一季度全國土地市場價量雙漲 整體供應(yīng)增近四成

中國指數(shù)研究院3日發(fā)布報告顯示，今年一季度全國300個城市共推出土地6387宗，同比上漲20%；推出土地面積28190萬平方米，同比上漲38%。其中，住宅類用地（含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地）1975宗，同比增加19%；推出土地面積10084萬平方米，同比增加33%。

并據(jù)統(tǒng)計，一季度全國300個城市共成交土地5632宗，同比增加19%；成交面積24140萬平方米，同比增加32%。其中，住宅用地（含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地）1664宗，同比增加9%；成交面積8415萬平方米，同比增加21%。從成交價格來看，全國300個城市成交樓面均價為4002元/平方米，同比上漲3%；其中住宅類用地（含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地）成交樓面均價為9131/平方米，同比上漲11%。

土地市場“量價齊升”，土地出讓金也水漲船高。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，一季度全國300個城市土地出讓金總額為9661億元，同比增加37%。其中，住宅用地（含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地）出讓金總額為7683億元，同比增加34%。

但是，從溢價率來看，同比仍在下降。據(jù)統(tǒng)計，全國300個城市土地平均溢價率19%，較去年同期下降14個百分點(diǎn)；其中住宅類用地（含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地）平均溢價率22%，較去年同期下降17個百分點(diǎn)。