工商業(yè)分布式光伏電站應(yīng)該怎么建？四種合同能源管理模式各顯優(yōu)勢(shì)

　　工商業(yè)分布式光伏建站模式目前經(jīng)歷從傳統(tǒng)的EPC工程總承包模式到合同能源管理模式的過(guò)渡，以下將從多角度分別進(jìn)行分析。

　　01.工程總承包模式

　　工程總承包模式又稱設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工一體化模式。是指在項(xiàng)目決策階段以后，從設(shè)計(jì)開(kāi)始，經(jīng)招標(biāo)，委托一家工程公司對(duì)設(shè)計(jì)-采購(gòu)-建造進(jìn)行總承包。在這種模式下，按照承包合同規(guī)定的總價(jià)或可調(diào)總價(jià)方式，由工程公司負(fù)責(zé)對(duì)工程項(xiàng)目的進(jìn)度、費(fèi)用、質(zhì)量、安全進(jìn)行管理和控制，并按合同約定完成工程。

　　優(yōu)點(diǎn)

　　建設(shè)完成后電站產(chǎn)權(quán)，及電站產(chǎn)生的收益均屬于業(yè)主方，主體單一，控制權(quán)限做到最大化。

　　缺點(diǎn)

　　電站建設(shè)后需要自己進(jìn)行運(yùn)維或者交由第三方運(yùn)維，會(huì)產(chǎn)生運(yùn)維成本；盈虧自負(fù)。

　　所需條件

　　承擔(dān)建設(shè)全部成本，有一定的資金儲(chǔ)備。

　　模式建議

　　如果你的公司有一定的資金儲(chǔ)備，并且以節(jié)能并享有收益為目的，可以采用這個(gè)模式，全資出建；產(chǎn)權(quán)，收益全部都?xì)w你所有，并且承擔(dān)運(yùn)維成本。

　　隨著市場(chǎng)的發(fā)展及時(shí)間的推移，能源行業(yè)也衍生了一種新興模式，合同能源管理模式，該模式為一種新型的市場(chǎng)化節(jié)能機(jī)制。根據(jù)業(yè)主的不同需求及自身的不同條件，運(yùn)用多種合作方式，來(lái)達(dá)到業(yè)不同目的。合同能源管理模式也受到政府的大力支持與推廣，以下就光伏行業(yè)中合同能源管理典型模式，小編逐個(gè)做詳細(xì)介紹與解析。

　　02.合同能源管理模式

　　合同能源管理機(jī)制的實(shí)質(zhì)是：

　　一種以降低的能源費(fèi)用來(lái)支付節(jié)能項(xiàng)目全部成本的節(jié)能投資方式。

　　這種節(jié)能投資方式允許用戶使用未來(lái)的節(jié)能收益為用能單位和能耗設(shè)備升級(jí)，以及降低目前的運(yùn)行成本。節(jié)能服務(wù)合同在實(shí)施節(jié)能項(xiàng)目的企業(yè)（用戶）與專門(mén)的盈利性能源管理公司之間簽訂，以推動(dòng)節(jié)能項(xiàng)目的開(kāi)展。

　　如果業(yè)主方不想支付太多成本，又想達(dá)到節(jié)能降本的效果，合同能源管理模式較容易達(dá)到預(yù)期。此模式下，可協(xié)議按比例出資，產(chǎn)權(quán)不歸屬于園區(qū)業(yè)主，按協(xié)議獲得部分收益，運(yùn)維成本平分或者由EMC（Energy Management Company, 能源管理公司）負(fù)責(zé)，以此達(dá)到節(jié)能降本產(chǎn)生收益的效果。

（圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)）

　　EMC: 基于上述機(jī)制運(yùn)作、以盈利為直接目的的專業(yè)化“節(jié)能服務(wù)公司”簡(jiǎn)稱為EMC，EMC公司的經(jīng)營(yíng)機(jī)制是一種節(jié)能投資服務(wù)管理；客戶見(jiàn)到節(jié)能效益后，EMC公司才與客戶一起共同分享產(chǎn)能節(jié)能成果，取得雙贏的效果。

　　四種主流的合同能源管理模式剖析

　　a.出租屋頂給EMC公司，電價(jià)按實(shí)時(shí)電價(jià)收取

　　優(yōu)點(diǎn)

　?。?）每年額外增加一筆屋頂租金收入；

　　（2）無(wú)任何風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)；

　?。?）不需要有任何投資支出。

　　缺點(diǎn)

　?。?）屋頂租金收益較低；

　　（2）屋頂在出租期間會(huì)簽署不能隨意變更的合同，違約成本非常大；

　?。?）無(wú)法享受政府政策補(bǔ)貼，所有收益及補(bǔ)貼歸EMC所有。

　　所需條件

　?。?）有大面積閑置屋頂或者其他空間；

　?。?）所在地區(qū)發(fā)電收益較為可觀；

　?。?）自身有一定的用電消納能力。

　　模式建議

　　如有面積較大屋頂長(zhǎng)期閑置，并且自身用電時(shí)段符合光伏發(fā)電時(shí)段的情況下，建議采取此模式。

　　b.出租屋頂給EMC公司，發(fā)電量全部上網(wǎng)

　　優(yōu)點(diǎn)

　?。?）每年額外增加一筆屋頂租金收入；

　?。?）無(wú)任何風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)；

　?。?）不需要有任何的投資支出。

　　缺點(diǎn)

　?。?）屋頂租金收益較低；

　?。?）屋頂在出租期間會(huì)簽署不能隨意變更的合同，違約成本非常大；

　?。?）無(wú)法享受政府政策補(bǔ)貼，所有收益及補(bǔ)貼歸EMC所有。

　　所需條件

　?。?）有大面積閑置屋頂或者其他空間；

　?。?）所在地區(qū)發(fā)電收益較為可觀。

　　模式建議

　　如有面積較大屋頂長(zhǎng)期閑置，并且自身用電時(shí)段不符合光伏發(fā)電時(shí)段的情況下，建議采取此模式，此類基本是對(duì)于偏遠(yuǎn)地區(qū)用電較少企業(yè)較為適用，如物流園倉(cāng)庫(kù)。

　　c. EMC免費(fèi)租賃業(yè)主屋頂，光伏電站發(fā)電低價(jià)供給業(yè)主使用

　　優(yōu)點(diǎn)

　?。?）可以低價(jià)用電，節(jié)省用能成本。

　　（2）基本不需要承擔(dān)任何風(fēng)險(xiǎn)。

　　（3）不需要有任何的投資支出。

　　缺點(diǎn)

　　（1）屋頂在出租期間會(huì)簽署不能隨意變更的合同，違約成本非常大。

　?。?）無(wú)法享受政府政策補(bǔ)貼，所有收益及補(bǔ)貼歸EMC所有。

　　所需條件

　?。?）有大面積閑置屋頂或者其他空間；

　?。?）所在地區(qū)發(fā)電收益較為可觀；

　?。?）自身能夠消納大部分光伏發(fā)電量。

　　模式建議

　　如有面積較大屋頂長(zhǎng)期閑置，并且自身具有較大用電需求量，且用電時(shí)段符合發(fā)電時(shí)段的情況下，建議采取此模式，一般來(lái)講均為8-9折用電，合同期限一般設(shè)定為25年。

　　d.與EMC成立合資公司，共同投資屋頂電站，共同獲取電站收益

　　優(yōu)點(diǎn)

　?。?）初期出具的資金量不需要太高即可進(jìn)行建設(shè)；

　?。?）能獲得較前三者更高的收益，對(duì)補(bǔ)貼及電站收益進(jìn)行分成；

　　（3）在合同能源管理期限結(jié)束后EMC一般都會(huì)把電站無(wú)償轉(zhuǎn)讓給園區(qū)所有者。讓其能夠享受后續(xù)的收益（視情況而確定年限）；

　?。?）EMC公司會(huì)負(fù)責(zé)運(yùn)維等工作，成本共同承擔(dān)，因?yàn)镋MC也屬于投資方，所以會(huì)對(duì)運(yùn)維工作盡責(zé)。

　　缺點(diǎn)

　?。?）需要承擔(dān)一定的投資風(fēng)險(xiǎn)；

　　（2）多方投資，對(duì)項(xiàng)目與資產(chǎn)的把控力度小；

　　（3）需要對(duì)項(xiàng)目有專業(yè)的分析與判斷能力。

　　所需條件

　　（1）有大面積閑置屋頂或者其他空間；

　?。?）所在地區(qū)發(fā)電收益較為可觀；

　?。?）自身能夠消納大部分光伏發(fā)電量。

　　模式建議

　　如有面積較大屋頂長(zhǎng)期閑置，并且自身也有一定的資金儲(chǔ)備，對(duì)光伏行業(yè)有一定了解，想對(duì)光伏電站進(jìn)行投資獲取一定的收益，建議采取此模式。

　　從目前的情況來(lái)看，工商業(yè)分布式光伏電站建設(shè)模式中，采用較多的為第三種與第四種合同能源管理模式，第三種模式因?yàn)樵跇I(yè)主可以大部分消納光伏發(fā)電量的前提下，出租屋頂租金比9折用電所獲得的收益要低得多，并且存在著低風(fēng)險(xiǎn)的好處，僅需要簡(jiǎn)單的核算即可確定是否可以采取此類模式。

　　而第四種模式能夠獲得的利益最大，但需要業(yè)主本身做好前期調(diào)研；與EMC公司簽訂合同能源管理?xiàng)l款是需要明確雙方的利潤(rùn)配比，需要自身?yè)碛幸欢ㄙY源來(lái)識(shí)別合同條款的合理性，因此也會(huì)存在一定的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)。

　　小結(jié)

　　在選擇電站建設(shè)的模式時(shí)，業(yè)主需根據(jù)自身的實(shí)際條件綜合考量，包括地區(qū)的發(fā)電收益、面積規(guī)模、資金儲(chǔ)備等；同時(shí)，明確建站目的，在節(jié)能、高收益和穩(wěn)定低風(fēng)險(xiǎn)收益三者中作出決策。