蘇州優(yōu)化調整限購限售首付等政策，今年首輪供地熱門地塊溢價率超10%

【蘇州優(yōu)化調整限購限售首付等政策，今年首輪供地熱門地塊溢價率超10%】：5月9日上午，蘇州2022年首輪集中供地大幕開啟，土拍市場久違的溢價率出現(xiàn)了。當天成交的第一幅土地位于蘇州虎丘區(qū)獅山板塊核心地段，由卓遠地產(chǎn)（成都）有限公司以約10.52億元獲得，這幅地塊以12.5%的溢價率成交。幾乎同時，5月8日、9日，蘇州陸續(xù)優(yōu)化調整限售、限購以及首次置業(yè)首付比例。其中，最大的變化就是蘇州放開了自2019年7月24日開始實施的限售、限購升級政策。5月8日，記者從蘇州多家中介獲得最新的購房合同顯示，蘇州從2022年5月9日起執(zhí)行優(yōu)化調整后的限售、限購政策。正如宋紅衛(wèi)所指，蘇州集中供地第一天基本還是國企、央企為主，少部分民企參與；地塊整體底價成交為主，少量優(yōu)質地塊有超過10%的溢價率，市場流動性出現(xiàn)回暖跡象。