到2030年新興市場(chǎng)綠色建筑投資需求達(dá)24.7萬(wàn)億美元

【電纜】世界銀行集團(tuán)的成員之一國(guó)際金融公司（IFC）的最新報(bào)告揭示了新興市場(chǎng)中綠色建筑的巨大潛力。該報(bào)告指出，到2030年，僅在新興市場(chǎng)，綠色建筑將提供24.7萬(wàn)億美元的投資機(jī)會(huì)，這將刺激經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)并加速可持續(xù)發(fā)展。

綠色建筑減少或消除了對(duì)環(huán)境和氣候的負(fù)面影響。它們可以與碳和能源目標(biāo)（例如凈零排放）以及人們的健康和福祉相關(guān)聯(lián)。對(duì)綠色建筑的投資使市場(chǎng)參與者能夠管理源自全球向低碳經(jīng)濟(jì)過(guò)渡的潛在風(fēng)險(xiǎn)。

根據(jù)國(guó)際金融公司的數(shù)據(jù)，在全球范圍內(nèi)，建筑業(yè)消耗的電力中一半以上用于供暖，制冷和照明，占與能源有關(guān)的溫室氣體排放量的28％。

到2030年，新興市場(chǎng)在城市綠色建筑方面的潛在投資額估計(jì)為24.7萬(wàn)億美元，這主要是由于未來(lái)十年建筑以及確保這些建筑以綠色建筑的機(jī)會(huì)將急劇增加。

報(bào)告指出，越來(lái)越多的證據(jù)表明，與標(biāo)準(zhǔn)結(jié)構(gòu)相比，綠色建筑能夠更有效地利用能源和水資源，是高價(jià)值，低風(fēng)險(xiǎn)的資產(chǎn)。建造綠色建筑可節(jié)省0.5％至12％的額外成本，而綠色建筑可將運(yùn)營(yíng)成本降低多達(dá)37％，可實(shí)現(xiàn)高達(dá)31％的更高銷(xiāo)售溢價(jià)和更快的銷(xiāo)售時(shí)間，可將入住率提高多達(dá)23％，租金收入最高可增加8％。

根據(jù)報(bào)告，到2030年，預(yù)計(jì)將有41億人居住在城市地區(qū)，其中一半以上預(yù)計(jì)將居住在南亞和東亞太平洋地區(qū)，而他們的住房將需要更多的住宅和商業(yè)建筑面積。僅東亞太平洋地區(qū)就將提供16萬(wàn)億美元的綠色建筑投資機(jī)會(huì)。

在印度，情況沒(méi)有什么不同，因?yàn)閮H印度就需要在2018年至2022年之間再建造6000萬(wàn)套住房，以彌補(bǔ)現(xiàn)有的缺口。為了滿足需求，印度政府已于2022年啟動(dòng)了“人人住房”政策，旨在通過(guò)增加私人部門(mén)的參與來(lái)彌合城市住房方面的差距。

在此必須注意的是，自2015年12月以來(lái)，有194個(gè)國(guó)家/地區(qū)提交了相關(guān)計(jì)劃，著重強(qiáng)調(diào)了政府通過(guò)氣候解決方案減少排放的框架，包括可再生能源和低碳城市。

編輯：吳穎