(shè)施限建范圍。

附：中心城區(qū)建筑物屋頂分布式光伏發(fā)電設(shè)施限建區(qū)域示意圖

武漢市自然資源和規(guī)劃局

2019年12月10日