聊聊光伏電站拆遷賠償：這些材料一定要留著！

在價(jià)格司政策確定之后，戶用光伏迎來(lái)了新一輪的爆發(fā)式發(fā)展，很多朋友在后臺(tái)咨詢小盒子，我家的光伏電站要是遇到拆遷了該怎么辦？有什么補(bǔ)償呢？會(huì)補(bǔ)償多少錢呢？在申領(lǐng)補(bǔ)貼過(guò)程中需要保留好哪些信息呢？

01、法規(guī)條例

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條至第二十九條規(guī)定，拆遷補(bǔ)償包括三個(gè)方面

a、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償。

b、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償。

c、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償

國(guó)家規(guī)定光伏發(fā)電系統(tǒng)拆遷應(yīng)當(dāng)依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償金包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失等三方面的補(bǔ)償。 所以，如果要拆遷，光伏用戶可以得到兩部分補(bǔ)償

一、光伏系統(tǒng)本身價(jià)值的補(bǔ)償；

二、光伏未來(lái)幾年發(fā)電總收入的補(bǔ)償。

因此，就算光伏電站遇到拆遷，也能夠拿到不菲的補(bǔ)償金。

02、必備材料

關(guān)于拆遷補(bǔ)償問(wèn)題大家不必太過(guò)不安，保留好光伏安裝許可證明和與電網(wǎng)公司簽訂的合同等可以證明光伏電站價(jià)值的資料非常重要，如果遇到拆遷，拿出這些材料會(huì)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償

1、許可證明光伏居民并網(wǎng)申請(qǐng)表，電力公司蓋章文件（非居民大的項(xiàng)目需要發(fā)改委備案文件）

2、購(gòu)銷合同和安裝商簽訂的合同蓋章原件，付款憑證。

3、每個(gè)地方的政策和執(zhí)行方案不一樣，請(qǐng)根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r，具體情況，具體應(yīng)對(duì)。

4、安裝光伏系統(tǒng)請(qǐng)認(rèn)準(zhǔn)正規(guī)的系統(tǒng)安裝商。

03、賠償案例

案例一江蘇

裝機(jī)容量3kw

安裝費(fèi)用24000元

安裝時(shí)間2015年8月

電站地址江蘇淮安市

根據(jù)從業(yè)主了解到的情況，電站拆遷賠償3萬(wàn)5千元，光伏電站所有設(shè)備材料歸業(yè)主所有，業(yè)主承擔(dān)拆卸費(fèi)用。

案例二河北

河北保定周邊也發(fā)生了幾例安裝光伏電站后又進(jìn)行了拆遷的案例，具體補(bǔ)償方案有如下兩個(gè)

方案一按照設(shè)備總價(jià)的80％～100％進(jìn)行補(bǔ)償，拆除的家用光伏電站設(shè)備自行處理，可以轉(zhuǎn)賣，也可以異地安裝。

方案二按照設(shè)備總價(jià)的1．2～1．5倍進(jìn)行賠償，但家用光伏電站設(shè)備將被拆除帶走。

這兩種方案各有優(yōu)劣，方案一雖然補(bǔ)償?shù)纳?，但后續(xù)收益大；

方案二雖然補(bǔ)償多，但不過(guò)是一錘子買賣。

案例三浙江

時(shí)間2018年3月

地址浙江省諸暨市

詳情諸暨市鑫元新能源科技有限公司5MWP分布式光伏項(xiàng)目拆遷，獲得補(bǔ)償 584萬(wàn)余元，算下來(lái)，該項(xiàng)目獲得的補(bǔ)償約為1．16元／瓦。而按6元／KW的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，一個(gè)5MWP的光伏項(xiàng)目成本為3000萬(wàn)元左右。

案例四山東

2017年11月，山東聊城市專門(mén)出臺(tái)了全國(guó)第一份有關(guān)光伏拆遷補(bǔ)償?shù)囊?guī)定。文中明確規(guī)定，光伏電站以2元／瓦進(jìn)行賠償，包括材料損失費(fèi)和遷移費(fèi)。也就是說(shuō)所有設(shè)備材料仍然歸為業(yè)主所有。

04、友情提醒

目前，光伏拆遷全國(guó)沒(méi)有統(tǒng)一補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，各地在執(zhí)行時(shí)依據(jù)的政策也會(huì)不盡相同。

所以，建議大家在維護(hù)自身利益的時(shí)候多去跟當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)負(fù)責(zé)的部門(mén)溝通。

按相關(guān)法律規(guī)定，市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門(mén)（以下稱房屋征收部門(mén)）組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。