工商業(yè)分布式光伏電站怎么建才能快速獲得融資？

　　2019光伏電價(jià)政策已經(jīng)出臺(tái)，對(duì)于工商業(yè)分布式電站，政策中做出規(guī)定，按并網(wǎng)模式分成“自發(fā)自用、余量上網(wǎng)”及“全額上網(wǎng)”模式的工商業(yè)分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目，兩種項(xiàng)目都需要競(jìng)爭(zhēng)性配置。

　　根據(jù)政策要求，“全額上網(wǎng)”模式的工商業(yè)分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形成的價(jià)格不得超過(guò)所在資源區(qū)指導(dǎo)價(jià)（0.40元/千瓦時(shí)、0.45元/千瓦時(shí)、0.55元/千瓦時(shí)），再根據(jù)“市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)方式確定的價(jià)格在當(dāng)?shù)厝济簷C(jī)組標(biāo)桿上網(wǎng)電價(jià)（含脫硫、脫硝、除塵電價(jià)）以內(nèi)的部分，由當(dāng)?shù)厥〖?jí)電網(wǎng)結(jié)算；高出部分由國(guó)家可再生能源發(fā)展基金予以補(bǔ)貼”，高出脫硫煤部分即為補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。

　　“自發(fā)自用、余電上網(wǎng)”模式的工商業(yè)分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形成的價(jià)格不得超過(guò)所在資源區(qū)指導(dǎo)價(jià)（0.40元/千瓦時(shí)、0.45元/千瓦時(shí)、0.55元/千瓦時(shí)），再根據(jù)“市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)方式確定的價(jià)格在當(dāng)?shù)厝济簷C(jī)組標(biāo)桿上網(wǎng)電價(jià)（含脫硫、脫硝、除塵電價(jià)）以內(nèi)的部分，由當(dāng)?shù)厥〖?jí)電網(wǎng)結(jié)算；高出部分由國(guó)家可再生能源發(fā)展基金予以補(bǔ)貼，高出脫硫煤部分即為補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)=申報(bào)電價(jià)-所在省份燃煤標(biāo)桿電價(jià)。

　　補(bǔ)貼額度及補(bǔ)貼價(jià)格已定，許多企業(yè)已經(jīng)開(kāi)始后著手準(zhǔn)備今年的工商業(yè)分布式光伏電站項(xiàng)目建設(shè)。分布式光伏有很大比例都是按照能源管理的方式開(kāi)發(fā)合作的，從企業(yè)及開(kāi)發(fā)者的角度來(lái)說(shuō)，在甄別每個(gè)項(xiàng)目的時(shí)候，都應(yīng)該從哪些角度出發(fā)考慮，才能讓項(xiàng)目快速融資呢？

　　面積

　　光伏電站面積越大越好，越大越有價(jià)值。每一次項(xiàng)目投資都是一次開(kāi)發(fā)、風(fēng)險(xiǎn)控制、財(cái)務(wù)測(cè)算、融資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等過(guò)程的閉環(huán)，每一個(gè)項(xiàng)目的投入基本工作量類似，在這樣的情況下，面積越大，安裝容量就越大，項(xiàng)目利潤(rùn)總額就越多。

　　業(yè)主性質(zhì)

　　太陽(yáng)能系統(tǒng)是一個(gè)長(zhǎng)期的投資項(xiàng)目，投資項(xiàng)目考慮財(cái)務(wù)成本一般5-8年才能夠收回成本，而屋頂企業(yè)和用電是否能夠持續(xù)達(dá)到這個(gè)時(shí)間，對(duì)投資來(lái)說(shuō)是一個(gè)非常重要的考核參數(shù)，因此，國(guó)企、外企、以及產(chǎn)業(yè)穩(wěn)定的民營(yíng)上市企業(yè)會(huì)是比較好的項(xiàng)目載體。此外，那些污染、超高能耗、非產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)、易燃易爆危險(xiǎn)品存放的企業(yè)也相對(duì)較難通過(guò)風(fēng)控評(píng)審。

　　舉例：

　　1、某大型金屬加工企業(yè)，用電量超大，但是存在環(huán)保問(wèn)題，為響應(yīng)政策要求企業(yè)需要全面停產(chǎn)停排，這會(huì)嚴(yán)重影響光伏項(xiàng)目收益；

　　2、某中型民營(yíng)企業(yè)，由于前期政府招商落地未綜合考慮，后期政府規(guī)劃在產(chǎn)業(yè)園內(nèi)搬遷，光伏項(xiàng)目存在巨大風(fēng)險(xiǎn)；

　　3、某中型民營(yíng)企業(yè)，由于中美貿(mào)易戰(zhàn)產(chǎn)品不得不轉(zhuǎn)型，從原來(lái)能源密集型轉(zhuǎn)為能源非密集型生產(chǎn)，光伏項(xiàng)目存在較大收益風(fēng)險(xiǎn)。

　　總結(jié)：尋找產(chǎn)業(yè)穩(wěn)定，運(yùn)營(yíng)持續(xù)多年的企業(yè)。

　　業(yè)主資質(zhì)信用

　　由于工商業(yè)分布式電站常見(jiàn)合作方式為能源合同管理，即電費(fèi)打折模式，因此，企業(yè)的信用就顯得非常重要，因?yàn)殡娬窘^大部分收入來(lái)源都源于企業(yè)的電費(fèi)。需核實(shí)企業(yè)的資產(chǎn)有沒(méi)有被抵押，例如土地、房產(chǎn)等。在這樣的情況下，失信、資不抵債、官司纏身的企業(yè)項(xiàng)目往往也得不到融資機(jī)會(huì)。

　　業(yè)主產(chǎn)權(quán)屬性

　　企業(yè)的產(chǎn)權(quán)在項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估中也是核心因素。房產(chǎn)證作為房屋建筑合法性的唯一證件則顯得非常重要。

　　但是，在開(kāi)發(fā)過(guò)程經(jīng)常會(huì)遇到新建的廠房，這類廠房尚未獲得房產(chǎn)證，如果需要快速評(píng)估，則需要得到房產(chǎn)證獲取的前置相關(guān)證明，如：土地權(quán)利證書(shū)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、工程竣工消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)等。

　　太陽(yáng)能資源、電價(jià)和消納比例

　　決定太陽(yáng)能基礎(chǔ)發(fā)電量的是光照資源，一般來(lái)說(shuō)，我國(guó)分為三類光照地區(qū)，顏色越深光照越好。分布式光伏的收益主要由電費(fèi)和電網(wǎng)結(jié)算的電費(fèi)組成，項(xiàng)目收益率在屋頂面積固定的情況下，電價(jià)和消納比例就成為項(xiàng)目?jī)r(jià)值的核心要素。

　　關(guān)于輻照資源和電價(jià)，光伏資源和電價(jià)資源平均下來(lái)較好的地方去是東部地區(qū)，目前最好的是東北、華北、華東、華南。

　　舉例：

　　1、一個(gè)企業(yè)在廣東，雖然輻照資源一般，但是用戶電價(jià)高，一年多雨，組件自潔效果明顯，企業(yè)性質(zhì)也相對(duì)較好，自發(fā)自用比例高，該項(xiàng)目就具備較好的投資條件。

　　2、一個(gè)企業(yè)每年用電量超大，但是經(jīng)過(guò)仔細(xì)分析電費(fèi)和用電曲線，發(fā)現(xiàn)該企業(yè)用電主要集中在夜晚，那么該企業(yè)的光伏自發(fā)自用比例就很低，達(dá)不到投資要求。

　　屋面結(jié)構(gòu)和承重載荷

　　屋頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)和承重載荷也是核心要素，屋頂要充分考慮到安裝光伏系統(tǒng)以后的恒定載荷增加，要經(jīng)過(guò)專業(yè)的設(shè)計(jì)院復(fù)核計(jì)算和實(shí)際踏勘過(guò)才可以出具報(bào)告，確保梁、頂、檁條、擾度等多維參數(shù)適合安裝太陽(yáng)能才可以推進(jìn)項(xiàng)目。

　　屋面的防水和安裝方式也是至關(guān)重要的因素，水泥屋頂，彩鋼瓦屋頂，是否穿孔，安裝太陽(yáng)能后屋頂?shù)姆潞透脑於家紤]在電站運(yùn)營(yíng)期內(nèi)。