15%的收益率！你有什么理由拒絕屋頂裝光伏電站？

　　受531光伏新政和系統(tǒng)成本下降的巨大影響，雖然戶用光伏影響較大，但工商業(yè)分布式光伏卻異軍突起，已經(jīng)成為光伏行業(yè)中的香餑餑，工商業(yè)光伏新增裝機(jī)量在未來三年仍將保持超過10%的增長率。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，全國既有建筑面積超過500億平方米，其中，住宅建筑占70%，工業(yè)建筑占15%，公共建筑占15%。從數(shù)據(jù)上看，盡管工業(yè)建筑所占比例不大，但結(jié)合收益率以及用戶的需求來看，工業(yè)建筑光伏屋頂項(xiàng)目卻是最具市場爆發(fā)力的部分。

　　國泰君安證券發(fā)布一份報(bào)告認(rèn)為，國內(nèi)工商業(yè)屋頂分布式光伏發(fā)電具有不錯(cuò)的經(jīng)濟(jì)性，其IRR（內(nèi)部收益率）可達(dá)到15%左右。

　　同樣根據(jù)行業(yè)內(nèi)的實(shí)際數(shù)據(jù)測算，工商業(yè)屋頂光伏年收益率在15%左右，7年左右就可以收回成本，收益可以獲取25年，即使是在2020年完全取消補(bǔ)貼實(shí)現(xiàn)平價(jià)上網(wǎng)之后，自發(fā)自用的工商業(yè)屋頂光伏的收益仍然不會受到影響，因此具有廣闊的發(fā)展前景。

　　在企業(yè)屋頂安裝光伏電站，除了降低企業(yè)的能耗和達(dá)到節(jié)能減排的目的外，15%的不錯(cuò)收益率也是很多巨頭企業(yè)選擇安裝光伏電站的重要原因！

　　大家耳熟能詳?shù)墓颈确教O果、Facebook、特斯拉還有國內(nèi)的阿里巴巴、京東等互聯(lián)網(wǎng)科技企業(yè)，還有萬達(dá)、宜家等商場，都是安裝了光伏發(fā)電系統(tǒng)的。

　　2017年8月，唯品會在肇慶建設(shè)了14萬平方米的分布式光伏電站項(xiàng)目，使得肇慶物流園區(qū)成為全國領(lǐng)先利用光伏新能源供電的電商物流園。

　　2018年1月4日，阿里菜鳥廣州增城物流園區(qū)屋頂?shù)墓夥娬菊酵瓿闪瞬⒕W(wǎng)。

　　2018年6月7日，京東上海亞洲一號智慧物流中心屋頂分布式光伏發(fā)電系統(tǒng)正式并網(wǎng)發(fā)電，可以為倉內(nèi)的自動(dòng)立體倉庫、智能機(jī)器人以及自動(dòng)化分揀系統(tǒng)供應(yīng)清潔能源。

　　蘋果總部耗資50億美金的辦公大樓“Apple park”，便在樓頂安裝了環(huán)形的光伏發(fā)電系統(tǒng)。通過這套屋頂分布式光伏系統(tǒng)，蘋果總部已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了電力的自給自足。

　　除了以上巨頭企業(yè)外，裝機(jī)量幾十千瓦到幾百千瓦的小型工商業(yè)光伏電站在工業(yè)園、廠房、科技園、寫字樓、學(xué)校、醫(yī)院、酒店等屋頂上也裝的也越來越多。

　　1000平米的屋頂大約可以安裝100千瓦左右的光伏電站，比戶用安裝容量大多了。耗能3000噸標(biāo)準(zhǔn)煤以上的有造紙、化工、農(nóng)副食品加工等高耗能行業(yè)，最適合建屋頂光伏。這類企業(yè)大都是用電的大戶，如果將屋頂?shù)?a href="http://www.msthinker.com/" target="_blank">能源進(jìn)行合理利用將是一筆潛在的巨大財(cái)富。而這類企業(yè)房屋產(chǎn)權(quán)長，一般可以達(dá)到20年以上的使用權(quán)，更適合開發(fā)兆瓦以上大型屋頂電站，不但為企業(yè)解決了用電問題，也是對社會經(jīng)濟(jì)環(huán)保效益的巨大貢獻(xiàn)。

　　以山東300KW廠房屋頂光伏電站為例：

　　安裝一個(gè)300kW的光伏電站，該廠房平價(jià)電價(jià)0.86元，用電時(shí)間為早上8點(diǎn)至下午6點(diǎn)，用電期間光伏發(fā)電可以全部自用，其他時(shí)間余量上網(wǎng)，以脫硫電價(jià)0.36元賣給電網(wǎng)公司，綜合計(jì)算自發(fā)自用比例為80%，余電上網(wǎng)比例為20%。

　　先計(jì)算成本，531新政策出臺后，組件和逆變器等設(shè)備廠家下降了價(jià)格，300kW的光伏電站原材料和安裝成本可降到4元左右每瓦，EPC利潤也會下降，算0.5元每瓦，這樣整個(gè)系統(tǒng)初裝費(fèi)用為140萬元左右。

　　再計(jì)算收益，300kW在山東地區(qū)，平均每年發(fā)電40萬度左右，自用比例為80%，按0.86元每度價(jià)格算，每年收益為27.52萬元，余量上網(wǎng)比例為20%，以脫硫電價(jià)0.36元賣給電網(wǎng)公司，總費(fèi)用為2.88萬元，加起來為30.4萬元。每年收益30.4萬元，年收益率21.7%。25年總收益760萬，是初始投資的5倍以上。

　　再來算度電成本，光伏電站生命周期25年以上，加上運(yùn)維的費(fèi)用，算5元每瓦，再加上前期財(cái)務(wù)成本，總費(fèi)用為180萬元，算上組件衰減，20年總發(fā)電度數(shù)為800萬度，平均度電成本為240/800=0.3元，已經(jīng)低于脫硫電價(jià)。

　　除了不錯(cuò)的收益率，在霧霾天氣逐漸增多以及環(huán)境污染不斷加重的大背景下，節(jié)能減排的壓力也是推動(dòng)工商業(yè)光伏電站快速崛起的原因。

　　前國家發(fā)改委主任徐紹史在接受媒體采訪時(shí)曾表示，將從多方面推進(jìn)節(jié)能減排工作，其中包括將加大對省級地方人民政府節(jié)能目標(biāo)的評價(jià)考核。嚴(yán)把新上項(xiàng)目能評關(guān)，控制高耗能行業(yè)過快增長，加快淘汰落后產(chǎn)能。

　　徐紹史還表示，將抓好重點(diǎn)領(lǐng)域節(jié)能，深入推進(jìn)萬家企業(yè)節(jié)能低碳行動(dòng)，開展綠色建筑行動(dòng)，開展節(jié)約型公共機(jī)構(gòu)示范單位建設(shè)活動(dòng)?！　?/p>

　　地方政策支持：符合條件的工商屋頂強(qiáng)制要求建配套光伏

　　目前國內(nèi)已經(jīng)有多個(gè)省份出臺措施，規(guī)定了年綜合能耗超過1000-5000噸標(biāo)煤、商業(yè)企業(yè)年用電量超過300萬千瓦、萬元工業(yè)增加值能耗高于1噸標(biāo)煤以上、屋頂面積達(dá)1000平方米以上的企業(yè)屋頂必須配套建設(shè)分布式。

　　中央電視臺財(cái)經(jīng)頻道也對工商業(yè)光伏電站進(jìn)行報(bào)道：《行業(yè)探秘：廠房屋頂光伏電站效率高效益大》！安裝了光伏電站的廠房屋頂，不僅給企業(yè)節(jié)省了電費(fèi)，還能賣電賺錢！

　　“光伏+工商業(yè)”時(shí)代已經(jīng)來臨，這就為企業(yè)提供了新的發(fā)展模式，廠房屋頂變成了“香餑餑”、“搖錢樹”。也就是說，企業(yè)可以在自家廠房屋頂或樓頂上建一個(gè)光伏電站，這樣電站所發(fā)的電就能提供給自己使用也能并網(wǎng)賣給國家電網(wǎng)，可以充分利用企業(yè)閑置屋頂來賺錢，這種模式也已成為不少企業(yè)開源節(jié)流的首選。