一字之差 光伏拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)竟相差7元/W！

:近期有讀者跟小編反映，蜀山街道農(nóng)戶拆遷遇到幾十戶光伏安裝農(nóng)戶，街道是按照可拆遷設(shè)備補(bǔ)償了相關(guān)費(fèi)用，大概在3元/W左右(與安裝成本相去甚遠(yuǎn))，但是農(nóng)戶拆遷后統(tǒng)一高層安置，拆遷之后并沒有地方繼續(xù)安裝。參照同期寧圍、新塘、城廂等街道的光伏拆遷都是按照不可搬遷設(shè)備進(jìn)行賠償，價(jià)格基本在9-10元/W,村民基本是不虧本的。

10幾戶農(nóng)戶一起與街道相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)溝通，統(tǒng)一解釋是：蜀山街道就這個(gè)政策，別的街道跟我們無關(guān)。村民滿腹委屈，安裝光伏都是享受國家和浙江省財(cái)政20年補(bǔ)貼，結(jié)果一個(gè)街道可以把這些都否定掉，把20年的補(bǔ)貼一刀切沒了，而且連成本都收不回來。為什么蜀山的標(biāo)準(zhǔn)與別的街道不一樣，拆遷高層安置了還怎么搬遷，安裝到哪去，村民很迷茫.....

對(duì)于村民反映的9-10元/瓦的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，小編查找了當(dāng)?shù)氐囊恍┵Y料，暫未找到明確的案例。但是索比光伏網(wǎng)今年3月曾經(jīng)報(bào)道過浙江省諸暨市的一起拆遷補(bǔ)償案例，諸暨市鑫元新能源科技有限公司5MWP分布式光伏項(xiàng)目拆遷，獲得補(bǔ)償584萬余元，算下來，該項(xiàng)目獲得的補(bǔ)償約為1.16元/瓦。而按6元/KW的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，一個(gè)5MWP的光伏項(xiàng)目成本為3000萬元左右。

而在今年7月，九江市濂溪區(qū)下發(fā)了關(guān)于《五里片區(qū)安九鐵路九江編組站安置點(diǎn)城中村改造項(xiàng)目》征求意見的公告，文件中提及關(guān)于家庭光伏方面的拆遷費(fèi)用為5元/瓦，人工費(fèi)用為300元/套。

而在河北保定周邊某縣已經(jīng)發(fā)生了幾例安裝光伏電站后又進(jìn)行了拆遷的案例，具體補(bǔ)償方案有如下兩個(gè)：

►方案一：按照設(shè)備總價(jià)的80%~100%進(jìn)行補(bǔ)償，拆除的家用光伏電站設(shè)備自行處理，可以轉(zhuǎn)賣，也可以異地安裝。

►方案二：按照設(shè)備總價(jià)的1.2~1.5倍進(jìn)行賠償，但家用光伏電站設(shè)備將被拆除帶走。

北京地區(qū)也有類似的案例，不過北京地區(qū)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是設(shè)備總價(jià)的2倍。

去年11月份，山東聊城市專門出臺(tái)了全國第一份有關(guān)光伏拆遷補(bǔ)償?shù)囊?guī)定。文中明確規(guī)定，光伏電站以2元/瓦進(jìn)行賠償，包括材料損失費(fèi)和遷移費(fèi)。也就是說所有設(shè)備材料仍然歸為業(yè)主所有。

根據(jù)國家規(guī)定，光伏發(fā)電系統(tǒng)拆遷應(yīng)當(dāng)依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償金包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失等三方面的補(bǔ)償。

所以，如果要拆遷，光伏用戶可以得到兩部分補(bǔ)償：一個(gè)是光伏系統(tǒng)本身價(jià)值的補(bǔ)償，另一個(gè)則是光伏未來幾年發(fā)電總收入的補(bǔ)償。

目前，光伏拆遷全國沒有統(tǒng)一補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，各地在執(zhí)行時(shí)依據(jù)的政策也會(huì)不盡相同。所以，建議大家在維護(hù)自身利益的時(shí)候多去跟當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)負(fù)責(zé)的部門溝通。

按相關(guān)法律規(guī)定，市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

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