海馬汽車狂賣400套房是怎么回事？巨虧后只能靠賣房自救？

5月15日晚，海馬汽車發(fā)公告表示，為優(yōu)化和盤活存量資產(chǎn)，公司擬公開出售其在?？谑薪鸨P工業(yè)開發(fā)區(qū)創(chuàng)業(yè)新村一區(qū)、二區(qū)及金盤工業(yè)區(qū)金盤大道旁的的269套住宅和15套商鋪。

而就在不久前的4月22日晚間，海馬汽車發(fā)公告說，擬通過中介機(jī)構(gòu)按照市場價(jià)格在二手房交易市場掛出并公開出售位于上海市的36套閑置房產(chǎn)，以及位于海南省?？谑械?1套閑置房產(chǎn)。

結(jié)算一下，兩次公告海馬汽車一共打算賣401套房！海口（284＋81）以及上海（36套）。

上市公司為了保殼賣掉一兩套房產(chǎn)我們經(jīng)常見到，但是一口氣想賣掉400套房子的，恐怕這是頭一次。這件事情在網(wǎng)上引起了熱論，網(wǎng)友怒懟，以后專注賣房就好，不賣車了。

不過海馬汽車回應(yīng)?？?00多套房中多數(shù)為員工宿舍，賣房是需要優(yōu)化和盤活存量資產(chǎn)。

此次海馬汽車的賣房行動(dòng)實(shí)則無奈之舉。連續(xù)兩年虧損（2017年凈虧損10億元，2018年凈預(yù)虧12億元－18億元）后，“2019年是否盈利？”對于現(xiàn)在已經(jīng)“戴帽”的海馬汽車至關(guān)重要。否則，海馬汽車將退出A股市場。

在2018年年度業(yè)績預(yù)告中，海馬汽車做出風(fēng)險(xiǎn)提示：鑒于公司2017年度經(jīng)審計(jì)的凈利潤為負(fù)值，預(yù)計(jì)2018年度凈利潤亦為負(fù)值，根據(jù)《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》的有關(guān)規(guī)定，若公司最近兩個(gè)會(huì)計(jì)年度經(jīng)審計(jì)的凈利潤連續(xù)為負(fù)值，公司股票在公司2018年度報(bào)告披露后將被實(shí)施退市風(fēng)險(xiǎn)警示。

2019年4月12日，海馬汽車發(fā)布業(yè)績預(yù)告，公司預(yù)計(jì)2019年1－3月歸屬上市公司股東的凈利潤為－4500．00萬至－3000．00萬，去年同期凈虧損9200萬元。不過今年有5000萬利潤是來自青風(fēng)置業(yè)對海馬汽車子公司的增資，除去這部分，實(shí)際虧損與去年同期基本持平。

不過靠賣房來自救，不禁讓人懷疑，海馬汽車，主業(yè)難道是房地產(chǎn)？