定北京了！小米汽車(chē)總部、工廠塵埃落定

撰文 ｜ 優(yōu)秀  

來(lái)源 ｜ 選址960

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今早汽車(chē)商業(yè)評(píng)論獨(dú)家獲悉，小米汽車(chē)總部和首座工廠基本確定落戶北京。具體在哪兒？選址960認(rèn)為，海淀、亦莊和昌平最有希望入選。不過(guò)，小米官方尚未作出回應(yīng)。

雷軍最后一次創(chuàng)業(yè)

當(dāng)造車(chē)大潮從地產(chǎn)圈蔓延至互聯(lián)網(wǎng)科技圈，小米作為后來(lái)者備受矚目。今年3月30日，小米宣布進(jìn)入智能電動(dòng)汽車(chē)行業(yè)，首期投入100億元人民幣，未來(lái)10年投入100億美元。小米汽車(chē)不僅資金投入巨大，而且有亮點(diǎn)，雷軍賭上全部聲譽(yù)親自帶隊(duì)，將小米汽車(chē)作為人生最后一次重大創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目。

當(dāng)前，新能源熱到發(fā)燙，多城意在打造「新能源之都」。從中央到地方，紛紛出臺(tái)產(chǎn)業(yè)支持政策，各地爭(zhēng)先培育、引入新能源產(chǎn)業(yè)鏈，力爭(zhēng)在新能源造車(chē)大戰(zhàn)中拔得頭籌。含著金湯匙出生的小米汽車(chē)，一直以來(lái)落戶「緋聞」不斷，成為了北京、上海、武漢、西安、合肥等多個(gè)城市爭(zhēng)搶的目標(biāo)。

關(guān)于小米造車(chē)的猜測(cè)，也將隨著時(shí)間的推進(jìn)，逐步塵埃落定。

最有可能的3大選項(xiàng)

如果小米汽車(chē)總部和工廠落戶北京，目標(biāo)區(qū)域會(huì)在哪兒？

3個(gè)選項(xiàng)，最有可能，即海淀、亦莊和昌平，分別是小米總部、小米智能工廠一期、二期的所在。

小米總部名為小米移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園，位于海淀西二旗，共8棟辦公樓，于2019年7月正式開(kāi)園，至此小米終于結(jié)束了多年的北漂生涯。小米招聘頁(yè)面顯示，與汽車(chē)相關(guān)的「自動(dòng)駕駛工程師」、「整車(chē)工程」等相關(guān)職位工作地址位于北京市海淀區(qū)。如果小米汽車(chē)總部與工廠分設(shè)，那么，小米汽車(chē)總部很有可能留在海淀，方便雷軍親自領(lǐng)導(dǎo)。

自小米官宣造車(chē)以來(lái)，雷軍頻繁走訪長(zhǎng)安、廣汽、上汽通用五菱、長(zhǎng)城、上汽、東風(fēng)、博世、寧德時(shí)代等廠商，為此外界將雷軍走訪解讀為挑選代工廠。小米汽車(chē)工廠落京的消息，也證明了小米造車(chē)選擇重資產(chǎn)建工廠的自產(chǎn)模式，擊破了小米造車(chē)采用代工模式的猜想。

小米汽車(chē)工廠第一選項(xiàng)

選擇960認(rèn)為，小米汽車(chē)工廠選址將借鑒小米在北京建設(shè)智能工廠的經(jīng)驗(yàn)，大概率選擇同區(qū)域。

先說(shuō)說(shuō)亦莊，小米汽車(chē)工廠的第一選項(xiàng)。這里是小米智能工廠一期所在地，一期工廠主要是研發(fā)和生產(chǎn)小米旗艦手機(jī)的實(shí)驗(yàn)工廠，設(shè)計(jì)產(chǎn)能是100萬(wàn)臺(tái)智能手機(jī)。亦莊是北京智能制造高地，是北京汽車(chē)產(chǎn)業(yè)版圖的重要組成，也是北京工業(yè)用地最豐富的供應(yīng)地。至少，小米汽車(chē)去亦莊，廠地不愁。

其次，汽車(chē)產(chǎn)業(yè)氛圍，亦莊獨(dú)好。高端汽車(chē)和新能源智能汽車(chē)是亦莊四大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)之一，現(xiàn)已吸引了奔馳、北汽新能源等整車(chē)制造企業(yè)；聚集了以國(guó)家智能網(wǎng)聯(lián)汽車(chē)創(chuàng)新中心、北京智能車(chē)聯(lián)創(chuàng)新中心、國(guó)家新能源汽車(chē)技術(shù)創(chuàng)新中心為核心的智能網(wǎng)聯(lián)汽車(chē)共性交叉關(guān)鍵技術(shù)平臺(tái)以及自動(dòng)駕駛測(cè)試驗(yàn)證示范平臺(tái)；匯聚了包括百度阿波羅、小馬智能在內(nèi)的智能網(wǎng)聯(lián)汽車(chē)企業(yè)50余家，是北京汽車(chē)產(chǎn)業(yè)的重要承載地。為支持汽車(chē)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，亦莊還出臺(tái)8條政策，在龍頭企業(yè)帶動(dòng)、研發(fā)投入、成果轉(zhuǎn)化方面予以最高1億元的資金支持。

最后，蔚來(lái)汽車(chē)曾經(jīng)的選擇。在蔚來(lái)汽車(chē)牽手合肥之前，蔚來(lái)汽車(chē)曾與亦莊國(guó)投達(dá)成100億元的合作協(xié)議，彼時(shí)還商定在亦莊建立蔚來(lái)汽車(chē)生產(chǎn)基地，不過(guò)此事最終不了了之。不可否認(rèn)的是，亦莊國(guó)投是亦莊的招商利器，曾投資過(guò)奔馳二廠、京東方、中芯國(guó)際二期等明星項(xiàng)目。

第二選擇在昌平

小米汽車(chē)工廠第二選擇在昌平。

小米與昌平之間，有著高效率的合作基礎(chǔ)。今年小米智能工廠二期選址昌平，建設(shè)用地面積約5．8公頃，規(guī)劃總建筑面積約14．1萬(wàn)平方米，布局小米第二代手機(jī)智能產(chǎn)線，計(jì)劃于2023年底投產(chǎn)。達(dá)產(chǎn)后年產(chǎn)能不低于1000萬(wàn)臺(tái)智能手機(jī)。據(jù)悉，這一項(xiàng)目?jī)H用時(shí)84天完成前期流程，實(shí)現(xiàn)了「拿地即開(kāi)工」。雷軍驚嘆，「我們項(xiàng)目的啟動(dòng)效率在北京創(chuàng)造了一個(gè)奇跡！」

良好合作開(kāi)局，小米工廠有望落址昌平，再續(xù)「前緣」。昌平的另一優(yōu)勢(shì)，相比亦莊，距離小米總部更近。不足之處在于，上下游企業(yè)不多，汽車(chē)產(chǎn)業(yè)集聚尚未形成。

對(duì)此，你看好亦莊還是昌平，或者其他區(qū)域？